PANORAMATOMT med beste beliggenhet TOMT 34 på Kjelingnut Panorama

Beliggenhet

Rauland - KJELINGNUT PANORAMA 960 moh. Tomt 35 med beste beliggenhet.

Dette er kanskje det flotteste hytteområdet på Rauland. Det går skiløype fra hytteveggen - rett inn i det store løypenettet for Rauland og Silkedalen. Hytten har ski in ski out og kort i ny trasé som går rett ved hytten. Rett og slett midt i hjertet av all skiaktivitet på Vierli Alpinsenter og Rauland Alpinsenter.

På sommeren kan du velge blant mange T merkede løyper og Hardangervidda ligger klar til benyttelse. Videre mange aktiviterer som sykkelturer, hesteridning, fiske i mange flotte fiskevann og mye annet.

www.visitrauland.com

Hytten er prosjektert på tomt 34 - PANORAMA. SE BILDER
VALGFRITT OG UTEN BYGGEKLAUSUL

Kjelingnut Panorama ligger mellom Vierli og Holtardalen - 200 m fra Rauland Høyfjellshotell.

Generelt

BUEN Beitostølen XL - en av våre nyeste og bestselgende fjellhytte. Støpt på såle med torvtak, eksklusivt kjøkken fra KISTEFOSS, hvitevarer, 2 komplette bad fra VIKING BAD, varmekabler og flis i vaskerom, inngang, bad og badstue/vaskerom.

Hytten kan leveres med møbelpakke total - som inneholder plassmonterte senger i alle soverom samt skap. Meget innholdsrik møbelpakke. Ferdig overflatebehandlet. Verdi kr. 115 000

Adkomst/Tomteforhold

Kjør Rv 37 og 200 m før Rauland Høyfjellshotell (når du kommer fra Holtardalen) ligger KJELINGNUT PANORAMA på oversiden av veien. Hytteområdet er skiltet.

Ca. avstander; Rauland sentrum: 8 km, Åmot i Vinje: 6 km, Rjukan: 39 km, Skien: 145 km, Tønsberg: 210 km, Oslo: 210 km, Arendal: 210 km, Haugesund: 245 km, Bergen: 280 km

Gebyr og avgifter

2,5% + dok avgift på tomt. (Kr. 46 250,-)
Megleroppgjøret kr. 17 250

Påkoblings gebyrer Vinje kommune, VA Kr. 846,40 pr m2 - Kr.114 300,

Bygge søk Ca kr. 20 000,-

Strøm tilkobling Kr. 40 000,-

Årlige kostnader som vedlikehold, brøyting og strøing ca Kr. 10 000,-

Løypelaget spons kr. 750,- per år

Oppsummert;
Dokumentavgift på tomten, tinglysningsgebyrer på skjøte og Megleroppgjør kommer i tillegg.

Innhold

Standard

Hytten leveres VIKING kjøkken inkl. hvitevarer. Baderoms innredninger og utstyr fra Viking Bad, pipe og ildsted Jøtul F373 Panorama, flisarbeider der hvor angitt på tegning, komplett påkostet elektroinstallasjon. Det er varmekabler på begge badene samt i entre. Komplett torvtak. Støpt såle

Planløsningen og rom delingen i denne hytta gir en svært effektiv plass utnyttelse. Hyttemodellen utstråler tradisjoner, i en moderne og eksklusiv utførelse.

Denne Buen hytta er tilpasset et aktivt liv i naturen, sommer som vinter.