Skeikampen! Nøkkelferdig Solheim 110. Få meter til skiløypa!!

Beliggenhet

Velkommen til Skeikampen og Sørskeitjernet hyttegrend!

Sørskeitjernet hyttegrend ligger 500m sør for Skei sentrum. Hyttefeltet ligger i vestvendt terreng, så her har du sol fra morgen til kveld.
Skeikampen er et populært fjellområde og feriested i Gausdal kommune. Området er kjent for sin vakre natur og tilbyr et bredt utvalg av utendørsaktiviteter året rundt. Her er noe av det Skeikampen kan by på:

• Sol og utsikt: Skeikampen gir deg muligheten til å nyte solrike dager med fantastisk utsikt over det omkringliggende landskapet.
• Skiløyper: Om vinteren er Skeikampen et paradis for skientusiaster. Det er et godt utviklet nettverk av langrennsløyper som gir deg muligheten til å utforske de omkringliggende skoger og fjell. Løypene er godt vedlikeholdt og passer for både nybegynnere og erfarne skiløpere.
• Alpinbakke: For de som foretrekker alpint, tilbyr Skeikampen en alpinbakke med flere nedfarter og en heis som tar deg til toppen av fjellet. Dette er et flott sted for å stå på ski og snowboard.
• Sykkelstier: Om sommeren kan du dra nytte av de mange sykkelstiene som krysser området. Enten du er en erfaren terrengsyklist eller ønsker en rolig sykkeltur, finnes det alternativer for alle.
• Fisking: Skeikampen har flere innsjøer og elver som gir flotte muligheter for fiskeentusiaster. Du kan prøve lykken med fluefiske eller slukfiske i vakre naturomgivelser.
• Fjelltopper: I nærheten av Skeikampen finner du flere fjelltopper. Dette inkluderer muligheten til å bestige Skeikampen selv, som gir deg en fantastisk utsikt over området.
• Golfbane: For de som elsker golf, kan Skei skryte av å ha Nordens høyest beliggende 18-hulls golfbane i naturskjønne omgivelser. Du kan ta en runde golf mens du nyter utsikten til fjellene.

Skeikampen er derfor et ideelt reisemål for naturelskere og de som søker både avslapning og eventyr. Enten du besøker om vinteren for skisport eller om sommeren for friluftsaktiviteter, har Skeikampen noe for alle årstider.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

• Fra Oslo: Kjør E6 til Lillhammer og ta av mot Gausdal nord for Lillehammer. Følg riksvei 255 til Svingvoll.
• Fra Trondheim: Kjør E6 til Tretten og ta av mot Gausdal. Følg riksvei 254 til Svingvoll
• Fra Svingvoll er det ca 7 km til tomta (Sørskei-Tjernet 7)

Kjøp av tomt

Saltdalshytta Innlandet AS har en opsjonsavtale med grunneier på denne tomta. Oppgjøret for tomta gjennomføres derfor direkte med grunneier. Grunneier opplyser om at eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Oversikt kostnader tomt

• Tomt kr. 1.300.000, -
• Omkostninger tomt
  • Dokumentavgift kr. 32.500, - (2,5% av tomtekostnaden)
  • Pantattest kr. 172, -
  • Tinglysningsgebyr pantedokument kr. 585, -
  • Tinglysningsgebyr skjøte kr. 585, -
  • Anleggsbidrag kabel-tv og bredbånd, Scannett kr. 4.800, -
  • Fast engangsbeløp pr tomt til fellestiltak kr. 6.780, -

• Evt boligkjøperforsikring kommer i tillegg (valgfritt)

Innhold

Solheim er vår mest populære hyttemodell, og finnes i seks størrelser. Hyttene kjennetegnes av en karakteristisk front, der en høy vinkel er fylt av slanke vinduer som strekker seg helt opp til skråtaket. Bak disse vinduene ligger stua, med lys, luft og trivsel i overflod. Her skaper takhøyden i den fremre delen av rommet en spesiell atmosfære, som også fortsetter ut på den overbygde uteplassen. 

