Blefjell | Nipeto - Sjarmerende fjellhytte – tilbake til det enkle hyttelivet

Beliggenhet

Drømmer du om den gode, gamle fjellhyttefølelsen – slik det var før? Nå har du sjansen til å sikre deg en sjarmerende og enkel hytte i vakre omgivelser!

Her handler det om ekte hyttekos, med knitrende vedfyring og naturen rett utenfor døra. Hytta er eldre og har få moderne fasiliteter, men for den rette kjøperen byr dette på en unik mulighet til å skape sitt eget lille fjellparadis med litt egeninnsats.

Beliggenheten er et stort pluss – du får både ro, naturopplevelser og kort vei til Blefjell Lodge, hvor du finner servering og en selvbetjent dagligvarebutikk. Her kan du nyte både fredfulle dager og sosiale stunder i fjellheimen.

Ønsker du en hytte der enkelhet og sjarm står i fokus? Ta kontakt for visning!

Den sjarmerende hytta ligger på Nipeto øst for Nipetonatten og vest for Dronningkollen. Hytten har fantastisk beliggenhet i naturskjønne omgivelser med gode solforhold og ligger ikke langt fra Nydammen. 
Skiløypa Nipetorunden er rett ved hytta og er bundet sammen med hele løypenettet til Blefjell.

Det populære hytteområdet har flott turterreng sommer og vinter. Om du er glad i friluftsliv er denne hytten et ypperlig utgangspunkt for deg og familien. Her har du 180km med velpreparerte skiløyper i flott fjellterreng foran deg. Det kan nevnes Solobua, Krøkla, Vasshøllet og Bletoppen som flotte utfartsmål.

Arealbeskrivelse:

BRA: ca 60 m²
Vedbod/utedo i tillegg.

Innhold:

Hytten inneholder:
Entré/gang, stue, kjøkken med åpen løsning til stue, 2 soverom og vaskerom med toalett. 

Beliggenhet:

Nipeto ligger innrammet av storslagen natur, med flotte friluftsmuligheter til alle årstider, med alpinanlegg og langrennsløyper som er knyttet til Blefjells flotte løypesystem, følg - Skisporet.no

Hytta ligger usjenert til på Nipeto. Hytta ligger på flott tomt med gode uteoppholdsarealer og er lett tilgjengelig hele året.

Hytta ligger i et område med spredt hyttebebyggelse.

Det som gjør Blefjell så attraktivt, er beliggenheten som kun er 1,5 time fra Oslo og Vestfold.

Standard:

Noe arbeid må påberegnes. Koselig hytte med åpen stue- og kjøkkenløsning, med adkomst til terrasse. Hytta har innlagt solstrøm. På terrassen er det gode solforhold og flott utsikt.
Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter og heltre benkeplate.

Hytta har 2 soverom, hvor disse har køyesenger.

På gulvene er det gulvbord i tre. Vegger og himling har panel.

Det er lagt inn strøm fra solcellepanel.

12m² terrasse.

Oppvarming:

Ved, ovn på kjøkken og peisovn montert i stue.

Byggemåte:

Grunnmur oppført i ringmur med krypkjeller.

Yttervegger er av stående trepanel.

Vinduer i tre, består av koblede enkle glass med faste sprosser fra byggeåret.

Saltakkonstruksjon tekket med shingel, undertak av rupanel.

 
Hytta ble bygget i ca 1965 og det er en pipe av nyere dato.

Adkomst/tomteforhold:

Fra Oslo / Drammen følg skilt mot Kongsberg.  Fra Kongsberg følger dere skilt mot Geilo RV 40. Følg denne veien til avkjøring Blefjell S. Det er bom (kr. 90,-). Følg veien videre oppover mot Blestølen. Ta av til venstre i krysset mot Nipeto.

Det er ikke vei helt frem, det er 1km fra parkering, om du kommer fra Jondalen eller fra Blestølenveien.

Tomten:

Tomten er på ca 1000 m² og festetomt.
Flott beliggenhet med god utsikt og romslig tomt.

Feste:

Bortfester – Blefjellskog AS v/Roger Rustand
Festetid 99år – regnet fra Januar 1962. 

Vei, vann og avløp:

Privat vei.
Hytta har ikke innlagt vann.
Eiendommen har ikke avløp, og det er ikke etablert utslipp.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Omkostninger:

Dokumentavgift 2,5% av salgssum og tinglysningsgebyr.

Årlige kostnader:

Eiendomsskatt, renovasjon, velavgift, løypeavgift, og snøybrøyting.

Med forbehold om feil i annonsen.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard