INNFLYTTINGSKLAR nyoppført hytte på solrik utsiktstomt i Jotunheimen! Smakfullt interiør medfølger. 3 sov, 2 bad.

Kort om eiendommen

Ønsker du en INNFLYTTINGSKLAR nyoppført hytte?
I Sjodalen Fjellgrend i Jotunheimen, har vi satt opp og ferdigstilt vår populære hyttemodell Vy24ATS.

Hytta er nøkkelferdig og ferdig oppsatt på tomt 7 i Sjodalen Fjellgrend. Det medfølger alt av fastmontert interiør, samt kjøkkenutstyr, senger, madrasser og gardiner - så her kan du virkelig flytte rett inn! Alt du trenger å ta med er fjellsko, fiskestanga og tannkosten:)

I Sjodalen får du en unik nærhet til naturopplevelser på sitt beste! Her kan du nyte Jotunheimen året rundt, med turer på ski eller beina på Norges høyeste tinder. Du kan fiske fjellørret i de nærliggende fjellvannene. Jakte fugl i fjellet. Eller bare nyte fjellet og stillheten.

Tomtene i Sjodalen Fjellgrend ligger flott til i hjertet av Jotunheimen, ved inngangen til nasjonalparken. Området er et ypperlig utgangspunkt for dagsturer til Besseggen, Glittertind, Nautgardstind, Rasletind eller mange andre flotte fjell- og turområder i nærheten. Dette er noe av det flotteste fjell Norge kan tilby, sommer som vinter.

Sjodalen Fjellgrend ligger under to timer fra Lillehammer, og under tre timer fra Gjøvik og Hamar. Kjører du fra Oslo tar det under fire timer om vinteren, mens om sommeren kan du spare tid ved å kjøre over den flotte Valdresflya. Fra Ålesund, Molde og Ørsta er reisetiden ca. tre og en halv time.

Beskrivelse

Sammen med arkitektfirmaet Einar Jarmund & Co har Leve Hytter utviklet hytteserien Vy, som kjennetegnes av stilig arkitektur og praktiske planløsninger. Hytteserien tar utgangspunkt i Gudbrandsdalens byggeskikk. Vy har enkle volumer med saltak, store takutstikk med lav gesims og en karakteristisk kledning, som gir tilknytning til tradisjonell stavkonstruksjon. Vinduene er trukket inn i veggen, for å få maksimal skyggevirkning. Store vindusflater gir mye lys og utsikt, og hjørnevinduene gir en helt unik utsikt og kontakt med naturen.

Innhold

Prisen i annonsen inneholder ferdig oppsatt hytte Vy24TS inkl. tomt , graving og grunnmur og diverse interiør (se beskrivelse under standard)

Disse kostnadene er også inkl i pris:
Byggesaksbehandling kommune
Tilknytningsavgift vann og avløp
Tilknytningsavgift bredbånd/kabel-TV (frivillig)
Tilknytningsavgift Energiselskap
Gebyr Statsskog for transport av festerett
Totalt verdi kr 82.000.

Standard

Hytta er nøkkelferdig og ferdig oppsatt på tomt 7 i Sjodalen FJellgrend.

Det medfølger alt av fastmontert interiør. Som bla:
- Garderobeskap på sov 1, sov 2, sittebenk og garderobe i entreen.
- Plassbygde senger, køyesenger og daybed - alt med tilhørende
madrasser fra Dreamzone.
- Gardiner og monterte plissègardiner
- Oppgradert kjøkken fra Strai med bla Franke kjøkkenvask Stone
Grey, håndtak i børstet messing, Terrasso dune benkeplate.
hvitevarer fra Elektrolux.
- Komplett dekketøy til 6 stk og diverse kjøkkenutstyr. Diverse el-
artikler til kjøkkenet som vannkoker, kaffetrakter, brødrister etc.
medfølger også.
- TV , Samsung 56 tommer Led.
- I boden er det innstallert Hedgehog skotørker

Løse møbler, pyntegjenstander, pledd/puter og løse lamper kan kjøpes mot et tillegg i pris.
Dvs sofa, lenestoler, sofabord, teppe, spisestue m/8 stoler mm.
Møblene er valgt ut av interiørkonsulenter hos Expo Nova, og holder en meget høy standard.
Ta kontakt med hyttekonsulent for nærmere info om pris og innhold.

Hytta er satt opp etter følgende standard:
Grunn- og betong:
Opparbeidet tomt, isolert grunnmur, strøm, vann og avløp. Utomhus ferdigstilles med tilbakefylling mot hytte, samt oppfylling og arrondering av utearealer med stedlige masser, med pussing av overflater. Veier leveres med hytteveistandard, og gårdsplasser og gangveier med grus. Utomhus tilpasses iht området slik det blir etter utbyggingen.

Tømrer og snekkerarbeider:
Utvendige overflater:
Utvendig kledning er grov, stående panel behandlet 1 strøk fra fabrikk. Naturtorv på tak. 2 lags energivinduer. Vinduer, ytterdører og innerdører er malt. Terrasse har 28 mm impregnert spaltegulv.

Innvendige overflater:
Alle rom har bred beiset furu limtrepanel i fargen Steingrå på vegger og i himling. Bad/toalett har fliser på vegger i dusjnisje. Bad/toalett, gang og bod har fliser på gulv. Kjøkken/spisestue/stue og soverom er oppgradert med eikegulv i fargen Hav 20 mm hardvoksoljet.

Elektro:
Varmekabler på bad/toalett, gang og bod. Faste lamper (ute og inne), stikkontakter, panelovner.
Innvendige taklamper Ifö Opus 200
Astro ur for styring av utelys
SG Nano Tilt downlight over sittebenk i gang
Nordesign Oz K2 spoter i tak stue, svart/gull
Sikom Eco Comfort GSM strømstyring

Rørlegger / sanitærutstyr:
Oppgradert fra standard med bla:
Tapwell servantbatteri ARM071 matt svart
Tapwell universal bunnventil pop-up, matt svart
Tapwell TVM7200 Komplett takdusjpakke, matt svart

Bad 1:
Svalbard møbel m/skuffer, 120 cm
Speil 120 cm m/integrert belysning
Grep Fall-224 børstet mattsvart

Bad 2:
Oras Nova dusjtermostat
Oras Dusjgarnityr
Oras Saga servantbatteri
Tapwell universal bunnventil pop-up, matt svart

Kjøkken:
Tapwell ARM984 kjøkkenbatteri Brushed Honey Gold

Kjøkken og bad:
Kjøkken- og baderomsinnredning fra Strai.
Oppgradering med:
Modell Svalbard i stedet for Tromsø
Utvidet kjøkkenøy for god arbeidsplass og god
plass til oppbevaring
Franke kjøkkenvask Stone Grey
Håndtak Profil Edge Straight-350 Børstet messing
Terrasso Dune benkeplate
Electrolux induksjon platetopp 60 cm
Electrolux stekeovn varmluft, svart
Electrolux kombiskap integrert 195 L/72 L
Electrolux oppvaskmaskin helintegrert 60 cm

Pipe og ovn:
Peisinnsats Jøtul I520F er montert

Se også vedlagte romskjema for detaljer vedr. overflater og farger.

Beskaffenhet

Det er helårsvei til området. Tomtene leveres med full infrastruktur, som innebærer vei, vann/avløp og strøm.

Tomtene er festetomter med Statskog som bortfester. Statskog er en av Norges største bortfestere og har over 11.000 tomtefester. Dette er en pålitelig og forutsigbar grunneier som bruker deler av festeavgiften på de lokale fjellstyrene for utvikling og forvaltning av de lokale fjellområdene.

Adkomst

Ta av E6 på Sjoa i Gudbrandsdalen og kjør mot Randsverk. Når du kommer opp til Randsverk tar du til venstre mot Valdres. Etter ca 20 minutter vil du få Sjodalen Fjellgrend på venstre hånd.

Beskrivelse (type bolig)

Hyttemodell Vy 24ATS inneholder romslig stue/kjøkkenløsning på hele 35 m2, 3 soverom, 2 bad, innvendig bod, romslig gang og utvendig skiskap

Diverse

Kjøpet skjer med todelt kontrakt hvor tomten håndteres i egen kontrakt, og hytte i egen kontrakt.

Leve Hytter as står for leveransen av hytta og er alene ansvarlig for forhold som gjelder dette. Kjøpesum for hytta betales i henhold til hyttekjøpskontrakt.

Transport av festekontrakt med andel infrastruktur og tilretteleggelse m/tillegg gjøres med Sjodalen Fjellgrend AS. Kjøpesum betales ved tinglysning av transport av andel av festekontrakten for tomten.

Kontrakt og oppgjør for tomta ivaretas av Alver advokatfirma.
10 % av kontraktbeløpene betales 14 dager etter underskrevet kontrakt. Resterende betales innen avtalt overtakelse finner sted.

Ta kontakt med selger for evt. avklaringer rundt kjøpsprosessen.