Ny, innflytningsklar, flott familiehytte på utsiktstomt - under 2 timer fra Oslo!

Beliggenhet

Turufjell er en moderne fritidsdestinasjon med hyttetomter og skisenter som ligger på solsiden i Flå – først i Hallingdal.
Området dekker ca. 13 700 mål og åpner for utvikling av ca. 2 000 hytter.
Planen åpner også for etablering av et sentrumsområde med blant annet butikker, leiligheter, hotell og alpinanlegg.
Med dette er Turufjell-planen antakelig den største som er vedtatt i Norge noensinne.
Turufjell ligger mellom 650 moh. til 1 000 moh. Alt areal som ligger over 1 000 moh. er friområder som tilhører Flå Østre Grunneierlag, med til sammen 140 000 mål.
Med Flå kommune som en sterk støttespiller og samarbeidspartner tilrettelegges det for offentlig vann og avløp til alle hyttene på Turufjell.
Det er inngått et samarbeid med Telenor for leveranse av fiber til alle hyttene. Dette bidrar også til utvikling av mobilnettet i og rundt området.
På Turufjell åpnes det for moderne og fremtidsrettet arkitektur. Hytter kan bygges med flatt tak, pulttak eller saltak. D
ette er unikt for tillatt utforming av hytter på fjellet. Samtidig er det lagt stor vekt på naturlig allsidighet i hvordan bebyggelsen skal se ut, og de estetiske hensynene vil bli tatt godt vare på.
Turufjell blir en vakker hyttegrend som former seg fint i og etter landskapet; ikke et byggefelt på fjellet.
Like før du kommer til Flå sørfra kjører du gjennom Hallingporten og stiger inn i Hallingdal – hjertet av den norske fjellheimen. Som hytteinnbygger i Flå får du helårstilgang til Hallingdal, et av de mest allsidige og spennende dalførene i Norge.
Snøsikre vintre, varme somre, snaufjell og skog, turstier, milevis med skiløyper, gamle setervoller og godt med fiskevann. Og alt sammen venter på deg bare 90 minutter fra Oslo, omtrent halvparten av tiden du bruker til de mer tradisjonelle hytteområdene lenger nord i dalen. Turufjell skal tilby kortreiste fritidsopplevelser i verdensklasse.

Ringerike 63 km
Oslo 118 km
Asker og Bærum 111 km
Drammen 115 km
Skedsmo 140 km
Gjøvik 154 km
Tønsberg 179 km
Skien / Porsgrunn 191 km
Fredrikstad / Sarpsborg 205 km

Varer & tjenester
Bjørneparken 11 km
Bjørneparken kjøpesenter 10 km
Vinmonopol 10 km
Matbutikk 10 km

Opplevelser:
Turufjell omgis av opplevelser på alle kanter – i sentrum av Flå ligger Bjørneparken. Her kan du se elg, rådyr, bjørn, rev, ulv, amurleopard, krokodiller, reptiler og gaupe i sitt naturlige habitat.
I Flå finner du mange majestetiske topper og vakker høyfjellsnatur.
Du kan nyte en sjelden blanding av gammelt og nytt. Flå har kjøpesenter som har åpent 7 dager i uka.
Også rundt hytta er det et rikt og allsidig tilbud.
Det er milevis med langrennsløyper, det blir et fantastisk alpinanlegg med et stort og varierende utvalg nedfarter, deler av løypene blir tilrettelagt for sykkel om sommeren.

Tekst kilde: Turufjell.no

Generelt

Stor og godt utnyttet familiehytte på attraktiv og flott tomt på Turufjell!

Hytta er en av våre mest populære hytter og som vi har bygget mange av i årenes løp.
Andrimne modellen er fra vår katalog, med noen tilpasninger.
Modellen finnes i flere varianter og du kan få den i tradisjonell stil eller moderne stil.
Hytta har blitt så populær ganske enkelt fordi den gir så mange muligheter.
Den har store vinduer, åpne løsninger og åpen himling over stuen.
Den er meget innholdsrik og på grunn av god høyde på loftet er det mulighet for både bad og store "ordentlige" soverom.
Ute kan du nyte kaffen i en krok ute, uansett hvilken vei vinden blåser.
Denne varianten er høyere enn vår standard katalogmodell, noe som har gitt mulighet for både fullt bad og enda mer dagslys på loftet.
I tillegg er overbygget over inngangspartiet forlenget til hele hyttas lengde.
4 soverom, 2 bad, TV-stue på loft og utvendig isolert bod.

Standard og innhold:

Se Leveransebeskrivelse vedlegget i denne annonsen for detaljert leveransebeskrivelse.

Vi har samarbeid med interiørarkitekt i firmaet Moderne Stil, som har satt sammen fargevalg på hele hytta her.
Gjennomtenkte valg på alle farger og overflater gir et gjennomført og pent inntrykk.

