FOTLAND - Flotte arkitekttegnede hytter med nydelig utsikt og nærhet til vann. Kun 1 hytte igjen!

Adresse

Gamle Eigesveien 218
4375 Hellvik

Matrikkel

Gnr. 50 bnr. 46 i Eigersund kommune

Beliggenhet, adkomst

Hyttefeltet ligger i umiddelbar nærhet til Langavatnet kun 10-15 minutter i bil fra Egersund sentrum. Fra Tengs kjører du Bjerkreimsveien nordover til du kommer til Gamle Eigesveien. Sving inn her og du vil få et stort vann på høyre side veldig snart, feltet ligger da på venstre side av veien. Feltet er merket med skilt.

Nærområdet

Hyttefeltet ligger helt inntil vannet med kun en enkel vei imellom. I strandlinjen er det mulig for hyttefeltet å lage til brygge og anlegge sandstrand. Ellers er det mange og varierte turområder for du som elsker natur. Ønsker du å ta en tur til livlige sommerbyen Egersund, så er det en ca. 10 minutters kjøretur med bil. Det blir deilig badetemperatur i vannet om sommeren, og på vinteren legger det seg ofte sikker is. Da kan isfiske være en kjekk ting, for her er det både Røye og aure. Dette er en rolig plass med lite biltrafikk.

Type, eierform og byggeår

Fritidseiendom Selveier, oppført i 2024

Bygninger og byggemåte

Støpt dekke og bindingsverk i tre

Antall rom (evt. senger)

Soverom: 2, Bad: 1, Antall rom: 3

Arealer og fordeling per etasje

Bruksareal: 111 kvm

Hytte med hems pris kr. 3.690.000,-:
1.etasje: BRA: ca. 77
Hems: ca. 34 kvm

Tegningsmateriale, utomhusplan og beskrivelse er utarbeidet på et tidlig stadium i prosjektet, og endrede løsninger og/eller endringer i materialvalg vil kunne forekomme. Det tas forbehold følgende:
- Mindre endringer som følge av krav fra offentlige instanser.
- Planskisser kun er ment som forslag og at standard leveranse kan avvike fra disse.

Der det er avvik mellom planskisser/illustrasjoner og leveransebeskrivelse er det leveransebeskrivelse som gjelder. Illustrasjonene i prospektet inneholder tilvalgsløsninger og viser ikke standard leveranse. Tomten er ikke opparbeidet så husets plassering og tomtens utforming vil avvike fra illustrasjonen. Det tas forbehold om at det kan bli foretatt endringer i leveringsbeskrivelsen.

Utstyr/møbler/garderober m.m. som er vist på tegninger for å illustrere møbleringsmuligheter osv, men som ikke er omtalt i denne beskrivelsen, er ikke inkludert i leveransen.

Utbygger forbeholder seg retten til å levere tilsvarende produkter/løsninger uten at dette skal få priskonsekvens for kjøper eller utbygger. Det forutsettes at det ikke er vesentlig endring i kvaliteten.

Det tas forbehold om avvik på arealer. Arealer oppgitt er avrundet og er basert på foreløpige tegninger fra arkitekt. Endelig areal kan avvike noe ved endelig ferdigstillelse.

Innhold

Hytte med hems:
1.etasje: Gang, bad, 2 soverom, bod og stue med åpen kjøkkenløsning.
Hems: 2 soverom og loftstue.

Standard

Det er 1 hytte med hems igjen på Fotland. Denne er under bygging og er estimert ferdigstilt i oktober 2024. Hyttefeltet består av 12 moderne og innholdsrike hytter med gjennomgående god hyttestandard.

Utvendig er hytta kledd med liggende dobbelfalset type 19*148 mm med spor, ferdig grunnet sort. Hytta leveres med sorte vinduer og utvendige dører fra Nordan.

Innvendig leveres hytta med slett panel og 3-stavs parkett.

Badet leveres med toalett, 200 l varmtvannsbereder, dusjkabinett og Lind 80 baderomsmøbel i fargen hvit sammen med tilhørende speil. Våtromsbelegg på gulv.

