VINTERRO /​ KVITFJELL VEST - Eksklusive fjellhytter med skreddersydde løsninger. Perfekt beliggenhet 950 moh. Ski inn/​ut.

Ta kontakt for visning!

Kom og opplev våre to ferdigstilte enheter!
Ta kontakt for å avtale din visning.

Velkommen til Vinterro! Fjellhytter av høy kvalitet tegnet av R21 arkitekter

Privatmegleren v/Hallvard Brekke Klingen har gleden av å presentere Vinterro - et særegent og eksklusivt fritidskonsept bestående av 26 vertikaldelte tomannshytter. Prosjektet, utviklet av Veslefrikk Eiendom, er tilpasset både den moderne barnefamilien og voksne som ønsker et enkelt og aktivt liv til fjells. Prisbelønnede R21 arkitekter har tegnet chaletinspirerte hytter som skiller seg ut i form, farge, materialitet og innhold.

Skreddersydde løsninger, påkostet innredning, fokus på detaljer og delikate fargekombinasjoner gir en stilsikker og eksklusiv atmosfære. Her får man høy bokomfort og maksimal utnyttelse av arealet!

Noen høydepunkter:
- Særegne fjellhytter av høy kvalitet
- Gjennomtenkte løsninger og flotte detaljer
- Spesialtilpasset og velutstyrt kjøkken med skreddersydd innredning og integrerte hvitevarer fra Miele
- Generøse vindusflater og god takhøyde, opp mot 3,8 meter i plan 2
- Stue og kjøkken hevet til 2. etasje, med utsyn til spektakulær og rå natur
- Oppholdssonen i 2. etasje er gjennomgående, med balkong i hver ende
- Stemningsfull peisinnsats fra Rais
- 2 delikate bad med skreddersydd innredning i treverk
- 3 gode soverom
- Hovedsoverom med tilknyttet bad og utgang stor markterrasse
- Flott 1-stavs eikeparkett og moderne limtrepanel
- Tidløse fliser med gulvvarme
- Luft-til-luft varmepumpe
- Innbydende entré med doble skyvedører inn til sportsbod
- Egen bod for ski og sykler
- Fantastisk beliggenhet på Kvitfjell Vest, med ski inn/ut til både alpinanlegget og langrennsløyper

Besøk prosjektets hjemmeside for hyttevelger!

Besøk hjemmesiden www.vinterro950.no for å finne din drømmehytte!
Her finnes også hyttevelger og prisoversikt.

Priser:
Fra kr 7 950 000,- til kr 10 500 000,-

BRAi:
Fra 110 kvm. til 141 kvm.

Kvitfjell - Skientusiastenes førstevalg

I hjertet av Gudbrandsdalen ligger Kvitfjell. En sjelden perle i den norske fjellheimen. Alpinbakker for skientusiaster - og milevis med langrennsløyper og sykkelstier i Peer Gynts rike. Kvalitetsmat på idylliske skistuer. Vakker utsikt mot Rondane nasjonalpark i nord og den frodige Gudbrandsdalen i sør. Heldige er de som kan tilbringe fritiden sin på Kvitfjell.

Kvitfjell ligger høyt, snøsikkert og vakkert plassert. Her finner erfarne alpinister ekte skiglede og lekne barn boltreplass i et av landets beste skianlegg. Rett utenfor Vinterro venter i tillegg 600 kilometer med langrennsspor i høyfjellsterreng. Kvitfjell er samtidig et perfekt utgangspunkt for fjellturer året rundt, være seg på ski, sykkel eller til fots.

Kvitfjell er ikke bare stedet for de sporty skidagene og de fine fjellturene, det har også blitt et yndet sted for gode matopplevelser. Sving inn til Tyrihanstunet for hjemmelaget mat i idylliske omgivelser. Sus videre på ski til for eksempel Fjellbistroen eller Fôr - eller ta gondolen over til Varden hvor det serveres luksuslunsj og nydelig kaffe. Avslutt dagen på Koia med gourmetpølser og ekte østerisk afterski midt i den norske fjellheimen.

På 950 meters høyde har prisbelønnede R21 arkitekter tegnet 26 chaleter med ski inn/ut til både alpinanlegget og langrennsløyper på Kvitfjell Vest. Spenn på deg skiene. Trekk inn den friske luften. Se deg rundt før du suser av sted.

Bli med på eventyret, velkommen til fjells!

