Tirol - Kompakt og velutstyrt familiehytte!

Beliggenhet

Kjoslia 4 ligger rett ovenfor den nye skiarenaen på Skeikampen. Dette er et nytt hyttefelt med nærhet til både langrenn og alpint vinterstid og golf, sykling, fotturer etc sommerstid. Området har lett skrånende terreng med fantastisk utsikt mot Skeikampen. Skeiporten med dagligvarer, sport, interiør- og cafe, ligger rett ved avkjøringen til hyttefeltet.

Generelt

Hyttemodellen Tirol fra Østlaft med to soverom, kjøkken, stue og hems er en perfekt løsning for de som ønsker en koselig og funksjonell hytte. Her er noen detaljer om denne modellen:

Soverom: De to soverommene gir gode muligheter for overnatting, enten for familie eller venner. De er designet for å gi en komfortabel og rolig atmosfære.

Kjøkken: Kjøkkenet er åpent mot stuen, noe som skaper en sosial og innbydende romløsning. Det er utstyrt med moderne apparater og god lagringsplass.

Stue: Stuen er romslig og lys, med muligheter for peis eller vedovn, som gir en varm og koselig atmosfære på kalde dager. Store vinduer gir utsikt til naturen utenfor.

Hems: Hems er en flott løsning for ekstra soveplasser eller som en koselig lesekrok. Den gir hytteopplevelsen en ekstra dimensjon og utnytter plassen godt.

Denne modellen er ideell for både helgeopphold og lengre opphold, og den kombinerer funksjonalitet med en tradisjonell, koselig stil. Hvis du ønsker mer informasjon om spesifikasjoner eller tilpasninger, si ifra!
Prisen i denne annonsen er satt sammen av flere delsummer, i denne prisen har vi beregnet inn:

• Ferdig hytte over grunnmur fra kroner 6.170.000,- (Kjøkken og hvitevarer er estimert til 200.000,-. Du kan velge utforming og leverandør. Prisen justeres basert på dine valg.)
• Kjøp av tomt til kroner 1.275.000,- Tomt 104
• Grunn- og betongarbeider er estimert til kroner 800.000,- (forbehold om sprengning)

Adkomst/Tomteforhold

Fra Oslo: Kjør E6 til Lillehammer og ta av mot Gausdal like nord for Lillehammer. Følg riksvei 255 ca. 15 km til Svingvoll. Ta av til venstre mot Skei. Derfra er det ca. 8 km til Kjoslia tomt 104. Fra Trondheim: Kjør E6 til Tretten og ta av mot Gausdal (riksvei 254). Etter 8 km, ta til høyre mot Skei ved Svingvoll. Derfra er det ca. 8 km til Kjoslia tomt 104. Det opparbeides 2 parkeringsplasser på tomta.

Østlaft - Kvalitet, trygghet og bærekraft i hver hytte

Vi i Østlaft er stolt av å produsere alle våre hytter på Rudshøgda. Her har vi bygd det som kanskje er verdens mest avanserte laftefabrikk.
Vi benytter kun norsk tømmer i produksjonen. Dette sikrer ikke bare en bærekraftig tilnærming til produksjon, men også en forpliktelse til å støtte og fremme den lokale skogbruksnæringen.
Østlaft har etablert seg som en pålitelig leverandør av laftehytter av høyeste kvalitet. På Rudshøgda fortsetter vi å sette standarden for moderne lafteproduksjon, samtidig som vi hedrer og viderefører den rike tradisjonen innen norsk laft

Østlaft er medlem av merkeordningen Trygt Hyttekjøp, og dette betyr Trygt Hyttekjøp for deg:

• Vi bygger din hytte i henhold til norsk regelverk
• Vi bruker standard bransjekontrakter i avtalen om hyttekjøpet
• Du får garantier og forsikring etter bustadoppføringslova
• Vi lover deg faglig utførelse av din hytte
• Ved en eventuell tvist har du rett til bruk av Boligtvistnemnda
• Vi sørger for ordnede arbeidsforhold på din byggeplass

Innhold

Standard

Bad:
Standard hvit baderomsinnredning, blandebatteri, veggbatteri med termostat og dusjutstyr, gulvmontert toalett. Flis på gulv og dusjhjørne. Varmekabler i gulv.

Bod:  
Leveres med 200l varmtvannsbereder. Inngang fra utsiden. Flis på gulv. Varmekabler.

Dører og vinduer:
Ytterdør leveres ferdig behandlet, med låskasse, sylinder og håndtak, hvitmalt. Boddør i samme utførelse som hoveddør, men med glatt innside. Innvendig leveres heltre dører (Kloppen Ola 3) i fargen hvit. Andre farger etter avtale. Vinduer kan leveres i standard hvit, men kan også leveres i samme farge som innvendige dører. Kontakt selger for tilvalg.

Tømmervegger:
8 tommer (20 cm) tykkelse og varierende høyde Ubehandlet furu. Kan leveres ferdig beiset etter avtale. Heltre.

Panel og listverk:
Ubehandlet sprekkpanel, furu. Annen type leveres etter avtale

Glattkant listverk:
Dimensjon tilpasset plassering.

Parkett
På gulv leveres 1-stavs eikeparkett. Eik alamo brun. Kontakt selger for tilvalg.

Trapp:
Ubehandlet furu.

Taktekking:
Torv

Ventilasjon: Det leveres elektrisk avtrekksvifte på bad.

Teknisk: Antall elektriske punkt leveres iht. NEK 400:2022. Rørleggerarbeid utføres i forhold til utstyrsliste inkludert innredning og bunnledning. Kontakt selger for tilvalg.

Oppvarming: Varmekabler på flislagte gulv. Vedfyring og panelovner.

Oppgraderinger i leveransen er fullt mulig. Ta kontakt med Østlaft for en gjennomgang av hva som er inkludert og hvilke muligheter som finnes.