Stor flott funkishytte med sjøutsikt planlegges igangsatt i løpet av høsten!

Den planlagte hytta vil framstå som en drømmehytte med utsikt over sjø og båtliv, masse sol og lunt område. Det er et rolig lite hytteområde med mange muligheter i umiddelbar nærhet. Tomta er nå i ferd med å bli planert.
Her vil det bli plass til mange og med prosjektert hytte kan man være med å bestemme farger innvendig om man ønsker. Dersom kjøper vil oppgradere noe kommer dette som tillegg.
Det er kort av stand til vei/båtplasser og her kan man leie eller kjøpe båtplass om man ønsker.
Båtlivet her byr på mange muligheter om sommeren, men også ellers i året.

Det er store muligheter for sjøliv, turområder, kort vei til idylliske Mandal med masse strender og yrende sommerliv. Den nye motorveien gjør at det er kort vei til Kristiansand med dyrepark og mange andre aktiviteter . Tregde Ferie ligger ikke langt unna med basseng for de små, butikk og restaurant.
Det er friområder på Eigebrekk og fotball bane (for de små) på Tregde. Det er mange øyer i skjærgården som kan benyttes og ikke langt med båten til byen. Liker du å sykle er det fint å sykle i nærområdet eller til Mandal.
Det ble i reguleringsplanen krevd en gangsti langs fylkesveien. Denne er kostet av selger og er nå godkjent av fylket. Vi regner med at byggetillatelsen vil foreligge om kort tid.
Grunnet rekkefølgekrav måtte blant annet denne godkjenningen på plass.

Småbakkan vest er et etablert rolig hyttefelt med kjørevei til tomta. Fra Mandal tar det ca 10 minutter ut til Skogsøy. Feltet ligger på nordsiden av fylkesveien inne på fastlandet. Denne prosjekterte hytta ligger solrikt og lunt plassert med gangavstand til båtplass, sjø og liten badestrand. Det er kjørevei i bakkant av feltet. Denne tomten ligger plassert slik at det ikke vil bli noe biltrafikk forbi hytta. Det er bare biltrafikk til hyttene i feltet da veien er stengt med bom.
Skjærgården byr på mange ulike typer aktiviteter som fiske, bading, sport og båtliv. Man finner bademuligheter like ved broa ut til Skogsøy eller alle de fine sandstrendene i Mandal.
Her er det bil, sykkel, litt buss og gåturer/båtturer som gjelder, tog må du litt unna for å bruke.

Nybygg med høy kvalitet på utførelse. Hytta vil bli levert innflytningsklar med en terrasse med glassrekke og en platting.
Stor flott arkitekt tegnet funkishytte med gjennomtenkte løsninger. Hovedsoverom med eget bad. Det ligger et soverom til i nærheten som kan brukes til soverom evt tvstue.
De tre andre soverommene ligger i bakkant med eget bad.
Hytta har et lite grøntområde bak og et foran.
Nydelig utsikt over sjøen og leia. Parkering på tomta.
Rammetillatelsen er gitt og tomta vil bli grovplanert før ferien. Området er regulert i plan, Småbakkan Vest.
Det blir eget borehull som kjøper vedlikeholder. Kostnader til renseanlegg kommer i tillegg.
Endevei med parkering på egen tomt, sti forbi som er gangvei.
Tomta er ikke fradelt ennå og hører til gården 18/15

Malte gipsflater i alle rom med laminat gulv.
Begge badene vil være flislagte, samt deler av gang og teknisk rom.
Kjøkken fra kjøkkensenteret i Mandal (tegninger foreligger)
Standardpakke på elektrisitet, rør, innredning bad som kan oppgraderes som tillegg for kjøper.
Borehull vann - bores eget hull til hytta.
I feltet er det felles renseanlegg som hytta blir påkoblet.
Nærmere opplysninger om dette kan fås ved henvendelse.
Soverommene er store og her vil det være muligheter for mange soveplasser.

Båtplass er ikke med i prisen, men mulighet for leie, kjøp i nærheten.
Eiendomsskatt i kommunen. Kontrakt vil bli utarbeidet av megler/advokat.
Bygg og anlegg utføres av kjente profesjonelle aktører og de leverer topp kvalitet.
Det vil være forsikring i kjøpesummen for å forsikre seg om at kjøper ikke vil oppleve problemer i fem år fra kjøpsdato.
Tar forbehold om skrivefeil. Ved kontakt kan tegninger og spesifikasjoner legges fram.
Private visninger ved henvendelser. Selger er lokalkjent og bor i nærheten.