To gode soverom og et flott kjøkken er plassert i hver sin fløy. Adkomsten er lagt til hyttas bakside. På loftet er det to disponible/soverom, og en loftsstue med et galleri mot stua og utsikten.

Ønsker du ei anna hytte fra oss er det selvfølgelig fullt mulig!

Standard

Interiøret på hytta skal innby til hygge og gi en varm atmosfære. Gjennomtenkte interiørvalg legger ting til rette for en harmonisk og funksjonell hytteopplevelse.

Saltdalshytta har flere fargeserier med forslag på kombinasjoner av materialer og farger slik at du kan finne din stil, og sette ditt personlige preg på din hytte.

Denne hytta er priset med vår fargeserie MORGENSTUND som gir et harmonisk, hyggelig og avslappende interiøruttrykk.

UTVENDIG LEVERANSE:

• Stående låvekledning med et strøk grunning (brun beis)
• Taktekking er oppgradert fra shingel til torvtak
• Vinduer, balkongdører og ytterdør leveres gråmalt med sorte beslag, farge NCS S7500-N
• Sorte takrenner
• Terrasse/platting som vist på tegninger

INNVENDIG LEVERANSE

• Panel vegger: Liggende sprekkpanel med fargen Skigardsgrå
• Panel himling: sprekkpanel med fargen Skigardsgrå
• Vegger bad: Baderomsplate Marcato, Cracked Cement, flismønster 60x30
• Listverk: Tidløs med samme farge som vegg
• Foringer: furu, med samme farge som vegg
• Innerdører og karmer: Dørtype Line 3 speils, gråmalt
• Trapp: Furu Gråmalt i farge NCS S7500-N

• Gulv oppholdsrom: 1-stavs parkett EIK, Sand, PLANK
• Gulv bad, vindfang og trapperom: Pietra Limestone 30x60, Grå-sort
• Dusjnisje bad legges med Pietra Limestone 5x5, grå sort
• Gulv teknisk bod og WC: Arc 20x20, grå

ELEKTRO:

• Varmekabler på bad, vindfang og WC-rom.
• Utvendig inntaksskap
• Sikringsskap
• Panelovner på soverom
• Spotter på stue/kjøkken og vindfang
• Øvrige rom leveres med led taklamper
• Stikk og brytere leveres i sort utførelse
• Røykvarsel
• Komfyrvakt

KJØKKEN

• Komplett kjøkken fra SIGDAL type UNO Palett med frontfarge Granitt S7500-N. Integrerte hvitevarer (induksjonstopp, oppvaskmaskin, stekeovn og kombiskap) fra Electrolux

RØRLEGGER

• Baderomsinnredning: 60 cm hvit innredning. Underskap med skuffer, samt speil med lys
• Enkel servant med servantbatteri på WC
• Dusjvegger 80x80 cm på bad
• Gulvmontert WC på bad og WC
• 75 mm sluk på våtrom
• Opplegg for vaskemaskin på bad
• Blandebatterier fra ORAS
• Vannstoppeventil

PIPE/ILDSTED

• Peisovn type Jøtul F371 advance med sortlakkert ventilert stålpipe

ANDRE KOSTNADER som er inkludert

• Byggestrøm
• Avfallshåndtering
• Arbeid med, og utsendelse av byggesøknad (gebyr til kommunen betales av kunde)

Mulige tilvalg innvendig leveranse:

Tilvalg ELEKTRO kr. 79.500, -

• Billader
• Ring hytta varm
• Varmefolie i stue/kjøkken

Tilvalg rørlegger kr. 39.000, -

• Vegghengt WC i kasse på bad
• Purus rennesluk i dusjnisje på bad
• Baderomsinnredning, Vikingbad MIE 60 cm sort eik med speil og ledlys
• Takdusjsett Hans Grohe Crometta S240

I tillegg til nøkkelferdig Solheim 110 tilkommer også:

• Grunn- og betongarbeider, estimert til kr. 630.000, -
• Tilknytningsavgift vann kr. 70.266,- (beregnet utifra tot BRA på hytta)
• Tilknytningsavgift avløp kr. 51.051,- (beregnet utifra tot BRA på hytta)