Hyttemodell Nystølen - Komplett inkl tom, grunnarbeid, støpt plate og ferdig hytte - Idyllisk på Gamlestølen i Valdres

Beliggenhet

Fra Oslo tar det i underkant av to til tre timer å komme seg til fjells – og rett ut en natur hvor du kan nyte uten at du har andre folk rundt deg på alle kanter. Gamlestølen er et gammel seterområde hvor det har vært drift i uminnelige tider. Gamlestølen har et rikt tilbud for alle aktivitetsformål. Stisykling, alpin, langrenn, turer, kajak, fiske og ellers alt en forventer av et høyfjelsområdet.

Generelt

Prosjektert kvalitetshytte fra Krohn Hytter.

Brutto arealet inklusive overbygg er på hele 182m2, og en BYA (utnyttelses areal på 124m2) . Gulvarealet på Nystølen modell fra Krohn Hytter inneholder hele 116 m2 i bto areal i 1 ste etg og hele 63m2 i 2 etg. Hytta har store vindusflater og åpne himlinger (tak/gulv), som gjør at romføfølelsen føles ekstra stor og ekslusivt. En opplevelse.(Se mer under arealbeskrivelse)

Adkomst/Tomteforhold

Reisetid fra Lysaker/Oslo - 3,10 timer
Reisetid fra Drammen - 3,05 timer
Reisetid fra Sandefjord - 3,57 timer
Reisetid fra Gardermoen - 2,30 timer
Reisetid fra Hamar - 1,40 timer

E18/E16 er normalt fine veier både vinter og sommer.

Innhold i leveransen - Nystølen levert Gamlestølen i Valdres

* Innkludert - Tomt 93 til en verdi 1.350.000,- (annen tomt kan velges etter avtale)
* Innkludert - Grunnarbeider ihht tilbud fra grunneier
* Innkludert - Støpt plate med ringmur og stripefundament for terrasser på aktuell tomt
* Innkludert - Komplett hytteleveranse som beskrevet i annonsen

Komplett leveranse er følgende (tilbud på forespørsel;

* Bad ihht tegninger og tilbud
* Fliser ihht leveransebeskrivelse (Flisert på gulv ihht tegninger og våtrom)
* Kjøkken/hvitevarer ihht tegninger (valgfri leverandør, men i dette tilbudet gitt fra Epok kjøkken (verdi 100.000,-)
* Komplett rørlegger leveranse ihht tilbud
* Komplett elektriker leveranse ihht tilbud
* Komplett peis/pipe leveranse (valgfritt men inkludert med 50.000,- ink moms
* Komplett torvleveranse
* Komplett ferdig snekker leveranse hele hytta

Alt av transport, rigg, drift og gjennomføring av prosjektet er inkludert i prisene, forutsatt at prosjektet gjennomføres ihht prosjektplan som lages sammen med kunden.

Om det ønskes tillegg i leveransen (f.eks tillegg av varmesystem så avtales dette separat)

Innhold

Planløsningen er meget godt utnyttet med god sengekapasitet, og tilrettelagt for at familie og gjester, små og store skal ha rikelig med boltreplass.Som standard løsning har hytta 4/5 soverom og 2 bad , hvorav det ene badet kan integreres i hoved soverommet om ønskelig.Sonedelt stue og kjøkken med åpen himling. Forøvrig vaskerom, hall og hems med disponibelt rom som kan benyttes som soverom og 26 m2 hemsestue samt kott. Det  er glass i gavl fra hemsestue ut til kjøkken og stue i første etasje, som gir godt lys inn i andre etasje og flott romfølelse fra stue og kjøkken.

Standard

Gjennomgående høy standard på hele leveransen. Mulighet for oppgraderinger og endringer etter avtale. Leveres etter TEK 17 for fritidsbolig. Se avsnitt unter Innhold i leveransen.