1 solgt. Arealeffektiv hytte med høy standard

Beliggenhet

En flott tomt i skrånende terreng med gode solforhold. Her har du solen fra tidlig morgen, til sen ettermiddag. Hele området er sørvendt med flott utsikt utover dalen og fjellene i sør. Skitraseen som knytter hyttefeltet sammen men alpinsenteret går rett over veien fra tomten, så det er enkelt å komme seg ut på en skiøkt i bakkene. Det er heller ikke langt til lysløypa og det omfattende langrennsløypenettet som Meråker er viden kjent for. Tomtene er pr i dag ikke delt så nøyaktige tomtestørrelser kommer først ved oppmåling.
I Fagerlia bygger du mer enn en hytte, du skaper ditt helt eget fristed. Et fristed spekket med godt innhold for hele familien. Enten du liker vår, sommer, høst eller vinter best finner du hele tiden aktiviteter og opplevelser i vakre Meråker – og Fagerlia er kanskje det mest allsidige området av dem alle.
Rett bak hytta i Fagerlia finner du et godt utbygd og preparert løypenett. Langrenn om vinteren, turstier på sommerstid. Prepareringen foregår fra den første snøen faller, til langt utpå våren når den igjen forsvinner. Løypene måler 6 meters bredde og er dermed tilrettelagt både klassisk og skøyting. Løypenettet i Meråker brukes som treningsløyper av verdenseliten i langrenn, og holder en kvalitet selv de vet å sette pris på. Fra parkeringsplassen i Fagerlia går det belyste løyper inn til Grova Skisenter (5 km) hvor du finner ytterligere en lysløype (5 km). Går du tilbake til Fagerlia igjen har du lagt bak deg 15 km lyssatte spor.

Generelt

Smart Maxi er vår største hyttemodell og leveres i 2 ferdige seksjoner som monteres sammen på byggeplass. Modellen har samme design og standard som øvrige modeller, men størrelsen gir rom for flere overnattingsgjester og personer.

Dette prosjektet består av 6 stk prosjekterte Smart Maxi. Hyttene bygges fortløpende etterhvert som de blir solgt. Prisen inkluderer tomt (kr 350.000,-pr stk) grunnarbeid og betong, samt leveranse fra Smartcabins. Hyttene leveres ferdig med kjøkken fra Fossline samt integrerte senger og garderobeskap. 

- Tomt nr 01 - kr 2.490.000,- + omk.
- Tomt nr 02 - kr 2.490.000,- + omk. SOLGT
- Tomt nr 03 - kr 2.490.000,- + omk.
- Tomt nr 04 - kr 2.490.000,- + omk.
- Tomt nr 05 - kr 2.490.000,- + omk.
- Tomt nr 06 - kr 2.490.000,- + omk.

Ta kontakt for mere info.

Adkomst/Tomteforhold

Kjør E14 og følg denne mot Meråker, like før Meråker sentrum tar du av til venstre ved skiltet Fagerlia. Følg denne veien oppover i 2 km og ta innkjørsel til venstre ved hyttefelt Storbrenna/Blåbærbakken. Du får da tomtene på venstre side.

Innhold

- 2 Soverom med integrert dobbeltseng, og garderobeskap
- Lekkert bad med flislagt gulv og baderoms-plater med dusj og norskprodusert baderomsinnredning
- Kjøkken med kjøleskap, oppvaskmaskin og kokeplate
- Varmekabler i gulv
- Belysning i alle rom
- Ventilator på kjøkken og bad
- Fjernstyring av varme/belysning

Standard

Leveransebeskrivelse - Smart

YTTERVEGGER

MøreRoyal® Stående rettkantet kledning 19x148, Setersvart RS 25/ Oker RY 20. Endeved/kuttet kledning etterbehandles.

Spikerlekt og sløyflekt. 98 + 48 mm isolert stenderverk m/9 mm GU vindtetting og diffusjonssperre.

 Inntre Kjeldstad sprekkpanel (13x120) i beiset furu, farge Drivved.

INNERVEGGER

Inntre Kjeldstad sprekkpanel (13x120) i beiset furu, farge Drivved.

