Hytte med eventyrlig utsikt og perfekt solgang kommer her | 141m² gulvareal | 4 sov., 2 bad, 2 stuer | Rett v/ skiløypa

Beliggenhet

Kort fortalt; Vi i Langedraglia har gleden av å presentere en hyttedrøm som snart skal realiseres på vakre Langedraglia. På østsiden av Tunhovd med eventyrlig utsikt over Tunhovdfjorden i Nore og Uvdal kommune finner du Langedraglia. Her ligger du høyt og fritt over Tunhovdfjorden og omringet av storslått natur. Tomten har en meget god beliggenhet i feltet, høyt og fritt og som endetomt, med store friarealer rundt tomtegrensen. Utsikten tar virkelig pusten fra deg! Blant annet troner majestetiske Hallingskarvet i utsiktsbilde fra stuen.

Selve hytten har en spennende planløsning som tilfredsstiller selv den kresne og et utseende som står i stil samt store vindusflater som slipper landskapet så vel som lyset inn. Her får du blant annet 2 stuer, 4 soverom, 2 bad og et garderoberom.

Perfekt for deg som søker en hytte til helårsbruk med plass til større sosialt lag, litt på utkanten av trafikk og støy, men ikke lenger enn at det er kort vei til alt av aktiviteter og servicetilbud.

Høydepunkter:

• Panoramautsikt fra rett vestvendt beliggenhet
• Solnedganger i horisonten i vest, deriblant bak Hallingskarvet
• Helårshytte med aktiviteter hele året
• Stor eiertomt på 1236 m²
• Snaufjellet som nærmeste nabo
• Tureldorado rett utenfor hyttedøren
• Tilgang på fantastisk skiløypenett
• Skiløypa passerer like forbi eiendommen
• Kort kjøretur til Langedrag Naturpark
• 30 min kjøretur til Nesfjellet Alpin og -Golf
• Under en time kjøretur til Geilo og Uvdal Skisenter
• Underkant av 30 min kjøretur til Nesbyen Sentrum
• Gå inn på www.langedraglia.no for mer informasjon om feltet
• OM HYTTA
• ca. 141 m² gulvareal
• 2 bad, 2 stuer og 4 soverom
• Hemsetasje med 2 rom og stue
• Flott kjøkken fra Rodegård Interiør
• Store vindusflater med nydelig utsikt og lysinnfall
• Lave omkostninger (dokumentavgift kun av tomteverdi)
• Mulig levering 1. kvartal 2025
• Vi i Langedraglia tar oss av hele prosessen frem til ferdig hytte

• Avbildet hytte er stylet med møbler fra Persgaard møbler

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Opplev Langedraglia

I tillegg til den eventyrlige utsikten, er Tunhovdfjorden også en yndeplass for både fiske og bading sommerstid. Dette stedet er ypperlig for helårsbruk, da mulighetene er mange og varierte uansett hvilken årstid vi befinner oss i. Hytta ligger også med umiddelbar nærhet til et meget attraktivt skiløypenett og spennende alpinbakker. Turområdene øst for hytta, innover snaufjellet fra naturparken Langedrag, er mulighetene svært gode og mangfoldige. Mot nord knyttes dette området mot Nesfjellet, med Åkrefjell og Trommenatten som flotte turmål. Du kan også gå innom Nystølkroken på turen, og få servert et bedre måltid eller fersk bakst. Omtrent hele skituren går over 1000 moh i et fantastisk, eventyrlig vinterland. Skiløypene blir daglig preparert og om været viser seg fra den beste side, blir dette en fantastisk opplevelse. Østover går turen mot Hallingnatten, som også er en del av Eventyrløypa, som strekker seg fra Geilo til Norefjell. Uansett hvilken retning du ønsker å gå, ligger milevis med løyper og venter på deg. Se hele løypenettet på www.skisporet.no.

Nesfjellet Alpin, som kan skilte med 15 nedfarter fordelt på 6 heiser og som blant annet innehar Skandinavias råeste stolheis, ligger kun en halvtime unna hyttedøren. Nesfjellet Alpin er en destinasjon som tilbyr et allsidig helårstilbud, utviklet med respekt for natur og kvalitet. Alpinbakkene trekker mange skiglade familier, som i tillegg til nedfartene, kan by på parker og barneområder. Anlegget byr med andre ord på variert skikjøring for hele familien, med velpreparerte bakker i alle vanskelighetsgrader. Selve hjerte i anlegget er en en 8-seters stolheis med en lengde på 1480 meter og en fart på 6m i sekundet. Denne vil være til stor glede for skikjøreren på vinteren, men er også forberedt for den tur- og sykkelglade om sommeren. Omgivelsene rundt Nefjellet Alpin, og Nesbyen for øvrig, byr på landets beste sykkeltilbud innen stisykling.

