Farsund- Åpta. Ny og lekker familiehytte klar til overlevering. Solrikt. 5 soverom og 2 bad.. Lav dokument avgift.

Beliggenhet

Hytta ligger i vårt populære Hyttefelt på Åpta i Farsund.
Hytta ligger med nydelig utsikt over Åpta fjorden.
Det er fin kjørevei helt frem til tomta.
Tomta har gode parkeringsplass.
Hytta oppføres av Moi Eiendomsutvikling AS. Det er vi som har oppført alle hyttene i feltet.
Vi møter dere gjerne til en uforpliktende visning.
Mulighet for å kjøpe båtplass og/ eller sjøbod i egen marina rett nedenfor feltet.

Generelt

Dette er ei romslig, moderne, praktisk og påkostet hytte.
Hytta er nylig ferdig stilt og klar for overlevering.
Her er en på rett side av Lista og har hele Sørlandets skjærgård foran seg. Mulighet for å kjøpe båtplass.
Farsund by med båt er ca 12-15 min unna..
Vil en finne på noe er Lista strendene helt magiske, Lista Adrenalin park har mange aktiviteter for alle aldre, Golfbanen på Skaren i Kvinesdal, Kvinabadet i Kvinesdal, Sørlandsbadet i Lyngdal, bytur til Lyngdal eller Farsund.
Dyreparken i Kristiansand ligger også i overkommelig kjøre avstand. Det er også nydelig tur område i nærheten.
Offentlig vann og kloakk i feltet. Alt leveres ferdig og klar til bruk. Kostander vedr påkobling betales direkte til Farsund Kommune.
Det er også lagt til rette for fiber i hytta.

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

1 etg:
Praktisk fliselagt entre med varmekabler. Det er også laget et innhukk med god plass til knaggrekker og skohyller i entreen.
2 soverom.
Romslig og lekkert fliselagt bad med spotter i taket, vegghengt toalett, baderomsinnredning inkl speilskap med lys, stor dusj nisje og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Varmekabler.
Stue med mønt himling. Stor vindus fasade mot sjøen. Utgang til terrasse.
Romslig og meget pent kjøkken med plass til langbord. Integrerte hvitevarer. Dobbel skyvedør ut til overbygget uteplass.
Praktisk isolert utebod med fliser på gulvet. 200 l varmt vannsbereder er plassert i boden. Egen inngang til boden.
2 etg:
Loftet har knevegger på hele 110 cm. Tak høyde på flatt tak er 220 cm.
Praktisk loftstue for barn, ungdom og barnebarn. Glass mot stue som gjør at lys kommer inn , men lyd blir på loftet.
3 soverom.
Lekkert fliselagt bad med dusj, vegghengt toalett og baderomsinnredning.
Stor praktisk bod.

Stor og romslig tomt med god parkering og mange muligheter.

Standard

Hytta bygges med oppgraderte kvalitets matrialer.
Tryr kledning fra Bergene Holm i Skygrå.
Sorte kvalitets vinduer fra Nordan.
Norsk produserte takstein fra Skarpnes.
Norsk produkserte takstoler.
Isolert ihht TEK 17. Alle inenrvegger er også isolert.
Fra en stiger inn i hytta vil en oppleve en hytte som oser av kvalitet.
Gulv i entre er fliselagt. Entreen er romslig. Varmekabler og spotter i taket.
Fra entreen ser en inn i stua og rett mot sjøen gjennom en herlig vindusfasade. Herlig takhøyde i stua.
Tak og vegger i entre, stue, kjøkken og loftstue er malt gips med listefritt rundt vinduer og tak/ vegg. Malt i en lys behagelig farge.
Spotter også i stue og kjøkken.
Kjøkken er med sorte fronter, underlimt vask og integrerte hvitevarer. Stor og herlig øy med sitteplasser for små hjelpere som vil hjelpe med matlaging. Eller om noen vil dele et glass vin med den som lager mat.
Et delikat helfliset bad. Spotter i tak.
Soverom har ferdigmalte panel plater på vegg og i tak.
Sorte kompakte innerdører i hele hytta.
Sort Elko pluss elektro material. ( hvite spotter da tak er lyst gips tak)
Sort trapp til loftet.
Stor og praktisk loftstue.
Helfliset bad på loftet.
Hytta leveres med pipe og ovn samt varmepumpe som kan styres via app.