Planlagt nøkkelferdig hytte med utsikt utover alpinbakken i Kvitfjell

Beliggenhet

Adkomst/Tomteforhold

Ta av fra E6 ved Fåvang og følg skilting mot Kvitfjell Vest. Vegen slynger seg oppover i dalsiden mot Kvitfjell Vest. Etter å ha passert Servicesenteret
(ligger på høyre side av vegen) tar man til venstre opp mot Tinde Lodge Varden. Det er godt skiltet. Følg denne vegen i 2,2 km

Generelt

På et sentralt og flott området kommer det nå 4 moderne
hytter på fantastiske utsiktstomter. Varden View Kvitfjell har en unik
beliggenhet med ski-inn/ski-ut til både langrenn og alpint, og byr på en flott utsikt mot Kvitfjell Vest og alpinbakkene!

Hytten går over to plan med hovedinngang i første etasje.

I hovedplanet finnes et stort og hyggelig stuerom. Kjøkkenet er utformet slik at du vil få glede av utsikten også under matlagingen. Mot sørfasaden er det store vindusflater og et praktisk utformet stuerom som gir både spisestuen og stuen fantastiske utsiktsforhold. Det ligger en terrasse med utgang fra stuen hvor morgenkaffen kan nytes. Hovedsoverommet med privat bad ligger også i denne etasjen.

Før du trer inn i hytten finner du et overbygget inngangsparti med bod og skiskap. Dette gjør hverdagen for skientusiasten veldig praktisk. Når du beveger deg videre inn i hytten, kommer du inn i vindfanget hvor det er plass til garderobeløsning, deretter kommer du inn i romslig kjøkken/ stue, fra stuen har du også tilgang til et romslig bad.  I underetasjen ligger de fire soverommene i hytten, samt et bad med vaskerom innenfor. Det er også lagringsplass i bod under trappen.
Standard
Det er utarbeidet to ulike interiørkonsepter som begge kan velges i de ulike hyttene; enten du ønsker det lyst og nordisk, eller sofistikert og lunt. Konseptene er sydd sammen av elementer som både passer fint i omgivelsene og i en hytte litt utenom det vanlige.

Interiørkonsept 1 - Lunt og sofistikert
Kjøkken
Kjøkken, Aubo er dansk design kjøkken. Det er lagt stor vekt på å skreddersy gode løsninger til hvert enkelt interiørkonsept og hver av hyttemodellene. I interiørkonseptet Lunt og sofistikert er det ønske om et robust kjøkken som oser kvalitet. Kjøkkenmodellen er valgt heter Sense sort - et kjøkken vi mener er svært dekorativt i seg selv, samtidig som det er dempet og lunt.

Aubo beskriver kjøkkenmodellen slik:
Kjøkkenet i Sense serien har det med stjele oppmerksomhet. Ikke bare på grunn av det eksklusive designet, det moderne uttrykket og den flotte, matte overflaten. Heller ikke bare fordi de fløyelsmyke Sense dørene kommer i et nydelig utvalg farger som utstråler både stil og mot. Kanskje er det litt av alle disse faktorene som har gjort Sense til en av de best selgende kjøkkenseriene blant kjøkkenkjennere.

Kjøkkenet leveres med integrerte hvitevarer.

Ønsker du å gjøre personlige tilpassninger er dette selvfølgelig mulig. Aubo har dyktige rådgivere som hjelper deg med å finne den optimale løsningen for ditt behov.

Vegger, himling og listverk
Det er brukt mye tid på å velge panel som både skaper hyttefølelsen, passer inn i det moderne interiørbildet og bærer høy kvalitet. Vi har valgt å kle både vegger og himling med samme panel - og la vinduskarmer, tak- og gulvlister følge samme fargenyanse. I interiørkonsept 1 blir innvendig panel beiset i en lun brunfarge type seterbrun som gir et dempet og sofistikert uttrykk.

Gulv
Gulvene i hyttene får et flott herdet tregulv type Bjelin Grevie som står fint i stil med panelen som er valgt på vegger og i himlingen. 
Vindfang flislegges. Dette gjøres for at det skal være enklere å holde vindfanget rent samt beskytte mot fuktskader. Det er valgt store lekre fliser på 60x60 cm i mørk grå farge.
Se beskrivelse for detaljer om bad og badstu.

Interiørkonsept 2 - Lyst og nordisk

Kjøkken
I interiørkonseptet Lyst og nordisk er det ønske om et kjøkken som står i kontrast med det ellers lyse konseptet. Kjøkkenet har rene linjer som underbygger det skandinaviske stiluttrykket. Samtidig gir fargen warm grey et dempet preg med sine naturtoner - hvilket vi mener komplementerer resten av interiørkonseptet på en utmerket måte. 
Kjøkkenmodellen som er valgt heter Sense warm grey

Kjøkkenet leveres med integrerte hvitevarer.

Ønsker du å gjøre personlige tilpassninger er dette selvfølgelig mulig. Aubo har dyktige rådgivere som hjelper deg med å finne den optimale løsningen for ditt behov.

Vegger, himling og listverk
Det er brukt mye tid på å velge panel som både skaper hyttefølelsen, passer inn i det moderne interiørbildet og bærer høy kvalitet. Utbygger har valgt å kle både vegger og himling med samme panel - og la vinduskarmer, tak- og gulvlister følge samme fargenyanse. 
I interiørkonsept 2 blir innvendig panel beiset i en lys grå farge type Tindegrå som går hånd i hanske med det skandinaviske stiluttrykket.