I tillegg til Nesfjellet Alpin, er Geilo og Uvdal Skisenter under en times biltur unna, noe som gjør at Langedraglia fint kan tilfredsstille kresne alpinentusiaster. Vinterparadiset Geilo, med sine 45 forskjellige nedfarter, 22 heiser og et 34km langt løypenett, regnes som et av landets største og beste skisentre. Her finnes det flust av muligheter til å boltre seg i, med alt fra slake barnebakker til bratte og mer krevende løyper. Geilo er kjent som en familievennlig skidestinasjon og i de ulike skiarenaene finner du gode barneområder.

Videre er landskjente Langedrag Naturpark lokalisert under ti minutter unna. Der kan man oppleve særnorske dyr som elg, reinsdyr, fjording og norsku husdyr på nært hold. Utrydningstruede dyrearter som ulv, fjellrev og gaupe er også å finne her. Langedrag Naturpark er en yndet destinasjon for barnefamilier og turister. Fjellgården ligger som et Soria Moria-slott på 1000 m.o.h. midt mellom Numedal og Hallingdal. Det er et yrende dyreliv på Langedrag med rundt 300 dyr fordelt på 20 forskjellige arter. Om sommeren arrangeres rideshow, rideleir, seterdager og andre aktiviteter. På vinterstid er hundekjøring en populær aktivitet. I helgene kan du overnatte her og ta del i livet på gården. Langedrag tilbyr også overnatting hele året.

Er du av den mer aktive typen, anbefaler vi en tre kvarters kjøretur til Dagali hvor man finner aktiviteter som rafting, snøscooterkjøring, paintball, go-kart og rappellering.

35 minutters kjøring unna ligger Camp Uvdal. Der finnes mange aktiviteter for både store og små. Fiske, kano og kajakk, sykkelsti, og fotballgolf med en ni-hullsbane. Videre finner du en aktivitetsløype, byggesett i laft (både store lafteklosser utendørs og miniatyrlaft innendørs), trampoline og bordtennis. I tillegg finnes det en stor tumleplass for forskjellige typer leker.

I Nore og Uvdal er jaktmulighetene mange. Med Hardangervidda Nasjonalpark litt over en time unna er det muligheter for både villreinjakt, storvilt og småvilt. Videre er det fiskemuligheter, enten nede i dalen med Numedalslågen og tilhørende fjorder, eller i alle de ulike fjellpartiene som kommunen er omringet av.

Innhold

Hytta går over to plan med 1. etasje og hemsetasje og innehar en meget praktisk og gjennomtenkt planløsning. Det kan blant annet nevnes 2 stuer, 2 bad, garderoberom og 4 soverom.

Oppholdsrommet er virkelig hjertet av hytta med hovedfokuset på utsikt. Store vindusflater i panoramastuen slipper utsikten, så vel som naturlig lys, inn. Den storslåtte utsikten er det første som slår deg i det du trer inn i stuen. Her er det god plass til både sofagruppe og spisestue. Både sofagruppen og spisestuen har sin naturlige plass i det store åpne rommet. Fra stuen er det utgang til terrasse hvor utsikten kan nytes ytterligere. I tillegg til oppholdssonen 1. etasje er det en romslig stue i hemsetasjen som passer perfekt som tv-stue og/eller oppholdsrom for barna/ungdommen. Hele hemsetasjen (midt på) har en takhøyde på 189 cm.

Mange som velger denne hyttemodellen setter spesielt pris på garderoberommet, som et stort bonus. Her er det god plass til å rydde bort rot du ellers ikke vil ha fremme. Med en snedig løsning fra Rodegård Interiør blir garderoberommet mer enn et meget praktisk rom, men også et pent syn! 

I forbindelse med inngangspartiet finner du den utvendige boden på ca. 4 m². Her er det overbygg som gir tørr tilgang til boden året rundt.

Standard

Hytta leveres av Hallinghytter og modellen heter Skogshorn. Den vil selges komplett og innflyttingsklar, med god gjennomgående standard. Standarden kan avvike noe fra løsningene valgt på hytta i bildeserien, men fargevalgene er ca. tilsvarende. All lysarmatur er utført med sort utførelse, for optimal match med mørke vinduer og dører. Hytta leveres ferdig behandlet innvendig og utvendig. Utvendig er hytta behandlet med Nordkledning som innebærer en impregnert behandling, noe som gir en fantastisk patina og nær vedlikeholdsfri standard. Kjøkken er komplett og levert av Rodegård Interiør, og med alle hvitevarer inkl.