Innflytningsklar eksklusiv hytte på fantastisk utsiktstomt på Brakastølen. Fem soverom og to bad.

Beliggenhet

Brakastølen – Vaset i Valdres ligger høyt og flott ved Panoramavegen mellom Valdres og Hemsedal. Området er en naturperle og byr på et flott og variert fjellterreng med et levende stølsmiljø, varierte aktiviteter, butikker og hyggelige serveringssteder. Her er det åpent og vilt landskap med flott utsyn mot den ville Jotunheimen. Brakastølen ligger midt i et aktivitetseldorado uten sidestykke! Dette er et familievennlig område med mulighet for fine opplevelser sommer som vinter. Her finnes milevis med flotte langrennsløyper, et hyggelig alpinanlegg, områder for fiske, jakt, fotturer, sykling og andre friluftsaktiviteter.

Adkomst/Tomteforhold

Veibeskrivelse fra Sandvika/Oslo: følg E-16 forbi Fagernes. Ta av ved Ulnes kirke, og følg Panoramavegen opp på fjellet ca 9 km til Vaset. Ta av til høyre 50 m etter Vasetsenteret (Joker og Intersport). Følg så veien (bomvei kr.60,-) i ca. 3,8 km og ta av til høyre ved skiltet Brakastølen. Følg Nye Øyevegen i ca. 1 km, og du har det feltet Brakastøllie på venstre hånd. Hytta har adresse Brakastøllie 2.

Generelt

Vil du oppfylle din hyttedrøm? Hytteområdet Brakastølen består av flere mindre hyttegrender. I 2020 ble det godkjent ca 80 nye byggeklare høystandardtomter innen dette området, som alle ligger på 950 – 1050 m.o.h. Her kan du nyte godt av fantastisk utsikt og unike solforhold fra morgen til kveld. Her tilbys det prosjekterte, nøkkelferdige hytter hvor du kan finne roen og skape gode minner. Vi leverer nøkkelferdige hytteprosjekter. Det eneste du trenger å gjøre er å velge deg ut en tomt, samt en hyttemodell fra en av våre kvalitetshytter. Vi tar oss av resten av prosessen frem til du sitter med nøkkelen i hånden til din nye hyttedrøm.

Med denne hytta får du det norske robuste uttrykket og samtidig slipper naturen inn gjennom store vinduer. Ved å smykke hytta med stavlaftdetaljer, torv og stein skaper vi den solide fjellhytta! Inne finner du de tradisjonelle rundåsene som gir den lune hyttefølelsen. Hytta har den ettertraktede løsningen med to soveromsfløyer med bad i hver ende. Mellom stue og kjøkken er det valgt synlig bærekonstruksjon for å skape den robuste følelsen. Kjøkkenet blir hyttas samlingspunkt med den sentrale kjøkkenøya.

Utvendig leveranse
•  Ytterveggene av stående låvepanel mix bredder med stavlaftsutsmykking ferdig beiste.
•  Steinforblending av pipe over tak
•  Terrasse og rekkverk leveres iht. salgstegninger. Glassrekkverk med sidestolper av tre. Terrassegulv i trykkimpregnerte justerte bord.
•  Torv på tak. 
• Takrenner og nedløp i sort stål
• Vinduer leveres i 2- lags glass, malt i NCS S 7500 N. 
• Ytter og boddør leveres malt i NCS S7500 N.

Innvendig leveranse
• Vegger og himling i sprekkpanel 13x120 mm leveres ferdig beiset fra fabrikk i fargen Skigardsgrå
• Tidløst listverk leveres ferdig beiset fra fabrikk i fargen Skigardsgrå
• En-stavs parkett fra Moelven i fargen Arctic
• Det leveres 30x60 fliser på vegger i dusjnisje på bad.
• Det leveres 30x60 fliser på gulv på bad, samt på gulv i vindfang. På bod leveres 20x20 fliser.
• Innerdører fra Scanflex, Sindre 3-speils malt NCS S 7500 N. 

Pipe og ildsted 
• Det leveres sort stålpipe og Nordpeis Cannes peisovn, ubehandlet,  med glassplate. Plassering er vist på salgstegninger.

Kjøkkeninnredning 
•  Kjøkkeninnredning fra Sigdal kjøkken. Benkeplate er i laminat. 
•  Integrerte hvitevarer inngår som en del av leveransen og består av komfyr, induksjonstopp og integrert kjøl/  fryseskap og oppvaskmaskin. 
 

Rørleggerleveranse 
•  Baderoms innredning m/skuffer, med porselensvask og speil/lys.  
•  1-greps servant armatur på bad og WC. 
•  Dusjtermostat og dusjsett inkl. takdusj i alu-farge.
•  Dusjhjørne 90×90cm med rette slagdører i klart herdet glass med alu-farget profil. 
•  Unidrain slukrenne 80 cm i nedsenk. 
•  Vegghengt hvit toalett med innbygd sisterne
•  1-greps blandebatterier på kjøkken m/høy tut i sort farge og avstenging for oppvaskmaskin, samt opplegg for tilkobling  av oppvaskmaskin 
•  Sensor for lekkasjesikring/vannstoppeventil.

Elektro
•  Utelamper og downlights ved inngangsparti 
•  Taklamper i soverom og bod 
•  Elco + sort  
  Downlights i stue, kjøkken, vindfang/hall, gang og baderom 
•  Stikkontakter 
•  Komfyrvakt Det benyttes sort oppgradert utstyr på brytere, stikkontakter etc. 
•  Lun varme i stue, kjøkken og gang
Hytta har varmestyring av varmekabler og panelovner
 

Ventilasjon 
•  For avtrekk fra kjøkken leveres gjennomføring og utvendig ventilkappe med spjeld i yttervegg. 
•  For avtrekk fra våtrom og wc leveres gjennomføring og utvendig ventilkappe med spjeld i yttervegg som  mekanisk avtrekk.
•  Veggventiler i tre i andre rom som har behov for det.

Hytta selges uten møbler.

I tillegg til salgssummen på hytta kommer dokumentavgift i tillegg på 2,5% av tomteverdien.