Hadeland - Brandbu. Hytte med utsikt og usjenert beliggenhet på Hennung. Strøm. Bilvei. 5G. 2 soverom. Peis. Vedovn

Velkommen til Olabu på Hennung nær Brandbu!

Olabu ligger fredelig til på en lysning i skogen på Hennung på Hadeland og kan friste med:
• Innlagt strøm
• Brønn på tomten
• God mobildekning med 5G
• Bilvei helt fram
• 2 soverom
• Flott peis i murstein og pusset overflate i stuen
• Vedovn i stuen
• Overbygget terrasse for snøfri adkomst
• Utebod med eget rom for utedo
• Fin utsikt mot åsene i vest

Alle møbler og alt innventar følger med i salget av Olabu.
Det er mulig med rask overtagelse.

- Kjør igjennom Brandbu sentrum
- Sving høyre inn på Eggelinna, kjør 4,6 km
- Fortsett inn på Bleikenvegen, kjør 76 m
- Sving høyre inn på Eggelinna, kjør 7 m
- Sving høyre inn på Bleikenvegen, kjør 581 m
- Sving høyre inn på Hennungvegen, kjør 5 m
- Sving høyre, kjør 4,4 km
- Sving venstre inn på Bølhauggutua
- Kjør til du får Bølhauggutua 5 på høyre hånd
- Sving til venstre inn på skogsveien som går fram til Olabu. Det er 190 meter inn til hytten.

Se siste bildet i annonsen for enkelt kart siste del av veien.

AVSTANDER
Oslo: 86 km
Bleiken stasjon: 4 km
Brandbu: 6,5 km
Gran: 16 km
Gardermoen flyplass: 61 km
Gjøvik: 43 km

"Olabu" er en skogshytte som ligger på en lysning i skogen, ca 190 meter fra offentlig vei. Terrenget nedenfor hytten er skrånende så du har fin utsikt mot åsene bortenfor og fine solforhold. Det er skogsvei helt fram til hytten.
I tillegg til hytten er det et uthus med lagringsplass og eget rom med ute og "snurredass".
Tunet utenfor Olabu har en brønn med vann, parkeringsmuligheter og plass til aktiviteter.

Olabu er en eldre trehytte oppført i bindingsverk. Den overbygget inngangsparti, gang/vindfang, to soverom, stor stue og godt kjøkken.

UTVENDIG
Taket er tekket med takshingel.
Takrenner-og nedløpsrør av aluminium stedvis. Vindskier i tre. Toppbord i tre.
Ytterveggene er oppført i bindingsverk. Utvendig er ytterveggene kledd med malt tømmermannskledning.
Salet takkonstruksjon oppført med taksperrer av tre.
Bygningen har trevinduer med koblet glass. Enkel inngangsdør i tre. Verandadør med enkle glass og innerdør med enkle glass, to-fløyet.
Veranda oppført i trekonstruksjoner med rekkverk i tre med takoverbygg.
Tretrapp til inngang/veranda.

INNVENDIG
Innvendige gulvoverflater bestående av tregulv. Innvendige veggoverflater bestående av panel. Himlinger bestående av panel.
Etasjeskiller er av trebjelkelag.
Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Hytta har mursteinspipe. Pipa er stedvis pusset og malt. Vedovn og peis.
Malte fyllingsdører.

KJØKKEN
Kjøkkeninnredningen er utført med profilerte fronter. Benkeplate i tre.
Frittstående komfyr.
Frittstående kjøl/frys.
Nedfelt kum.
Kjøkkenventilator som mangler rør ut.

Olabu har ivært lite i bruk på mange år grunnet flytting, og det er derfor tatt et valg om å selge den.
Takstrapporten forklarer det meste av tilstanden i hytten.
Olabu kan brukes som den er, for den fungerer som den er. Med skogsbilvei helt fram er hyttedrømmen lett å nå.

Bud og budfrister håndteres via e-post til anders.granshagen@gmail.com.
For å motta bud må følgende inkluderes:
- Bilde av førerkort
- Kontaktperson i bank med navn, tlf og e-post

Kontraktskriving, oppgjør og tinglysning håndteres av advokat.