Hyttene på 110,6 m2 BRA-i:

Hyttene på 110,6 m2 BRAi:
Eksklusiv fjellhytte med 3 soverom (4 mulig), 2 bad, lys og luftig stue- og kjøkkenløsning, terrasse, 2 balkonger, sportsbod, generøse vindusflater og god takhøyde.

1. etasje byr på en romslig og innbydende entré med lekre fliser og gulvvarme samt doble skyvedører inn til en romslig sportsbod. Gangen fra entréen fører videre inn til et delikat bad og 3 soverom av god størrelse. Hovedsoverommet har eget bad og direkte utgang til en stor markterrasse. Praktisk bod under trapp til 2. etasje.
2. etasje er en særdeles lys og luftig oppholdssone med generøse vindusflater og imponerende takhøyde. Sonen består av stue/spisestue, flott peisinnsats og et eksklusivt kjøkken i åpen løsning med skreddersydd innredning med overflater i treverk skaper en lun atmosfære. Etasjen er gjennomgående med balkong i begge ender.Fra andre etasje vil det gjennom en luke med nedfellbar stige bli tilgang til kneloft (ikke målbart), et avlangt areal som ligger over trapp og ut til fasadene på hver side. Her er det praktisk å lagre for eksempel julepynt, påskepynt og annet sesongutstyr. Til hver hytte medfølger en egen, praktisk bod for ski og sykkel.

Hyttene på 141,7 m2 BRA-i:

Eksklusiv fjellhytte med 3 soverom (5 mulig), 2 bad, vaskerom, 2 stuer, åpen kjøkkenløsning, terrasse, 2 balkonger, sportsbod, generøse vindusflater og god takhøyde.

1. etasje byr på en romslig og innbydende entré med lekre fliser og gulvvarme. Entréen har doble skyvedører inn til en romslig sportsbod samt inngang til et praktisk vaskerom. Gangen fra entréen fører videre inn til et delikat bad, stue og 3 soverom av god størrelse. Hovedsoverommet har eget bad og direkte utgang til en stor markterrasse. Praktisk bod under trapp til 2. etasje.
2. etasje er en særdeles lys og luftig oppholdssone med generøse vindusflater og imponerende takhøyde. Sonen består av stue/spisestue, flott peisinnsats og et eksklusivt kjøkken i åpen løsning med skreddersydd innredning med overflater i treverk som skaper en lun atmosfære. Etasjen er gjennomgående med balkong i begge ender. Fra andre etasje vil det gjennom en luke med nedfellbar stige bli tilgang til kneloft (ikke målbart), et avlangt areal som ligger over trapp og ut til fasadene på hver side. Her er det praktisk å lagre for eksempel julepynt, påskepynt og annet sesongutstyr. Til hver hytte medfølger en egen, praktisk bod for ski og sykkel.

Oppdragsansvarlig

PrivatMegleren Nyeboliger AS / Hallvard Brekke Klingen

Selger/Utbygger

Kvitfjell Chalet AS v/ Veslefrikk Eiendom AS

Betegnelse

Gnr. 102 Bnr. 115 og Gnr. 102 Bnr. 119 og Gnr. 102 Bnr. 118 og Gnr. 102 Bnr. 117 og Gnr. 102 Bnr. 114 og Gnr. 102 Bnr. 116 og Gnr. 102 Bnr. 112 og Gnr. 102 Bnr. 113 og Gnr. 102 Bnr. 111 i Ringebu kommune

Arealer og fordeling per etasje

Totalt BRA Hyttetype 1 består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 110,60 kvm

Totalt BRA Hyttetype 2 består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 141,7 m2

Bygninger

Vinterro består av 26 hytter (vertikaldelte tomannshytter) som sammen danner et tun med usjenert beliggenhet, uten gjennomgangstrafikk. Plasseringen av hyttene er basert på å gi alle enhetene en opplevelse av å ligge alene i naturen, men samtidig i sosialt samspill med hverandre.

Byggemåte

Hyttene blir kledd med dyp spilekledning. Treverket på fasaden får en egenartet dimensjon som gir hyttene et robust utrykk. Det blir innslag av treshingel som gir en detaljering og dybde til fasadene. Detaljer som taknedløp, takrenner, beslag, pipehatt og balkong rekkverk leveres i moderne utførelse og farge. Terrasser og inngangspartier rammes inn av presist cortensstål, som også benyttes rundt de spesiallagde inngangsristene. Ved inngangspartiet leveres frostsikkert vannuttak for effektiv vask av hunder, sykler og fjellstøvler.

