Areal og energieffektiv hytte med tre/fire soverom og fantastisk utsiktstomt i Vrådal Panorama

Beliggenhet

Nøkkelferdig hytte med tomt - inkl. gebyr/avgifter.

Komplett hytte med tomt, alle avgifter og påkoblingsavgifter er inkludert i prisen. Må sees!
Kontakt oss for å avtale visning av hytte og tomt. Ingen overraskende tillegg/avgifter etc ut over annonsert pris (med mindre det gjøre avtale om endringer/oppgaderingerTomten ligger i Vrådal Panorama

Tomten ligger idyllisk til på fjellet omkranset av flott natur med panoramautsikt over dalen og gode solforhold.Vrådal skisenter har 18 nedfarter på i alt 15 km og åtte heiser, inkludert åtteseters stolheis. Barne- og nybegynnerområdet ligger uforstyrret til borte fra hovedløypa. Her kan barna leke og kjøre slalom mellom de koselige figurene som er satt opp. Det er også mulighet for aking.Om sommeren er det kort vei til strand og badeplass, lekeplass og fotballbane. Det er badetemperatur med opp til 24 c i vannet fra juni til august. I Vrådal finnes en idyllisk innlandsskjærgård, med mange små holmer, svaberg og sandstrender. Mange øyer og holmer kan bare nås via vannveien. Vrådal har ca. 80 kilometer med merkede løyper både i skogs og fjellterreng. Mange av de merkede turløypene er lagt til områder med utsikt over det vakre øylandskapet med skog og fjell i bakgrunnen. Populære fjelltopper er Venelifjell på 910 moh, Åhomnuten på 843 moh, Roholtfjell på 1005 moh og det høyeste fjellet Hægefjell på 1021 moh. Aktivitetene i området er mange og vi må og nevne golf som en av disse.

Det er ikke innført eiendomsskatt i Kviteseid kommune.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

• Tomt med fantastisk utsikt og nøkkelferdig utgave av hyttemodellen Smarte 73 fra Smarte Hytter AS
• Energieffektiv og tidsriktig hytte med gulvareal ca 73 m2.
• Stue/kjøkken med panoramsvinduer mot utsikt.
• 3 eller 4 stk soverom
• Bad, men flislagte vegger og gulv. Sorte baderomsmøbler. Gulvvarme.
• Entre, m flislagt gulv. Gulvvarme.
• Lune og moderne farge og materialvalg i hele hytten. Hytten kan leveres med "LODGE-pakke"
• Praktisk, moderne og fin yttekledning i impregnert matreial - NORD fra Bergene Holm AS e.l. Kledningen blir natrulig grå og krever lite vedlikehold.
• Sorte vinduer og dører samt utforinger og karmlister. Farge S8500-N
• Innvendig panel/lister i tak og vegg i valgfri standardfarge . Moderne sprekkpanel 13x120.
• Gulv i bad og entre er flislagt og har varmekabel. Designflis 60x60 
• Herdet tregulv, Norrøn Eik. Eksklusivt og holdbart
• Kjøkken fra AUBO eller Epoq. Moderne og tøft design som passer perfekt i hytten. Hvitevarer er inkludert.
• Stor terrasse i Royalimpregnert material.
• Ytterkledning impregnert "NORD" fra Bergene Holm AS 
• Shingel på tak - type skifer e.l.
• El- og rørlegger installasjon inkl. utstyr. Sort utstyr tilpasset Lodgepakken. Belysning = sorte downlights ute og inne
• Klargjort med trekkerør for solceller på taket.
• Hytten kan startes på i løpet av vår/sommer 2024

Lodgepakken er opsjon. Hytten kan leveres med andre farger/interiør/valg. Kontakt oss for mer info.

Standard

Hytte, Smarte 73

Hytta bygges etter de til enhver tid gjeldende byggeregler i plan– og bygningsloven samt byggteknisk forskrift (TEK 17).
Hytta leveres nøkkelferdig og klar til bruk!
Påkoblingsavgift for vann/avløp og strøm + dokumentavgift og opparbeiding/graving av tomt er inkludert i prisen. Altså ingen "kjedelige" overraskelser prismessig.
Hytta kan og leveres med "Lodge-pakke", en lun og mørkere fargepalett - tak kontakt for mer info.