Innflyttningsklar toppleilighet med fantastisk utsikt! Ski inn/ut, to uteplasser og to parkeringsplasser.

Primærrom:
1. etasje: 72 kvm

Størrelsen på fellesutgiftene er ikke fastsatt, men stipulerte fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av de ytelsene sameiet til enhver tid ønsker utført. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader samt eventuell avsetning til vedlikeholdsfond vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Estimerte felleskostnader vil inneholde: Felles bygg forsikring, strøing/brøyting av og vedlikehold av veier og internveier, utvendig vedlikehold av sameiets tomt, enkelt renhold av innvendig fellesareal/ganger, energi/oppvarming av fellesarealer, styre- og revisjonshonorar, samt regnskapsføring/forretningsføring.. Ettersom sameiet består av leiligheter i to ulike leilighetsbygg og ni chaleter, vil de ulike boligtypene få ulik felleskostnad per kvadratmeter. Dette har sammenheng med at andel fellesareal er større for leilighetene enn for chaletene, og at det derfor er estimert flere tjenester for leilighetene enn for chaletene.

Se forslag driftsbudsjett lenger bak i prospektet.
Det henvises til detaljert forslag til driftsbudsjett for innblikk i beregninger for den enkelte enhet. Ovennevnte kostnader er stipulert og er kun er basert på erfaringstall. Kommunale avgifter blir fakturert hver enkelt seksjon. Budsjettet er et forslag til driftsbudsjett for normaldrift av sameiet i 1 år, basert på stipulerte inntekter og kostnader. Budsjettet er utarbeidet av forretningsfører basert på opplysninger om eiendommen gitt av selger/utbygger og normtall fra tilsvarende eiendommer som forretningsfører forvalter.

Endelig fastsettelse av budsjett og felleskostnader vil bli foretatt av styret i boligsameiet.

I tillegg til felleskostnadene kommer følgende faste eierkostnader:
Kostnader til forbruksstrøm, oppvarming og ladestrøminnboforsikring og innvendig vedlikehold for den enkelte enhet.
Kommunale avgifter for vann/avløp, renovasjon og eventuell feiing. Kommunale avgifter og eiendomsskatt faktureres direkte fra Hemsedal kommune til den enkelte leilighetseier og vil variere avhengig av størrelse på boligen og bruken av denne. For oppdaterte satser, se www.hemsedal.kommune.no
Hemsedal kommune har fra 2020 innført eiendomsskatt for bolig og fritidseiendommer. Skattesatsen er for 2023 pa 3 av eiendomsskattetaksten. Skattesatsen kan årlig endres med 1 og kan ikke overstige 5 . Kommunestyret skal hvert ar i forbindelse med budsjettbehandlingen for kommende skatteår ta stilling til etter hvilke satser og regler som eventuell eiendomsskatt skal utskrives. Se gjerne kommunens nettsider eller kontakt kommunen direkte for ytterligere informasjon.
Kabel-TV og bredbånd. Utbygger vil levere ferdig kablet anlegg, frem til leiligheten. Signalleverandør vil sannsynligvis være Bruse AS. Kostnad vil være avhengig av valgt løsning, se www.bruse.no for mer informasjon. Ved tegning av abonnement tilkommer en tilknytningsavgift på ca. kr 5000-. Kostnad for fritidspakke er for tiden 649,- pr. Forbehold om priser og leverandør ettersom detaljprosjekteringen ikke er igangsatt.

Dokumentavgift til staten: 2,5 % av andel tomteverdi, ca. kr 6 931,- per kvm BRA = 12 476,-
Gebyr for tinglysning av skjøte, f.t. kr 585,-.
Tinglysningsgebyr og attestgebyr for pantobligasjon i forbindelse med etablering av eventuelle lån, f.t. kr 792,- per obligasjon inkl. attest

Det tas forbehold om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til hjemmelsovergang finner sted. I tillegg innbetales 5000 til startkapital sameiet.