Generelt:

Leveransen er i henhold til "TEK 17". Berge Sag Trelast AS (Berge Sag) innehar merket Trygt Hyttekjøp fra Hytteprodusentene og følger deres kvalitetsnorm.
Vi bruker standard bransjekontrakt i henhold til Bustadoppføringslova.
Berge Sag er ansvarlig søker og står for innhenting av ansvarsretter, byggemelding, innhenting av samsvarserklæring og søknad om ferdigattest.
Berge Sag står for prosjekt- og byggeledelse.
Ta kontakt for komplett detaljert leveransebeskrivelse og priser for tilvalg.

Innvendige vegger:
Himling utføres i 14x120mm ferdig behandlet Huldrebeige sprekkpanel fra Bergene Holm.
Innervegger i 14x120mm ferdigbehandlet Huldrebeige sprekkpanel fra Bergene Holm, montert liggende. På bad Fibo baderomspanel Cracked Cement uten fugemønster.
Innvendige lister rundt vinduer, dører, tak og gulv leveres Moderne listverk fra Bergene Holm, ferdig behandlet i Huldrebeige.
Sokkelflis i våtrom.

Gulv:
En flott 1 stavs Berry Alloc Grand Avenue Champs Elyssees laminat i hele 1. og 2. etasjen, hvor det ikke er flislagt.
Dette er et gulv som tåler det meste og holder seg mye finere enn en parkett. Se gjerne mer på berryalloc.com/no.

Innerdører:
Kompakte Sletten dører fra Bygg1 i fargen RAL7016. Slette dører og malt karm.
Hvitgrunnet kottdører i knevegger loft.

Yttertak:
Torv ferdig isådd på tak. Nedløp/renner i sort aluminium.

Yttervegger:
19x148mm dobbeltfalset TETT, grunnet 1 strøk fra fabrikk i grå farge. Stående som fasadetegning.

Ytterdører:
Inngangsdør Bygg1 Hovdeby og boddør Bygg1 Moss. Dørblad, karm og foring malt grå (NCS S9000-N).
Terrassedør leveres i samme utførelse som vindu.

Vinduer:
Toppsving, sidehengslet og faste som på tegning med U-verdi 1,2. Karmer ute/inne og foringer malt i sort RAL9005.
Vinduer leveres uten ventil.

Ventilasjon:
En ytterveggsventil pr rom og 2 stk i stue er medtatt, type sort skruventil innvendig og alufarget utvendig. På bad og kjøkken leveres ventiler for montering av avtrekksvifter.

Innvendig trapp:
Salvi – 90 åpen svingtrapp fra Trapperingen. Trinn beiset og lakkert i farge 04 GRÅ. Trapp for øvrig malt i RAL7016.

Utvendig trapp, terrasse(r) og rekkverk:
Medtatt terrasse utenfor doble terrassedører, ca. 12m2.
(Her kan vi bygge ut det kunden ønsker, for et tillegg på 1700kr pr. m2 ferdig lagt impregnert terrasse.)
Også oppbygget inngangsparti i samme materiale.

Kjøkken:
Kjøkken fra Strai Kjøkken i fargen SPACE NCS 1704-Y19R (lys dempet, grålig/beige farge). Inkludert hvitevarer fra Siemnes komplett ferdig montert.

Pipe og ildsted:
Sort stålpipe og Nordpeis Duo 5 med gulvplate i klart glass.

Sanitærinstallasjoner:
Veggehengte klosett(er) med sete i hvit farge.
Servant(er) med servantbatteri (Farge fronter NCS 1704-Y19R) svarte blandebatterier.
Opplegg for vaskemaskin
90x90 dusj
Oppvaskbatteri
Opplegg for oppvaskmaskin
200 liter vv bereder
Rør-i-rør system med fordelingsskap
Gulvsluker i henhold til krav
Bunnledninger

Elektroinstallasjoner:
Varmepumpe – blir innstallert og plassert i dialog med kjøper.
Sikringsskap fra Rackit med Smart styring av varme og lys og klart for å utvide til det en ønsker selv utover dette.
med overbelastningsvern, overspenningsvern, jordfeilautomater og kurssikringer.
Kabelføringer i vegger, gulv og himling som skjult installasjon.
Oppvarming med varmekabler i gulv i gang, vaskerom/bod og bad MED styring, for å kunne spare inn strøm når en ikke er på hytta.
Stikkontakter i henhold til krav (NEK).
Brannvarslig, komfyrvakt, avtrekksvifter.

Se vedlagte leveransebeskrivelse for detaljert informasjon!

Gjennomgående meget god standard og gjennomførte materialvalg.

Vi tar forbehold om skrivefeil/feil i annonseteksten og påpeker at bilder vist i annonsen er bilder fra andre hytter vi har bygget av samme modell, som kan avvike på materialvalg og utseende fra den hytta vi her bygger og selger.

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard