FLYTT inn i nyoppført hytte NÅ! Solrik utsiktstomt i populær destinasjon - kun 2t fra Bergen.

Kort om eiendommen

FLYTT inn i nyoppført hytte NÅ!
I Hagamyra hyttefelt i Myrkdalen, har vi satt opp og ferdigstilt vår populære hyttemodell med sokkel, Vy14UH.

Hytta er nøkkelferdig og ferdig oppsatt på tomt 19 i Hagamyra. Oppgradert elektropakke med varmestyring via app, gulvvarme, spotskinner, fastmonterte designlamper, og lader til el-bil. Garderobeskap med innredninger, plassbygde senger, madrasser, dyner, puter, sengetøy, gardiner, kjøkkenutstyr, TV og blåtann-høyttaler medfølger. Bod er komplett utstyrt med hyller og oppheng, vaskemaskin, støvsuger og vaskeutstyr. Éntrebod er praktisk innredet med skotørkere og god lagringsplass til klær og sko. Ønsker dere å flytte rett inn, kan også designmøblene fra Berle Bergen kjøpes og overtas - Kom og se selv!


Velkommen til helårsdestinasjonen Myrkdalen!
Myrkdalen er kjent for vinter med mer enn solide snømengder, til glede for store og små!
Er du glad i å ri på puddersnøen nedover fjellsiden, eller kjøre store svinger i nypreparert cord - da er Myrkdalen stedet for deg. Med den godt utviklede infrastrukturen og servicetilbudet har man alle muligheter for gode opplevelser på dagtid og kveldstid.

Er det langrenn som frister, er det muligheter for fine skiturer i preparerte løyper for både skøyting og klassisk. Om du vil tråkke dine egne spor, er dette en opplevelse i seg selv når man befinner seg i omgivelser med fjell og daler.

Men: Myrkdalen er så mye mer enn bare snø og ski!

Når snøen takker for seg og sommersesongen tar fatt, er det utallige muligheter for aktiviteter til fjells og til vanns. Her er det muligheter for vakre fjellturer til fots eller med sykkelen. Er det vannet som frister kan du ta kajakkturer i fjorder og vann, eller ta en forfriskende dukkert.

Ta gjerne kontakt for å avtale visning.

Se finn-annonse for tomter for mer kontaktinfo:
https://www.finn.no/realestate/plots/ad.html?finnkode=183742921

Ski inn /ut :
Det er planlagt 2 skiheiser og tilfartsløyper som vil gi ski inn/ut mellom Hagamyra og Storhaugløypa, som er en del av alpinanlegget i Myrkdalen (se vedlagt bilde). Fra dd og fram til heiser og tilfartsløyper er ferdigstilt, blir ski inn/ut til alpinanlegget ivaretatt med gratis skyttel mellom Hagamyra og Myrkdalen skisenter.

Beskrivelse

Sammen med arkitektfirmaet Einar Jarmund & Co har Leve Hytter utviklet hytteserien Vy, som kjennetegnes av stilig arkitektur og praktiske planløsninger. Hytteserien tar utgangspunkt i Gudbrandsdalens byggeskikk. Vy har enkle volumer med saltak, store takutstikk med lav gesims og en karakteristisk kledning, som gir tilknytning til tradisjonell stavkonstruksjon. Vinduene er trukket inn i veggen, for å få maksimal skyggevirkning. Store vindusflater gir mye lys og utsikt, og hjørnevinduene gir en helt unik utsikt og kontakt med naturen.

Innhold

Prisen i annonsen inneholder ferdig oppsatt hytte Vy14UH inkl. tomt , graving og grunnmur og diverse interiør (se beskrivelse under standard) Hytta er ferdig oppsatt høsten 2022 og fremstår som ny og har kun vært benyttet som visningshytte.

Byggesaksbehandling kommune og tilknytningsavgift Myrkdalen vassverk er inkl. i totalpris.

Inkludert i hytteprisen er også senger, diverse møbler, garderober, div.lamper av høy kvalitet. Her kan du flytte rett inn! Ta kontakt med hyttekonsulent for fullstendig oversikt over dette.

Følgende kostnader tilkommer:
Kostnad installasjon av vannmåler fra rørlegger. (krav fra kommunen) kr 3000,-
Tilknytningsavgift bredbånd/kabel-TV (pliktig tilknytning, frivillig abb./år)) kr 7000,-

Overnevnte priser er fra 2023. Det tas forbehold om endringer i gebyrer og avgifter.

Standard

Hytta er nøkkelferdig og ferdig oppsatt på tomt 19 i Hagamyra.

