Storsteinlia Hytte E - bygging igangsatt! 4 sov - bad pluss gjestetoalett - fantastisk utsikt - ski in ski out!

Beliggenhet

Storsteinlia er et helt nytt hytteområde som befinner seg i Hafjell Alpinsenter. Hafjell er den snøsikre familiefavoritten som legger til rette for gode skiopplevelser, for alle nivåer – fra nybegynner til ekspert. Du slipper å velge mellom familieferie og rå skikjøring. Her finner du begge deler. Bare et kvarters kjøring nord for Lillehammer ligger et av Norges største og mest allsidige skianlegg. I dag er Hafjell Norges 3. største alpinanlegg og er i stadig utvikling.

Generelt

Dette er Storsteinlia:

• 25 hytter
• 8 moderne hyttetyper
• 4 soverom på alle hyttene
• Familievennlig område
• Solrike tomter i fint trappet terreng
• Ski inn- ski ut i tilfartsløype
• Utsikt mot Synnfjell, fakkelmannen og Lågen
• Tilknyttet et av Norges største og mest allsidige alpinanlegg
• Tilknyttet Norges mest populære langrennsnett
• 19 sykkelstier på sommeren med totalt 25 kilometer sti.

For mer informasjon se prosjektets hjemmeside på https://storsteinlia.no/

Adkomst/Tomteforhold

Fra sør (Oslo/Lillehammer):
• Kjør E6 nordover
• Ta avkjøringen mot Hafjelltoppen
• Etter 5 km ta av på Storsteinvegen

Fra nord (Trondheim):
• Kjør E6 sørover mot Øyer
• Ta avkjøringen mot mot Hornsjøen/Tingberg
• Ta første venstre inn på Rabbevegen
• Følg skilting mot Hornsjøen og følg Sørbygdsvegen videre mot Hafjelltoppen
• Ta av ved Storsteinvegen

Det vil bli skiltet ved visningsdager

Innhold

Hyttetype D og E er en arealeffektiv hytte med meget romslig hemsloft som gir to ekstra soverom og en liten stue. I hovedetasjen er det to soverom, bad og ekstra wc, koselig stue/kjøkken og en praktisk skibod med adkomst både uten- og innenfra.

Prosjektet har også egen hjemmeside på www.storsteinlia.no

Leveransebeskrivelse:

GRUNN- OG UTOMHUS ARBEIDER Adkomst fra vei mot biloppstillingsplass leveres med gruset overflate. Tomten planeres og tilsåes.

INNVENDIGE OVERFLATER Alle innvendige overflater leveres med vegger og himlinger av beiset Sprekkpanel i fargen skigardsgrå, tykkelse 12 mm. Liggende på vegg og i møneretning i tak. Gerikter, foringer, tak- og vegglister leveres i samme farge som panelet. Det vil bli et utvalg av farger som kunde kan velge i. Vegger på bad leveres med hvite baderomsplater med flismønster. Gulv i bad, vaskerom og evt. sauna leveres flislagt, std str flis 20x20cm grå. Gulv i vf leveres flislagt med flis str 30x60cm grå. Boder leveres med betonggulv/ spon. Øvrige gulv leveres med en 3-stavs eikeparkett. Trapp og innerdører leveres gråmalt. Evt. utvendige boder leveres uinnredet. Hvite ventiler i vegger for tilluft.

YTTERVEGGER OG TAK Yttervegger med stående Låvepanel ferdig grunnet. Isolert med 200mm Glava (150mm+50mm). Vinduer, ytterdører og verandadører leveres ferdig overflatebehandlet. Farge NCS S7500-N. Tak isolert (200mm + 50mm) og tekkes med torv. Takrenner, nedløp og pipebeslag leveres i sort lakkert stål.

INNERVEGGER Leveres med 73mm isolert bindingsverk, liggende panel på begge sider. (Baderomsplater vegger i bad.) Teknisk vegg utføres med 148mm bindingsverk. Bærevegger utføres med 98mm bindingsverk.

ILDSTED OG PIPE: Std Jøtul ventilert stålpipe og Jøtul F163 ovn. Hytte H leveres med Jøtul 481 (brannmur / forblending leveres ikke)

FLISLEGGING: Avretting og legging av flis på gulv VF/bad/sauna/vaskerom. Flis str. 20x20cm som std i bad, vaskerom og sauna 30x60cm std i vf.

ELANLEGG El-anlegg med omfang i henhold til forskrift NEK 400. Det leveres 2 utvendige lysarmaturer og 2 utvendige stikk. Flislagte gulv leveres med varmekabler (unntatt sauna). Std hvite stikk/brytere

RØRLEGGERARBEIDER Sanitæranlegg med omfang som på plantegninger. Det leveres utvendig frostsikker kran.

TERRASSER/BALKONGER Balkong (2. etg) leveres som på tegning (tykkelse 28mm) av impregnert furu. Glassrekkverk av type Hafjell. Altan på bakkeplan ihht. tegning. Avvik mot illustrasjoner kan forekomme. Tegning er gjeldende grunnlag.

KJØKKEN- OG BADEINNREDNINGER Kjøkken leveres i malt heltre furu med laminat benkeplate. Kjøkken inkluderer hvitevarer. Baderomsinnredning som tegnet og speil, leveres av rørlegger

FØLGENDE ER IKKE INKLUDERT I KJØPESUMMEN • Belysning utover det som beskrevet over er ikke inkludert. • Byggetegninger er kun til illustrasjon og kan inneholde møbler, benker, garderobeskap, senger osv. og plassering av disse. Dette er ikke inkludert i leveransen. • Kostnader forbundet med kjøpers finansiering, takster og tinglysningsgebyrer • Stiplede innredninger på tegninger • Offentlige avgifter og tilknytningsgebyrer • Byggestrøm

REGULERINGSPLANER Reguleringsbestemmelser for hytteområdet gelder. Fullstendige regulerings-planer sendes over ved forespørsel. Det er for hyttefeltet laget en ferdig situasjonsplan med type hytte og plassering. Kjøper aksepterer dog at endringer av endelig plassering kan endres av bl.a. arronderingsmessige årsaker. Det tas forbehold om godkjenning av prosjektet i Øyer kommune.

KJØP AV TOMT OG NØKKELFERDIG HYTTE Saltdalshytta Utvikling AS (SU)og Saltdalshytta Entreprenør AS (SE) (begge selskap i Saltdalshytta konsernet) står sammen for den samlede og fullstendige leveransen. SU selger tomt og SE står for øvrig del av leveransen. Utlagte tomter har bygge-klausul opp mot Saltdalshytta og det utarbeides 2 kontrakter, en for salg av tomt Norsk Standard Byggblankett NS3429A og en for oppføring hytte Norsk Standard Byggblankett NS3429B og Budstadoppføringslova.

BETALINGSBETINGELSER Kjøpesum av tomt (se egen prisoversikt), skal betales senest 14 dager etter at målebrev er tinglyst. Omkostninger for kjøp av tomt kommer i tillegg til pris oppgitt i prisliste. Betaling av hytte m/tilvalg betales til Saltdalshytta Entreprenør AS. Vedlagt for hver hytte er egen betalingsplan. Betaling skjer etter fremdrift og tilført verdi.

For ytterligere informasjon se prospekt med leveransebeskrivelse.

Standard