Gulv
Gulvene i hyttene får en flott 1-stavs eikeparkett fra Bjelin type Viarp som står fint i stil med panelen som er valgt på vegger og i himlingen. 
Vindfang blir flislagt. Dette gjøres for at det skal være enklere å holde vindfanget rent samt beskytte mot fuktskader. Det er valgt store lekre fliser på 60x60 cm i farge Taupe.
Se egen side for detaljer om bad og badstu.

Trapp
Hytten har trapp med lukkede, beisede furutrinn

Bad - interiørkonsept 1 & 2
Gulv
Gulvene på badet blir levert med store, pene fliser. Disse er på 60x60 cm og gir et eksklusivt uttrykk. Dette er forøvrig også samme flis som er valgt i vindfang og vaskerom, hvilket vil gi et fullført helhetsinntrykk av hytten.

Vegger, himling og listverk
På badene blir veggene kledd med store fliser på 60x60 cm. 
himlingen på badene blir kledd med samme sprekkpanel som de øvrige veggene i hytten. Her vil beisen følge interiørkonseptet som er valgt; enten seterbrun eller Tindegrå.
På bad og i badstuen får gulvene sokkelflis i samme utførelse som gulvene. Badet har i likhet med de øvrige rommene i hytten taklister i samme beisfarge som vegg- og takpanel. I badstuen blir øvrig listverk i ubehandlet gran.

Innredning
Det skal være lunt og behagelig å være på badet, uansett om det er for morgen- eller kveldsstellet. I likhet med resten av hytten er det valgt sorte detaljer på det meste av innredning. Skuffeseksjonen vil være 80 cm bred med fronter i matt sort. Det kan bli levert smalere skuffeseksjon på enkelte bad. Toalettet er vegghengt med soft close sete. Også servantkranen, dusjgarnityret og rammene på dusjdørene leveres i sort. I dusjen leveres det dusjsett med både håndholdt dusj. Over baderomsinnredningen vil det bli montert speil med belysning.

Badstue
Alle hyttene har egen badstu! Etter en lang dag ute i vinterkulden er det ikke mye som slår varmen i badstuen. I badstuen blir vegger, himling og benker kledd med ubehandlet gran. Det samme blir listverket. 
Dør mellom bad og badstue vil få sotet glass.

Personlig tilpasning / Endrings-, tilleggsarbeid og tilvalg:
Kjøper kan kreve endrings- og tilleggsarbeider i tråd med bustadoppføringsloven § 9. Slike endrings-/tilleggsarbeider gir selger rett til å justere vederlag jf. bustadoppføringsloven § 42. 
Selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud, tegninger, mv. jf. bustadoppføringslova § 44.
Prosjektet og dets priser er basert på at utbyggingen gjennomføres rasjonelt og med delvis serieproduksjon i form av systematisering av tekniske løsninger og valg av materialer. Dette kan sette begrensninger for hvilke endrings- og tilleggsarbeider som kjøper kan forvente å få gjennomført, og innenfor hvilke tidsrom disse arbeidene kan bestilles.
Partene har avtalt at kjøperen ikke kan kreve endringer som vil endre kjøpesummen med 15 prosent eller mer. Partene er enige om at alle endringer, tillegg eller tilvalg (heretter benevnt "Endringer") til kontrakten skal skje skriftlig og med kopi til eiendomsmegler, også etter inngåelsen av kjøpekontrakten. 
Endringene blir en del av kjøpekontrakten, på samme måte som de opprinnelig avtalte hovedytelsene. Endringer innebærer at beskrivelsen av salgsobjektet med vedlegg, justeres i henhold til de avtalte endringer og tilvalg. Det er også etter Endringene selger som er ansvarlig for hele leveransen av eiendommen, og kjøper kan forholde seg til selger ved eventuell forsinkelse eller mangler knyttet til Endringene. 
Kjøper er ansvarlig for å betale hele kjøpesummen, inkludert betaling for Endringene, til meglers klientkonto. Selgers forpliktelse til å stille garantier etter denne kontrakten og bustadoppføringslova § 47 vil gjelde tilsvarende for Endringene. 
Selger kan kreve et påslag på 15% for tilvalg hos underleverandører. 
Dersom endrings-/tilleggsarbeider eller tilvalg for kjøkkeninnredning, elektriker, rørlegger osv. skal betales mot faktura fra underleverandører direkte til kjøper før overtakelse, er det en forutsetning at beløpet forfaller til betaling etter overtakelse og overskjøting.

Bygging i store prosjekter med mange hytter krever standardiserte løsninger, og det er viktig å være klar over at selv små endringer kan medføre store kostnader. I prosjekteringsfasen har vi forhandlet med mange leverandører om prising av leveranser til prosjektet, noe som gjør det mulig å tilby konkurransedyktige priser på hver enkelt hytte. Utvalgte varer kan være kjøpt i store kvanta, noe som igjen gir en gunstig innkjøpspris for entreprenør. Å endre fra denne standarden kan derfor gi en vesentlig høyere innkjøpspris, samt at fradraget for den opprinnelige varen blir tilsvarende mindre. 
Priser man får oppgitt i butikk for tilsvarende vare blir vanskelig å sammenligne, siden montering, tilpasning, transport, vask, emballasje handtering, koordinering mellom handverkere osv. ikke er medregnet i butikkens utsalgspris. 
Det åpnes ikke for endringer som påvirker boligens fasader, samt plassering av våtrom og røropplegg i kjøkken/bad.

Kommunal tilknyttingsavgift på vann og avløp kommer i tillegg til kjøpesummen.