Oppvarming

Oppvarmingen vil være tredelt; elektriske varmekabler i alle flislagte gulv, luft-til-luft varmepumpe med sort innedel samt peisinnsats fra Rais i oppholdssonen i 2. etasje. Både varmekabler og varmepumpe vil kunne styres via app.

Parkering / Garasje

Det medfølger 1 stk. parkeringsplass til boligen.
Det er mulighet for kjøper å bestille ladepunkt/ladeboks, samt nødvendige el-materiell, i forbindelse med tilvalgsprosessen.
Det leveres totalt 13 stk. gjesteparkeringsplasser som en del av prosjektet. Se utomhusplan som viser foreløpig fordelig av alle plasser.

Adkomst

Ta av fra E6 ved Fåvang og følg skilting mot Kvitfjell Varden / Vest. Vegen slynger seg oppover i dalsiden mot Kvitfjell Vest. Adkomst fra Svartskardvegen.

Oppgjør

Det forutsettes at kr 200 000,- av kjøpesummen innbetales ved kontraktinngåelse til meglers klientkonto. Ved vedtatt byggestart innbetales 10 % av kjøpesum til meglers klientkonto med fradrag for delinnbetalingen på kr 200 000,-. Ved kjøp etter vedtatt byggestart innbetales 10 % av kjøpesum ved kontraktsinngåelse. Kjøper plikter ikke å innbetale noen del av kjøpesummen før selger har stilt garanti iht. bestemmelsene i bustadoppføringslova § 12. Hovedoppgjør (rest kjøpesum og kjøpsomkostninger - se eget avsnitt om tilvalg og endringer) skal innbetales til meglers klientkonto én uke før overtagelse av eierseksjonen.

Finansiering

Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette.

Festeavtale

Festetid regnes fra 01.01.2022 og kan kreves regulert i henhold til endringene i SSBs konsumprisindeks og så ofte tomtefestelovgivningen tillater. Se avsnitt om løpende faste kostnader for nærmere informasjon om årlig festeavgift. Rett til innløsning følger av tomtefestelovens bestemmelser. Se for øvrig festekontrakt som er vedlegg til denne salgsoppgave

Adgang til utleie (fritidsformål)

Eier får full råderett over egen seksjon og kan fritt leie den ut til fritidsboligformål iht. Eierseksjonsloven.

Tilvalg

Utover de valgalternativer som er beskrevet i prospektet, vil det bli gitt mulighet for å gjøre enkelte individuelle tilpasninger. Selger og entreprenør vil i god tid før innredningsarbeidene starter utarbeide tilvalgsmateriell/tilvalgsportal hvor priser og frister for beslutning vil fremkomme. Bestillinger etter denne tilvalgsbrosjyren/portalen avtales med entreprenør og faktureres som et utgangspunkt fra selger via megler i forbindelse med sluttoppgjøret. Det presiseres at selger selv har gjort tilvalg/påkostninger på Chalet 1A og 1B som står ferdig allerede til påske.
Kontakt megler for nærmere informasjon.

Planlagt overtagelse

Forventet ferdigstillelse er 12 måneder etter byggestart som antas å bli fortløpende. Chalet 1A og 1B står ferdig allerede til påske (2024).

Solgt ihht bustadoppføringsloven

Boligene selges i henhold til Bustadoppføringslova som regulerer kjøpers (forbrukers) rettigheter og plikter ved avtale om oppføring av bolig og kjøp av fast eiendom der bygningen ikke er fullført når avtalen inngås. Ved salg til aksjeselskap legges Avhendingslovens bestemmelser til grunn. For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette.

Garantier

Det stilles garantier i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser. Garanti etter § 12 vil bli stilt i forbindelse med avtaleinngåelse. Garantien skal være pålydende 3% av kjøpesummen i byggetiden og 5% i 5 år etter overlevering av boligene til kjøper. Garanti etter § 47 forutsettes stilt om selger ønsker utbetalt forskudd/delinnbetaling/sluttoppgjør før hjemmelsovergang. Eventuelle påkrevde endringer av garantier ved eventuelle videresalg/transporter utføres ikke og bekostes ikke av selger.

Budgiving

Boligene selges til fastpris.

Alle bud/kjøpetilbud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på Privatmeglerens hjemmeside for prosjektet, se på den enkelte bolig.
Bud/kjøpetilbud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud/kjøpetilbud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med kjøpetilbud/budskjema.

Som budgiver hos Privatmegleren kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført.
Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere. Budgiver som ikke blir kjøper, kan kreve kopi av anonymisert budjournal.

Lov om hvitvasking

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner