Koselig leilighet på Gautefall rett ved skibakken Ski in/​ski out

Koselig sokkel leilighet, beliggende rett ved bakken. "ski in ski out". Gautefall ski senter er et eventyrlig område med alpin anlegg og milevis med langrennsløyper. Høsten/våren byr på fantastiske tur områder. Denne leiligheten er bare å nyte, med alle fasiliteter Gautefall har å by på hele året.

Beliggenhet
Bjønndalsvegen 13G, 3750 Drangedal

Visning etter avtale!
Leiligheten er en del av Club Gautefall, strategisk plassert 10 meter fra Gautefall Skisenter. Bilveg til døren og gratis parkering både foran og bak bygningen. Romslig terrasse med ettermiddagssol. Leiligheten ligger i 1. etasje og tilhører et sameie med hyggelige naboer. Muligheter for montering av ladeboks til el-bil. (Hurtiglader står montert ved Club Gautefall)

Fantastisk beliggenhet til turterreng, alle skifasiliteter, Biathlon Skiarena og flotte fiskevann. Fine opplevelser både sommer og vinter.

Gautefall Skisenter er et av Telemarks største skisenter. Sentral beliggenhet på Gautefallheia mellom Drangedal og Treungen. Et perfekt familiested med fokus på barnefamilier. Området har tre spiseplasser; Ski Lodge på hotellet, cafe i skianlegget og Rytterspranget. Det planlegges flere tilbud og servicefasiliteter framover i regi av Gautefall Hotell.

Leiligheten har 50% utleieplikt med hotellet, hvor eier styrer eget bruk og tilgang til utleie. Leieinntekt 70% Standard Gode utleieinntekter.
Boligen fremstår som nymalt og pen, med følgende oppgraderinger utført i 2021/22:
-nymalt vegger/tak
-laminatgulv på begge soverom
-privat utendørs skibod
-privat innendørs bod
-nytt kjøkken
-termostat med wi-fi (2022)
-nymalt utvendig (høsten 2021)
2023 nytt parkett gulv i stue og nye fliser i gang.
2023 - Nymalt på bad samt lagt nye fliser og ny dusj m/ blandebatteri.
2023 - Begge rommene er nymalt
Vesentlige opplysninger
Egen strømmåler, varmekabler med wi-fi. Altibox internett og TV.

I tillegg til fullt utstyrt kjøkken inkluderer følgende hvitevarer:
-kombikjøleskap
-komfyr
-oppvaskmaskin
-kaffetrakter
-tørkeskap (om ønskelig)
- Micobølgeovn

Mot et tillegg kan møbler følge med.
-sofa
-sofabord
-spisebord/stoler
-TV i stua m/ruter og TV-boks
-familiekøye
-dobbeltseng
-gulvlamper
-tepper
-gardiner
Vis mindre
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Ta kontakt med selger for komplett informasjon

Beliggenhet
Bjønndalsvegen 13G, 3750 Drangedal

Visning etter avtale.

Egen strømmåler, varmekabler med Wi-Fi. Altibox internett og TV.
I tillegg kommer disse omkostninger:
Dokumentavgift.
Tinglysningsgebyr skjøte,
Tinglysningsgebyr pantedokument.
Panteattest kjøper.