Ny innflyttingsklar, delvis møblert hytte til fastpris på solrike og rolige Ølnesseter |Sikom varmestyring er installert

Beliggenhet

Ølnesseter hyttegrend ligger i et solrikt og rolig område
med fantastiske tur- og aktivitetsmuligheter i Sør-Valdres!
Feltet er godt etablert og ligger i en gammel setergrend på
Bagn Vestås i Sør-Aurdal kommune.

Adkomst/Tomteforhold

Kjør E16 til Bagn sentrum. I krysset ved Circle K,
følg veien mot Veståsen og Gol. Etter 9,5 km kommer
du til en bom (kr 30,–). Etter 400 m sving inn
til høyre skiltet Ølnesseter. Hyttegrenda ligger på
høyre side.

Generelt

Ølnesseter hyttegrend er et godt etablert felt med nye kvalitetstomter tilgjengelig. Ølnesseter Hyttegrend ligger i et solrikt og rolig område med fantastiske tur- og aktivitetsmuligheter i Sør-Valdres! Høystandard, sjøleiertomter med tilknytning til vann/avløp/strøm. Hyttetomtene ligger
fra 915–1005 m.o.h. og varierer i størrelse fra 0,6–2,1 dekar. En Tindehytte i dette området gir et godt utgangspunkt til fritidsopplevelser både sommer og vinter! Reiseavstand: kun 2,5 timer fra Oslo/Bærum.

Venabu er ei kompakt og trivelig hytte som du har alt du trenger på ett plan. Hytta har skråtak i stue med vinduer i gavel, som gjør at du får mye lys inn. Fire soverom , to bad i tillegg finner du både inne,- og utebod.

Leveransebeskrivelse
Generell utførelse

• Stående lavepanel mix bredder 
(stav-laft).
• Beiset i fargen jernvitrol.
• Torv på tak.
• Takstige og snøfangere der det er krav.
• Vinduer iht. tegning. 2-lag energiglass, standard farge grå NCS S7500N. Vin-duer med gjennomgående sprosser.
• Takrenner i sort stål.
• Tinde ytterdør m/vindu, malt grå 7500N.
• Uisolert utebod med støpt plate.
• Bod/teknisk med VVB inne.
• Tinde boddør u/vindu, malt grå 7500N.
• Terrasse leveres der det er vist på tegninger med rekkverk.
• Isolasjon 25 cm i tak, 20 cm yttervegg og 10 cm i innervegger.
• Flytende gulv med 13 mm eikeparkett 
1- stavs, type Eik RusticSPS Snø.
• Innvendige furupanel fra Moelven: 13 mm slettpanel på vegger og himling, behandlet i Tindegrå.
• Tidløs listverk, behandlet i Tindegrå.
• Furu 3-speils innerdører, malt grå 7500N med dempelister.

Rørlegger/innvendig sanitær
Rørleggerarbeid med utstyr iht. standard  rørleggeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:

• Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv.).
• Rette slagdører i dusjnisje evnt. dusj- nisjedør (iht. tegning) med dusj- garnityr.
• Vegghengt toalett med innebygd sisterne.
• Unidrainsluk på bad.
• Baderomsinnredning m/skuffer hvit, porselensvask og speil.
• Innredning med vask og speilskap leveres det det er separat WC rom.
• Varmtvannsbereder 200 liter.
• 1-greps blandebatterier på kjøkken, bad og evnt. andre våtrom.
• Opplegg for tilkobling av kjøkkenbenk m/ 1-greps benkebatteri med høy tut, samt opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin.
• Lekkasjesikring/vannstoppeventil.

Elektroinstallasjoner og utstyr
Elektrikerarbeid med utstyr iht. standard  elektrikeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:

•  Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap.
•  Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspennings- vern.
•  EL-punkter (iht. NEK 400).
•  Varmekabler med termostat og føler i vindfang, våtrom, stue og kjøkken.
•  Strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/backup batteri.
•  Astrour-styrte utelamper.
•  Downlights leveres i vindfang, bad, gang og stue.
•  Sorte taklamper og panelovner i øvrige rom.
•  Sorte stikk, spotter og bryterpanel.

Murer, flis, pipe og ildsted

• Peisovn Duo 5 DV m/glassplate montert på sort stålpipe.
• Flislagt gulv i vindfang med 30x60 cm flis.
• Flislagt gulv på bad med 30x60 cm fliser.
• Flislagt vegg i dusjhjørne på bad med 30x60 cm flis.
• Innvendig bod flislagt med 20x20 cm flis.

Hytta leveres med Sikom varmestyring på panelovner og gulvvarmen.

For div. avgifter og kostnader - se prospekt