Det medfølger alt av fastmontert interiør. Som bla:
- Garderobeskap på soverommene, sittebenk i entreen.
- Plassbygde senger og køyesenger - alt med tilhørende
madrasser fra Dreamzone, pledd og puter.
- Gardiner og monterte plissègardiner
- Oppgradert kjøkken fra Strai og medfølgende hvitevarer.
- Dekketøy og diverse kjøkkenutstyr.
- TV , Samsung Led.
- I boden er det installert skotørker og vaskemaskin

Løse møbler og løse lamper kan kjøpes mot et tillegg i pris.
Dvs sofa, lenestoler, sofabord, teppe, spisestue m/8 stoler mm.
Møblene holder en meget høy standard.
Ta kontakt med hyttekonsulent for nærmere info om pris og innhold.

Hytta er satt opp etter følgende standard:
Grunn- og betong:
Opparbeidet tomt, isolert grunnmur, strøm, vann og avløp. Utomhus er ferdigstilt med tilbakefylling mot hytte, samt oppfylling og arrondering av utearealer med stedlige masser, med pussing av overflater. Veier leveres med hytteveistandard, og gårdsplass og gangvei med grus.

Tømrer og snekkerarbeider:
Utvendige overflater:
Utvendig kledning er grov, stående panel behandlet 1 strøk fra fabrikk og 1 strøk beiset på stedet. Naturtorv på tak. 2 lags energivinduer. Vinduer, ytterdører og innerdører er malt. Terrasse har 28 mm impregnert spaltegulv.

Innvendige overflater:
Alle rom har bred beiset furu limtrepanel i fargen Maihaugen på vegger og i himling. Bad/toalett har fliser på vegger i dusjnisje. Bad/toalett, gang og bod har fliser på gulv. Kjøkken/spisestue/stue og soverom er oppgradert med eikegulv i fargen Skifergrå 20 mm hardvoksoljet. Hems har børstet furugulv i fargen Kongle.

Elektro:
Varmekabler på bad/toalett, gang og bod. Faste lamper (ute og inne), stikkontakter, panelovner.
Det medfølger også fastmonterte lamper, som feks en lekker Foscarini Aplomb over spisebordet.
Sikom Eco Comfort GSM strømstyring

Rørlegger / sanitærutstyr:
Oppgradert fra standard leveranse

Beskaffenhet

Dette er selveier hyttetomter med vei, vann, avløp, fiberkabel og strøm til tomtegrensen.

Ski inn /ut :
Det er planlagt 2 skiheiser og tilfartsløyper som vil gi ski inn/ut mellom Hagamyra og Storhaugløypa, som er en del av alpinanlegget i Myrkdalen (se vedlagt bilde). Fra dd og fram til heiser og tilfartsløyper er ferdigstilt, blir ski inn/ut til alpinanlegget ivaretatt med gratis skyttel mellom Hagamyra og Myrkdalen skisenter.

Beliggenhet

I det nye hytte- og tomteområdet i Mørkveslia, 2,5 kilometer sør-vest fra Myrkdalen Hotell, ligger Hagamyra. Her er det planlagt totalt 44 tomter. I byggetrinn 1 er det totalt 16 tomter, hvorav det nå er 5 ledige, og i byggetrinn 2 er det totalt 14 tomter

Hyttene ligger sørover i dalen i et fantastisk, sørvendt område med flott utsikt over dalen. Det vil være store friarealer og uberørt natur rundt feltet.

Ferdigattest

Ferdigattest er datert 12.9.2023.

Beskrivelse (type bolig)

Vy med underetasje er skapt for å gjøre tomter i skrånende terreng til en stor fordel. Å bygge i bratt terreng gir mulighet for både utsikt og god utnyttelse av tomta sitt areal.
Løsningen er en underetasje, som ganske enkelt forvandler en bakke til mye bedre plass inne. Også i underetasjen har vi store vindusflater, for oss som er glad i å få mye naturlig lys og naturen inn i hytta.

Hyttemodell Vy14UH har inngang på hovedplan.
På hovedplan finner du en romslig stue/kjøkkenløsning på 43m2, wc-rom, entrè og en utvendig bod. Det er også en koselig peis integrert i veggen. Fra kjøkken er det satt inn verandadør, slik at man kan komme ut til uteområdet.
I sokkeletasjen er det 3 soverom, 2 bad og en romslig bod. Fra hovedsoverom er det verandadør ut til bakkeplan.
På hemsen er det 2 rom på henholdsvis 15,4 m2 og 9,7m2.

Diverse

Kjøpet skjer etter avhendingslova for brukte boliger.
Kontrakt og oppgjør for tomta ivaretas av advokat Bergsvein Træthaug hos Advokatfirmaet Thallaug på Lillehammer.
Oppgjør skjer i h.h.t. kjøpekontrakt.

Ta kontakt med hyttekonsulent for evt. avklaringer rundt kjøpsprosessen.