Innholdsrik og praktisk hytte. Innlagt strøm. Bilvei frem. Strålende beliggenhet og utsikt!

Om boligen

Hytte med praktisk og solrik beliggenhet ved Neidenelva. 3-roms hytte med innlagt strøm, oppført i 1984. Anneks med badstue og garasje oppført i ettertid. Hytta er oppgradert med nytt ildsted, kjøkken og vinduer i senere år. Umiddelbar nærhet til ski-, skuterløype og fiskemuligheter. Selveiertomt.

Beliggenhet

Hytta ligger 36 km fra Hesseng. 15 km fra dagligvarebutikker i Finland. Det er tinglyst vei med bruksrett over naboeiendom helt opp til hytta. Hytteveien er torv, mens vei inn mot garasje er knust asfalt/delvis asfaltert. Hytta har en flott og solrik beliggenhet på brinken langs Neidenelva med fantastisk utsikt. Munkeferden skiløype i umiddelbar nærhet parallelt med skuterløype.

Annet

Eiertomt på ca 1493 kvm. Innlagt strøm, sikringsskap med automatsikringer. Klargjort for fiber. Hytta er oppgradert i 2018 med nytt ildsted og brannvegg, samt flislagt gulv med varmekabler i yttergang. Termostat i yttergang og panelovner i hytte og anneks er online og fjernstyres via app. Hytta er ytterligere oppgradert i 2019 der alle vindu er byttet til 3-lags vindu med utenpåliggende sprosser. Det er også satt inn nytt Ikea-kjøkken. Vegg og tak er ubehandlet trepanel. Gulv er lakkert trepanel.

Badstue/anneks på ca 20 kvm er oppført i 2015. Bygget er oppgradert i 2019 med nye 3-lags vindu (de to mot elva) og nytt innertak med spotter i anneksdelen. Gassopplegg for varmtvann i badstue. Badstue og innertak i anneks er trepanel. Gulv i badstue er belegg og i anneks lakkert tregulv. Vegger i anneks er smartpanel.

Byggemåte

Punktfundamentering med påler av tre, bæring/dragere med tverrgående bjelker. Yttervegger er bærende isolerte trevegger som er kledd med liggende panel. Yttertaket er tekket med shingel.

ANDRE RELEVANTE OPPLYSNINGER

Hytta:
-Noen fundamenter av betong er skjeve.
-Noen skjevheter på gulv forekommer.
Badstue/anneks:
-Svai i yttertak. Senere forsterket med en ekstra drager.
-Utvendig paneling mangler lufting i nedkant og bakvegger buler ut i midten.
-Raftekasse og forkantbod er ikke ferdigstilt.

Omkostninger

500 kr (Tinglysing av skjøte)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
30 000 kr (Dokumentavgift)
11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))

---

42 900 kr (Omkostninger totalt)

---

1 242 900 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)