Prosjektert nøkkelferdig Hytte i Stavadalen hyttefelt - Tomt 84

Beliggenhet

Stavadalen hyttefelt er perfekt plassert i en idyllisk og fredelig beliggenhet, og tilbyr et bredt utvalg av fritidsaktiviteter både om sommeren og vinteren i Valdres.

Uansett årstid vil Stavadalen hyttefelt gi deg muligheten til å nyte naturen og oppleve den rolige atmosfæren. Her kan du finne fred og ro, samtidig som du kan delta i spennende aktiviteter som passer for hele familien. Enten du er ute etter eventyr eller bare ønsker å slappe av og komme bort fra hverdagens kjas og mas, vil Stavadalen hyttefelt være ditt ideelle reisemål.

Vinteraktiviteter
Dette området er kjent for sine snørike vintre, og skiløypene ligger bokstavelig talt rett utenfor hyttedøren. Enten du er en erfaren skiløper eller nybegynner, vil du finne utfordrende og varierte løyper som passer for alle ferdighetsnivåer.

I tillegg tilbyr Stavadalen skisenter et familievennlig anlegg med løyper som er ideelle for både små og store. Du kan nyte den vakre naturen mens du suser nedover bakkene og skaper fantastiske minner med familie og venner.

Sommeraktiviteter
Om sommeren er området en oase for friluftsentusiaster, enten du foretrekker å utforske til fots eller på sykkel. Du vil oppleve enestående turterreng som tar deg gjennom varierte landskap og spektakulære utsiktspunkter. Enten du ønsker en avslappende spasertur langs stier eller en utfordrende fjelltur, vil Stavadalen imøtekomme alle dine behov.

Generelt

Gårds- og bruksnummer er ikke tildelt. 
Tildeles ved overskjøting i Sør-Aurdal kommune. Gardsnummer er fra hovedbølet, videre bruksnummer tildeles av Sør-Aurdal kommune.

Adkomst/Tomteforhold

Fra Oslo er det 170 km med kjøretur til Stavadalen. Følg rv. 162, avkjøring til E18 via Havn. Ta avkjøring ut på Osloveien E16. Sving til venstre og inn på Sorebruvegen, fortsett rett frem og inn på Reinlivegen til høyre. Fortsett på Stavedalsvegen.

Innhold

Materialer og byggevarer:

• Utvendig stående panel, 19 mm Låvepanel, ubehandlet.
• Shingel type Isola sort skrå på tak
• Vinduer iht til tegning. Kvalitetsvinduer med toppsving og 2-lags energiglass og argon gass. Leveres med utenpåliggende sprosser i PVC.
• Valgfri NCS kode, i en farge.
• Takrenner, nedløp, forbordbeslag i sort aluminium.
• Pipebeslag og takstige i sort stål.
• Ytterdør fra Harmonie med vindu, Ina eller Gausdal malt hvit.
• Boddør fra Harmonie uten vindu, malt hvit.
• Gulv og bjelkelag av impregnerte materialer med støpt stripefundament ved inngansparti.
• Isolasjon: 25 cm i tak, 20 cm i yttervegg og 10 cm i innervegger.
• Flytende gulv; 13 mm eikeparkett 3-stavs, Abetone fra Kahrs.
• Innvendig stående 14 mm furupanel fra Bjertnæs, ubehandlet.
• Glatt standard listverk 12x58, ubehandlet.
• Furu 3-speils innerdører, ubehandlet, eller modell Ask eller Odin fra Harmonie, formpresset og malt hvit.
• Eventuelt trapp til hems, furu ubehandlet.
• Eventuelt sauna i 14x70mm faspanel av gran på vegg/himling. Benker som på tegning i gran og dør fra Harmonie i helt glass.
• Sperretak, A takstoler eller w-takstol jmf.tegning.

Elektrikerarbeid med utstyr iht. standard oppsett:

• Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap.
• Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern.
• El punkter (iht NEK 400)
• Varmekabler med termostat og føler i vindfang og bad.
• Strømforsyning til seriekoblet røykvarslere m/backup batteri.
• Taklamper i alle rom og utelamper. Panelovner, stikkontakter, komfyrvakt og badstueovn iht. tegning.

Rørlegger og innvendig sanitær arbeid med utstyr iht. standard oppsett:

• Bunnledninger.
• Rette slagdører i dusjnisje eller evnt. Dusjnisjedør iht tegning med dusjgarnityr.
• Gulvmontert toalett.
• Gulvsluk.
• Baderomsinnredning m/skuffer i hvit eller grå, porselensvask og speil med lys.
• Innredning m/vask og speil på wc.
• Varmtvannsbereder 200 liter.
• 1-greps blandebatterier på kjøkken, bad og ev andre våtrom.
• Opplegg for tilkobling av kjøkkenbenk m/ 1-greps benkebatteri med høy tut, samt opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin.
• Lekkasjesikring/vannstoppeventil.

Murer, flis, pipe og ildsted:

• Peisovn Jøtul F371 Advance, med stålpipe. Gulvplate i sort, glass eller flis.
• Påstøp gulv i vindfang med keramiske fliser i dim. 30X60.
• Påstøp gulv bad og ev andre våtrom med keramiske fliser i dim. 30x60
• I dusjnisje legges 5x5 mosaikkfliser på gulv og keramiske fliser 30x60 på vegger.
• På vegger i bad legges keramiske fliser i dimensjon 60x60 iht TEK17.

Standard

La utsikten komme inn og fall til ro etter en aktiv dag ute!

Romslig og flott familiehytte med kjøkkenet som samlingspunkt.
Her er det en egen avskjermet soveromsfløy og 2 bad som gir plass til både familie og venner. Her kan du nyte både varmen fra peisen og utsikten samtidig, fra den vennlige og flotte stuen. I tillegg får du en lun og god uteplass for ekstra kos og hygge.