TRYSIL - Solrik hytte under oppføring på Mosetra! Splitter ny hytte i attraktivt område. 5 soverom.

Adresse

Trysilfjell Hytteområde 2031
2420 Trysil

Matrikkel

Gnr. 37 bnr. 1529 i Trysil kommune

Beliggenhet, adkomst

Opplev den ultimate hytteopplevelsen med denne fantastiske Tinde Hytta på Mosetra!

Len deg tilbake og nyt utsikten uten forstyrrelser, da hytta ligger majestetisk ved veiens ende, omringet av idylliske områder. Med skiløypa rett ved tomtegrensen, er du bare et steinkast unna eventyrlige utflukter på Mosetra og ved området rundt Trysilfjellet.

Mosetra er det ideelle tilfluktsstedet for familier som ønsker en kombinasjon av fred og ro, samt nærhet til actionfylte aktiviteter. Med kun en kort kjøretur eller en herlig skitur unna Trysilfjellet og Innbygda, er dette et sted hvor hver dag kan fylles med spenning og avslapning.

Enten det er alpinanlegget på sørsiden, en rask biltur unna (eller skibussrute), er tilgangen til Trysils utrolige aktivitetstilbud innen kort rekkevidde. Sommer eller vinter, Trysil skjemmer deg bort med alt fra alpint eventyr til episke terrengsykkelstier, utfordrende klatrepark og 18-hulls golfbane.

Med et landskap som inviterer til utforskning og et mangfold av aktiviteter, er det ingen grenser for hva du kan oppleve i Trysil. Så hvorfor ikke ta steget og gjøre Mosetra til ditt nye favorittsted?

Type, eierform og byggeår

Utforsk muligheten til å eie en praktfull og helt ny hytte. Dette er sjansen du har ventet på for å sikre deg hyttedrømmen i dette idylliske området.

Denne nydelige hytta sjarmerer med sitt autentiske design og bygges med omtanke for detaljer. Med fem romslige soverom og to bad tilbyr den rikelig med plass, og er derfor ideell for en stor familie eller vennegrupper som ønsker å dele minnerike stunder sammen.

Ikke gå glipp av denne sjeldne muligheten til å eie din egen nybygde hytte på Mosetra. Ta kontakt i dag for å sikre din plass i dette idylliske fjellparadiset!

Antall rom (evt. senger)

1. Etasje: Stue/kjøkken, 5 soverom, 2 bad, gang, vindfang og sportsbod.

Arealer og fordeling per etasje

Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Standard

Hytta er av typen "Rå 106" fra Tinde Hytter. Den oppføres i høy standard, med praktiske og moderne løsninger. Den har stående låvepanel mix bredder med stavlaftsutsmykking og torvtak. Inne i hytta finner du blant annet nydelig eikeparkett i oppholdsrom og soverom.

NB: Det gjøres oppmerksom på at leveranse kan avvike fra tilsvarende leveranse av tilsvarende modell, avhengig av hvilke avtaler som er gjort mellom Tinde Hytter (som leverandør) og utbygger (selger). Det tas forbehold om at det kan forekomme prisendringer i materialer, som kan påvirke totalkostnaden / prisen for hytta.

Det henvises til leveransebeskrivelse i komplett salgsoppgave, for ytterligere spesifikasjon av standard.

Oppvarming

Oppvarming med panelovner, varmekabler (vindfang og våtrom) og vedfyring.

Parkering

Parkering på tomt.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Det er selveier tomt på 1323 kvm.

Reguleringsplan

Området er regulert til fritidsbebyggelse, med detaljreguleringsplan for HB1518 Mosetra Hyttegrend 2.

Prisantydning

7 270 000,- (Fast pris)

Takst / tilstandsrapport

Det foreligger ikke tilstandsrapport, da eiendommen selges under oppføring.

Forsikring

Kjøper tegner egen forsikring fra overtagelse.

Boligkjøperforsikring fra Help

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 1 400 / 2 100 / 2 100,- (avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 3 100,- / 3 100,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring.

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Avstandsmålinger under "Beliggenhet" er omtrentlig.
Det gjøres oppmerksom på at interiørbilder er fra visningshytte av samme hyttemodell. (Det tas forbehold om avvik).
Det henvises til komplett salgsoppgave for mer informajson om eiendommen.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Lovanvendelse

SOLGT IHHT BUSTADOPPFØRINGSLOVEN
Eiendommen selges ihht bustadoppføringsloven og dens bestemmelser om garanti og sikring av innbetalte midler. Kjøpesummen vil ikke overføres før oppgjørsavdelingen har mottatt ferdigattest/midlertidig brukstillatelse eller nødvendige garantier.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.