VISNING RING 92012680 - RÅBYGG 2.700.000,- /​ Nøkkelferdig 4.200.000,- Usedvanlig praktiske hytter for hele familien, 4

BRA-i:
1. etasje: 78 kvm
BRA-e:
1. etasje: 7 kvm

Hver enkelt seksjon dekker sine egne kostnader som forsikring, vedlikehold, strøm, tv/data, kom. avgifter, veiavgift, snømåking, eiendomsskatt m.m.

Området er planlagt å bestå av ett boligselskap. Sameiet er planlagt å bestå av totalt 5 seksjoner. Den daglige driften vil bli organisert som seksjonssameie iht. lov av 16.06.2017, nr. 65, eierseksjonsloven.

Hver seksjon vil utgjøre en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er forbudt å erverve mer enn 2 boligseksjoner i samme sameie. Denne begrensningen gjelder også indirekte erverv, herunder kjøp via aksjer eller andeler i et selskap. Erverv er forbudt dersom det medfører at flere enn to av boligseksjonene eies av noen som har tilknytning til hverandre . Dersom bestemmelsen brytes vil blant annet styret i sameiet uten forutgående varsling, kunne pålegge salg av seksjonene som er ervervet ulovlig. Videre vil man ikke kunne stemme på årsmøtet, og man vil ikke tas med i beregningsgrunnlaget for flertallsavgjørelser.

Sameiet er pliktig til å avholde årsmøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes av årsmøtet.

4 000 000,- (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger:
172,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument - Statens Kartverk)
15.625,- (Dokumentavgift 2,5% av tomteverdi)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
16 797,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
27 197,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
4 416 797,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
4 427 197,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. P.t. er tomteverdien antatt å være kr 625.000,- pr. hytte. Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet. Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer. Totale omkostninger pr enhet kr 16.967,-. Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.