Kjøkken leveres av Sørlandskjøkken og er av typen `homme` i utførelse sort melamin. Benkeplate høytrykkslaminat.

Hyttefeltet er tilkoblet fibernett.

Alle vedlegg rundt beskrivelser kan lastes ned på (Bestill salgsoppgave) i det grå feltet.

NB. 3D bilder er kun illustrasjoner, og ikke en del av beskrivelsen for salg.

Oppvarming

Det leveres varmekabler i gang og på bad.

Parkering

Det blir laget oppstillingsplasser for parkering. Se situasjonskart.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Eierform: Eiet tomt

Tomt og hage

Tomten består hovedsaklig i naturtomt, plannert ved inngang og tilrettelagt for tilkomst.

Vei, vann og avløp

Privat vei i hyttefeltet, privat brønnvann og privat renseanlegg for hyttefeltet. Gamle Eigesvei 208 og 210 vil bli påkoblet pumpekumme.

Reguleringsplan

Regulert fritidsformål

Prisantydning

3 690 000,- (Fast pris)

Kommunale avgifter

Ikke fastsatt pr.d.d.

Pliktig medlemsskap i velforening/sameie

Det er pliktig medlemskap i Velforeningen, kostnader fastsettes av årsmøtet. Styret har i oktober 2023 vedtatt kr. 8000,- i årskontigent.

Oppgjør

Innbetaling 1: Oppgjør av tomt innbetales til meglers konto mot tinglyst skjøte i kjøpers navn. kr. 1.000 000
Innbetaling 2: Byggeklar tomt, klar for støp: 10 % av rest kjøpesum
Innbetaling 3: Ved ferdig støpt grunnmur: 20 % av rest kjøpesum
Innbetaling 4: Når huset er reist og tak lagt: 40 % av rest kjøpesum
Innbetaling 5: Når rørlegger og elektriker er ferdig: 20 % av kjøpesum
Innbetaling 6: Ved overtakelse: 10 % av kjøpesum
Tinglysningsgebyr for skjøte/pant med kr. 1.372

Se for øvrig punkt om omkostninger.

Solgt ihht. bustadoppføringsloven

Eiendommen selges iht. bustadoppføringsloven og dens bestemmelser om garanti og sikring av innbetalte midler. Kjøpesummen vil ikke overføres før oppgjørsavdelingen har mottatt ferdigattest/midlertidig brukstillatelse eller nødvendige garantier.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealene er hentet fra arkitekttegninger, noe avvik kan forekomme.

Andre opplysninger

Tinglyste heftelser/rettigheter

2021/1303415-1/200 Bestemmelse om vann/kloakk
19.10.2021 21:00
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Gjelder denne registerenheten med flere


2021/1303415-2/200 Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
19.10.2021 21:00
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Gjelder denne registerenheten med flere


2021/1303415-3/200 Bestemmelse om fiber-, data- og telekabel
19.10.2021 21:00
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Gjelder denne registerenheten med flere

2021/1303415-6/200BESTEMMELSE OM VEG
19.10.2021 21:00
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:45
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:46
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:47
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:48
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:49
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:50
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:51
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:52
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:53
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:54
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:55
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:56

Bestemmelse om vedlikehold
2021/1303415-7/200BESTEMMELSE OM PARKERING
19.10.2021 21:00
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:45
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:46
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:47
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:48
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:49
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:50
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:51
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:52
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:53
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:54
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:55
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:56

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Overtagelse er estimert til oktober 2024. Det eksakte overtagelsestidspunktet skal gis med minst 7 kalenderdagers skriftlig varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtagelsestidspunktet. Selgeren skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse. Selgeren har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i buofl. § 11 er oppfylt. Selger tar forbehold om at endelig innflyttingsdato kan endres som følge av manglende arbeidskraft, forsinket levering av nødvendige leveranser til prosjektet og lignende som følge av sykdomsfravær ved f.eks. større virusutbrudd