Fulufjellet - Nyoppført hytte (156 kvm) med høy komfort og god standard-5 soverom -2 bad -badstue -mulighet for innbytte

Beliggenhet

Hytte til høstferien?

Da har vi straks ferdigstilt denne fantastiske hytta i Fulufjellet. Den ligger med gode solforhold og flott utsikt, og med Ski-in/Ski-out til Fulufjellet alpinanlegg. 

Eiendommen ligger i et naturskjønt og meget idyllisk hytteområde på vestsiden av Fulufjellet i Ljørdalen i Trysil kommune. Fulufjellet er grensefjell mellom Norge og Sverige, og stedet byr på preparerte turløyper i skogen og på fjellet om vinteren. Fra hytta er det ski ut/inn fra Fulufjellet alpinanlegg, et familievennlig anlegg med 9 nedfarter i alle vanskelighetsgrader. Det er også langrennsløyper i området, samt gode turmuligheter i sommerhalvaåret.
Det er også mulighet for Scooter kjøring fra området vinters tid.

Sjekk også deres spektakulære akebakke! Kjelkebakken deres Gira, er på 1600 meter og en av Norges lengste. Her kan du prøve å sitte på en kjelke 10. cm over bakken og suse nedover i opptil 70km/t ! Kjelken hektes på heisen, og når du kommer på toppen er det bare å sette utfor. Kjelkene har ratt og kraftige bremser, så du kan selv bestemme farten.

Om sommeren i Fulufjellet kan du ta med familien på blant annet kanotur, sykling, frisbeegolf og mye mer.

Fjellet har en fantastisk, urørt natur, multemyrer, samt gode muligheter for jakt og fiske. I fjellområdet finnes det ekte villmark med gaupe, jerv, ulv og en fast bjørnestamme. Det er kort vei til svenskegrensa, og fra Ljørdalen er det ca 2 mil (20 min kjøretur) til Støten, ca. 50 kvm til Lindvallen og 60 km til Salen, hvorav bl.a. Salen har ett flott badeland som gir gode rekreasjonsmuligheter for både voksne og barn. I tillegg er det et mylder av skiaktiviteter, samt restauranter, barer og uteliv.

Snøscooterkjøring
Det er etablert gode snøscooter-leder i Ljørdalen.
Disse er koblet opp mot ledene på svensk side.
Det tilbys scooterleie og guidede turer i området.
Se feks https://www.snoscooterloyper.no/trysil-kart for mer informasjon.

Vi kan være int i innbytte av f.eks eiendom eller andre ting som delbetaling av hytta.


Hytta er stylet av Maximera Boligstyling https://maximera.no
post@maximera.no 

Generelt

Oppvarming

Hytta er oppvarmet med elektrisk gulvvarme i hele første etasje (ikke soverom der det er panelovner). 

Tomten

Tomten (eiet) er på ca 1.5 mål er opparbeidet med gruset gårdsplass, ellers naturtom. 
Tomtens grunnareal: 1491 m2. Beliggenheten er en helt flantastisk, Fulufjellet ligger solrikt til og har flotte turområdet.  Her får du alt du kan ønske deg - storslått utsikt, vestvendt tomt, utmerkede solforhold, snøsikre vintre og fantastisk turterreng rett utenfor stuedøra. 

Parkering

Parkering på egen gårdsplass

Vei/vann/avløp

I tillegg kommer egen brøyteavgift til hytta. Hytta er tilknyttet felles kabel-tv for området og det er mulighet for internett. Tilkoblingsavgift er ikke inkl i kjøpesum.

Tomten

Tomt i vesthelling regulert med flate/arealer rundt hytta med naturtomt, trær, grusede adkomstarealer og parkering.
Gruset innkjørsel med gode parkeringsforhold på eiendommen. 

Adkomst

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til hytta. Kontakt Frode Skjevik tlf 48231302 / fsk@hjortero.no for mer info

Vesentlige opplysninger

Det kommer egen brøyteavgift til hytta. Hytta er tilknyttet felles kabel-tv for området og det er mulighet for internett. Tilkoblingsavgift er ikke inkl i kjøpesum.

Reguleringsforhold
Eiendommen er regulert til fritidseiendom, bebyggelsesplan HC5612 Fulufjellet i flg. Trysil kommune. For ytterligere informasjon se vedlagte kart - og reguleringsbestemmelser. 2018/291825-4/200
Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening 05.01.2018 21:00 Eiendommen er ikke tilknyttet kommunalt nett for vann og avløp i flg. Trysil kommune.

Ta kontakt med kommunen dersom du har spørsmål.

Adkomst/Tomteforhold

Se kart for nærmere beskrivelse

Innhold

Entre

Hytta har en stor entre med trapp til hems og inngang til 3 av soverommene og bad/badstue.

Stue

Romslig stue med fantastisk utsikt over Trysil. Det er eksklusivt 22 cm eikegulv i hele hytta untatt bad, entre og vaskerom.

Kjøkken

Kjøkken er levert av Rotpunkt i Oslo, se vedlagte tegninger. Kjøkken har integrerte hvitervare som oppvaskmaskin, komfyr, platetopp, kjøleskap med frysedel.

Bad

Hytta har 2 stk bad med dusjvegger i god kvalitet - Innredning med heldekkende servant. Det er varme i gulvene.


Soverom

Den har 5 stk soverom totalt inkl det disponible rommet på hems.

Badstue

Det er badstue i hytta 


Loftstue

Romslig loftsute

Bod

Utebod ved inngangspart

Standard