Hytte på solrik tomt med panoramautsikt! Kun 75 minutter fra Sandvika. Flotte langrenns- og randonèe-forhold!

Kort om eiendommen

75 minutter fra Sandvika / Oslo finner du Høgfjell Horisont på Vikerfjell.
Høgfjell Horisont byr på 35 solrike hyttetomter med panoramautsikt over Sperillen og deler av Ringeriket. Området har et eksklusivt preg med store tomter som gir god avstand mellom hyttene. Hyttefeltet ligger i naturskjønne omgivelser. Det er avsatt to fellesområder hvor voksne og barn fritt kan boltre seg.

Vikerfjell har flere fjelltopper på over 1000 meter, flotte turstier og svært gode muligheter for jakt og fiske. Vikerfjell har på vinterstid et lite skitrekk og milevis av oppkjørte skispor og topp forhold for randonee kjøring. Fra toppen av Høgfjell og ned til Sperillen er det nærmere 800 høydemeter. Flere koselige setre inviterer inn til servering av deilig mat og drikke.

På Høgfjell Horisont kan man velge mellom hyttemodeller fra alle Faun Gruppens hytteselskaper.

Beskrivelse

Polar 110 byr på panorama til naturen fra et stort utbygg i front med vinduer hele veien til mønet - en perfekt hytte for utsiktstomter. Med Max som tilvalg får du mulighet til å utvide fronten ytterligere. Hytta har plass nok til at storfamilien kan ha med venner på helgeturer og ferier. For i tillegg til to rom og stue på hemsen, er det to gode soverom i første etasje.

Stuen og kjøkkenet er hyttas naturlige samlingspunkt for måltider, sofahygge og peiskos. Rommet er lyst og innbydende med tofløyet terrassedør, samt en godt tilbaketrukket kjøkkensone med barløsning og spiseplass. Videre har hytta wc-rom, garderobe og bad ved entreen. En utebod ved inngangspartiet gir plass til turutstyret.

Eksteriør- og interiørbilder i annonsen er ment som inspirasjon, og kan avvike fra standard leveranse og fra priset modell.

Innhold

Pris inkluderer hyttemodell Polar 110 oppført på tomt 10 inkl tomt, graving og grunnmur.

Omkostninger estimert basert på 2024 tall :
Byggesakgsgebyr i kommunen: kr 25 500
Oppmålingsforretning av tomt : kr 23 100
Tilkoblingsavgift strøm: kr 20 000
Renovasjon og byggestrøm i byggeperioden: ca kr 40.000

Årlige kostnader mm:
Årlig kostnad tømming tett tank. Ca. pris kr 2 000
Brøyting frem til hytte m/biloppstillingsplass: kr 4 000
Årskort bom: kr 2 000

Denne hytta er et eksempel på hva som kan bygges på denne tomta, og kan endres etter ønske. Ta kontakt med hyttekonsulent for mer informasjon og for nøyaktige priser.
Det tas forbehold om feil i overnevnte tilleggskostnader og årlige gebyrer. Overnevnte beløp kan endres årlig.

Det må påregnes årlige kostnader til drift, og for å holde hytta i orden, herunder og som eksempel: Strømkostnader, abonnement/bruksavgift for renovasjon, vann og avløp, evt. eiendomsskatt, feieavgift, velkontingent, årlig kostnad for andel bruk og brøyting/vedlikehold av veier, bidrag til løypekjøring og trivselstiltak. Listen over er ikke uttømmende og vi oppfordrer til å kontakte selger eller sjekke kommunens hjemmesider.

Standard

Nøkkelferdig leveranse
Hytta er ferdig og klar til bruk. Bygget leveres komplett med panelt bad, baderomsinnredning, kjøkkeninnredning med hvitevarer og peisovn med stålpipe. Nøkkelferdige prosjekter leveres i samarbeid med sideentreprenører på vvs og elektro, som fakturerer kunde direkte for sine arbeider. Utarbeidelse og innsending av byggesøknad uten dispensasjoner, samt ferdigattest inngår i prisen.

- Komplett byggesett
- Råbygg montert
- Tak tekket med grå shingel struktur. Takrenner montert. Råbygg isolert
- Råbygg plastet
- Innvendig reisverk montert
- Gulv i furu lagt på hems
- Gulv i furu lagt i 1 etg.
- Panelt bad
- Flislagte gulv på bad og entré med varmekabler
- Kjøkkeninnredning fra Huseby m/hvitevarer
- Baderomsinnredning
- Peisovn Duo 1 fra Nordpeis med stålpipe
- Terrasse montert
- Innsending av byggesøknad
- Koordinering i byggeperioden
- Elektroinstallasjon levert av sideentreprenør
- VVS installasjon levert av sideentreprenør
- Søknad om ferdigattest

Alle innvendige overflater i hytta kan, mot tillegg i pris, leveres ferdig behandlet fra fabrikk i våre utvalgte farger. Utvendige materialer kan, mot tillegg i pris, leveres med en tre-strøks behandling gjort på fabrikk. Panel, omramming og vindskier leveres råtebehandlet, grunnet og med beis/maling i den fargen du ønsker fra Jotun sitt fargekart. Synlige snitt flater, dragere og søyler må tas av kunde i etterkant.

Se også vedlagte leveransebeskrivelse for mer informasjon om leveranse og tilvalg.

Beskaffenhet

Tomtene er ikke oppmålt, oppgitt areal er ca.
Tomtene leveres med vei, strøm og vann frem til tomtegrense.
Vannbrønner etableres og vann leveres til tomtegrensen.
Det benyttes vannsparende toalett eller jets system med lukket avløpsanlegg.

Diverse

Kjøpet skjer med tredelt kontrakt hvor tomten håndteres i egen kontrakt, grunnmur i egen kontrakt og hytten i egen kontrakt.

Familiehytta AS står for leveransen av hytte og er alene ansvarlig for forhold som gjelder oppføring av hytta. Familiehytta AS oversender til grunn- og betongentreprenør endelige fundamentplaner så snart arbeidstegninger foreligger.

Kjøpesum for tomten betales i henhold til tomtekjøpskontrakt. 5 % av kontraktssum for hytte betales 14 dager etter underskrift av avtalebekreftelse med Familiehytta AS.

Resterende betales iht. fremdrift i henhold til Byggblankett 3425 og bustadoppføringsloven. Oppgitte priser for hyttene er basert på prisindeks 154,7 fra juni 2024. Prisen vil indeksreguleres etter Statistisk sentralbyrås indeks for "Enebolig i tre, byggearbeid unntatt stein, jord- og sementarbeid" frem til Familiehytta AS påbegynner selve oppføringen av hytta.
Grunn- og betongarbeider betales 50 % ved oppstart grunnarbeider, 40 % ved ferdig grunnmur og 10 % ved ferdigbefaring av grunn- og betongarbeider.

Ved signering av avtalebekreftelse forplikter kjøperne seg til å signere på avtalene med tomteselger vedrørende tomt, med grunnmursentreprenør vedrørende grunn/betongarbeider og Familiehytta AS vedrørende hytte så snart de nevnte selskapene har fylt ut de opplysninger som mangler i kontraktene. Avtalebekreftelsen er gyldig for selgerne først når det er kontrasignert av tomteselger vedr. tomt, grunnmursentreprenør og Familiehytta AS.