SOLGT Hvaler, Asmaløy. Hytte med nydelig beliggenhet nær naturen og havet. VISNING 30.03.

Hytta ligger i et rolig, idyllisk naturområde på Asmaløy.
Hytta har rikelig med terrasser og med gode solforhold.
Fra hovedvei ta av til Brattestø, deretter kjører du inn gjennom hestegården på venstre side, så kjør 300 meter inn gjennom gården. Hytta ligger på høyre side av veien.
Hytta er nyrenovert, sikringsskap har automatsikringer, vann ført i rør i rør system med vannfordelingskap på på bad. Vann og avløp er privat i fellesskap og koblet til kommunen.
Nytt bad/dusj servant m/WC og et adskilt WC m/servant.
Kjøkken har integrert induksjon og komfyr med pyrolyse Frittstående kjøl/frys.
Kjøkkenet er nyrenovert.
3 soverom hvorav ett har dobbeltseng, ett har to enkle og ett har 2 enkle som dobbel. Godt med oppheng og garderobe. Sengeplass til 6 eller fler etter innredning (køyeseng f.eks.)
Store terrasser hvorav to har elektrisk styrte markiser.
Hytta har nye vinduer fra Røros og NorDan. Alle terrasser er nybygget.
Alle rom er malt helt eller delvis i lyse vennlige farger.
Opprinnelig stue og kjøkken betsår av en tømmerhytte, tømmeret på innside er ubehandlet - unntatt en vegg på kjøkkenet som har malt panel.

SOLGT
Fritidsboligen ligger lunt og solrikt til på Asmaløy, Skipstadkilen, usjenert område og kort vei til hav, svaberg og badestrand.
Området byr på fine turmuligheter. Kort vei til kyststien som går gjennom Hvalers Nasjonalpark. Eiendommen består av to tomter som utgjør samlet 3849 m2.
Stor flat tomt hvor det er rikelig med plass til lek og moro for hele familien.
Romslig terrasse med god plass til langbord, perfekt for hyggelige middager.
God plass for parkering på egen tomt.
Hytta er bygget i seksjoner med ulik karakter. Opprinnelig tømmerhus har kjøkken og stue. Øvrige tilbygg er utført i laftplank og bindingsverk.
Flere terrasser, to elektrisk styrte markiser .
Det er privat vann og avløp i fellesskap koblet til Hvaler kommunes vann og avløp.
Alle rom er malt opp i lyse harmoniske farger.
Kort gangvei til bussforbindelse fra hovedvei.
Brattestø har gjestehavn, badestrand, kiosk og restaurant.

Hytta har saltak, tekket med shingel antatt 30 år..
Hytta er bygger med tømmer, laftepalnk og bindingsverk i flere perioder.
Utvendig har hytta tømmer og stående tømmermannskledning.
Hytta er bygget på Leca ringmur på ett plan + en mindre kjeller.
Det er lett adkomst til hytta med bilvei helt frem. Sol hele dagen.
Flat tomt med gressplen, og svaberg.
To opparbeidede plantebed med sandholdig jord.

Alle boarealer er pusset opp. Alle flater er i hovedsak malt i lyse farger.
Det er lagt opp nytt privat vann og avløp i fellesskap med naboeiendommer til Hvaler kommune.
Elektrisk anlegg er utbedret, det er automatsikringer og jordfeilbryter.
Separat gjestetoalett, eget baderom med dusj - glassvegger 90x90, servant med 2 skuffer 80 + høyskap 60 og toalett. Badet har varme i flislagt gulv. Det er hvite baderomsplater (60x30 flis) på bad.
Gjestetoalett har vegger av gips, malt overflate, vinyl på gulv.
Øvrige gulv er av tre og malt - unntatt kjøkkengulv som er umalt.
Stue og kjøkken har vegger i opprinnelig tømmerlaft ubehandlet
innvendig, unntatt ved kjøkken -innredning.
Nytt kjøkken fra IKEA med benkeplate limtre eik oljet.
Komfyr med pyrolyse og induksjonstopp begge fra AEG.
Avtrekksvifte ut i friluft. Kombiskap kjøl/frys farge hvitt fra Samsung.
Det er peis i stue og grue i kjøkken + en liten Jøtul ovn 602 på kjøkken.
Ute er alle terrasser nybygget i trykkimpregnerte materialer.
Vinduer er skiftet til Røros og NorDan vinduer.
Elektriske markiser 2 stk. montert på inngangs del, fra WEBA.
Soverom, gjestetoalett og bad har måltilpasset lift Plisse Lux gardiner fra WEBA.
Parabol er montert på tak for TV mottak.
Fiber er lagt til vei.
Romslig utebod på ca 18m2.

Eiendommen selges privat, oppgjør og kontrakt gjøres gjennom
Huseierforeningen v/ Proff -oppgjør som ordner kjøpekontrakt, skjøte, tinglysing og oppgjør.
Det er privat vann og avløp i felleskap med 10 eiendommer frem til Hvaler kommune.
Eiendommen er familie eiet fra tomtekjøp til dagens bebyggelse.
Det er benyttet faglærte håndverkere fra ulike firmaer for tømrer, elektriske og rørlegger.
Båtplass på Stokken selges i tillegg om ønskelig.