Fibo baderomspanel Soft Cement u/fug (11x620) på bad.

68/98/148 mm isolert stenderverk.

Drager i oppholdsrom i limtre.

GULV

Berry Alloc Grand Avenue Via Veneto, høytrykkslaminat 10,5 mm.

Terratinta Softbeton DarkGrey flis fra Norfloor, 30x30 på badegulv.     

5x5 i nedsenket dusjsone (80x80).

Sponplate med not/fjær 22 mm, limt og skrudd.

250 mm isolert bjelkelag med K-bjelke limtre.

Fuktbestandig sponplate (mot kryprom).

TAK

Inntre Kjeldstad sprekkpanel (13x120) i beiset furu, farge Drivved.

Nedlekting for skjultanlegg.

Diffusjonssperre.

200 mm isolert sperretak med K-bjelke limtre.

Undertak.

Leveres med torvtak.

Endeved/kuttet kledning etterbehandles.

DØRER

Nordan Ytterdør Løven CYD801 m/ID Lock. Svart.

Nordan NTech Skyvedør med soldempet glass og utvendig screens. RAL 9005 Jet Black, Black Line. Svart beslag under dører.

Swedoor Easy slett innerdør og innebygd skyvedør, svart. Svart dørvrider. 

VINDUER

Nordan NTech vinduer med soldempende glass og utvendig screens.

RAL 9005 Jet Black, Black Line. Frostet glass på bad i Smart MINI.

Heldekkende vannesebeslag under vindu i sort.

LISTVERK/FORINGER 

Taklist (glattkant) i beiset furu, farge Drivved.

Fotlist (glattkant) i beiset furu, farge Drivved.

Karmlist (glattkant) i beiset furu, farge Drivved.

Foringer rundt vinduer og dører i furu, svart.

Listverk spikres åpent.

INNREDNINGER

Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra Fossline Dekor Eik Mørk Brun.

Hvitevarer fra Electrolux. Nedfelt sort vaskekum.

Bad: Baderomsinnredning fra Fossline 60 cm Dekor Eik Mørk Brun. Speil m/baklys. Grasolit servant, Dark slate.

Soverom: Kontinentalramme 160x200 fra IKEA. Sengefront i Dekor Eik Mørk Brun. Garderobeskap 70 cm i Dekor Eik Mørk Brun.

ELEKTROARBEID

Innfelte ledstriper i overgang vegg/tak i oppholdsrom, dimbar.

Ledstripe under overskap på kjøkken, dimbar.

Spotbelysning i himling på bad, svart (2 pkt.), dimbar.

Sengelamper fra Norlux.

Varmefolie med termostat (alle rom utenom bad).

Varmekabler med termostat på bad.

Doble stikk (lavtbyggende) + USB, svart.

Uttak for taklampe i himling i oppholdsrom.

Sikringsskap.

Melbye brannmelder

Utelampe fra SG

Komfyrvakt

SANITÆRARBEID

Tapwell RT2 984 kjøkkenbatteri, matt sort.

Tapwell RT2 071 servantbatteri, matt sort.

Tapwell 74400 bunnventil pop-up, matt sort

Tapwell TVM7200 takdusj med trykk- og termostatstyrt dusjbatteri, matt sort.

Alterna Pyxis Svingfoldedør, svart matt, 80x80.

Villeroy & Boch Subway 2.0 veggskål, Ebony svart og Geberit Monolit m/ sort glass og ramme.

Sanipex rør-i-rør-system.

120 L varmtvannsbereder inkl. stoppekran og el-opplegg.

Sluk med svart slukrist (20x20).

VENTILASJON/INNELUFT

Fuktstyrt avtrekksvifte på bad, svart.

Kjøkkenventilator fra Røroshetta.

Alle vinduer leveres med vindusventiler.

TILBEHØR

Tapwell TA235 toalettpapirholder u/lokk, matt sort

Tapwell TA220 toalettbørste, matt sort

Tapwell TA241 håndklekrok small, matt sort (2 stk. på bad)

Tapwell TA243 håndklekrok large, matt sort (2 stk. ved ytterdør,