INNFLYTTINGSKLAR! Oppgradert og stilfull ny hytte. Eksklusivt beliggende med fantastisk sjøutsikt i Kragerø's skjærgård.

Kort om eiendommen

Drømmer du om en ny hytte ved sjøen?

Nå har du sjansen til å sikre deg en fantastisk Sommer Vy-hytte, ferdig oppsatt og klar til innflytting, i den vakre skjærgården ved Kragerø! Denne hytten er oppgradert med eksklusive materialer og nøye utvalgte farger som skaper en elegant og koselig atmosfære.

Se for deg å nyte sensommeren i en splitter ny hytte - alt er klart for at du kan skape uforglemmelige minner allerede nå!

Med svabergene i forgrunnen og sjøen rett nedenfor og utsyn til Kragerø - måtte dette prosjektet få navnet Krageø View!
Her kan du nyte det beste av Norsk sommer med svaberg og sjø. På 10 tomter skal vi bygge våre vakre Sommer Vy hytter. Hyttene har klare likhetstrekk med våre Vy hytter, men har fått en sommerlig look. Sommer Vy er skapt med hensyn til varme sommerdager og lange sommerkvelder. Her får du mulighet til store skyvedører som gjør at du slipper sommeren inn i hytta og kan nyte en romslig terrasse med tilgang til hytta sin funksjonalitet.
Her blir det rom for å leve livet!

Kragerø View ligger på Borteid, et rolig og idyllisk sted i Kragerø kommune, ut mot Skiensund og skjærgården. Det er fastlandsforbindelse, slik at man kan ankomme hytta uten å ta hensyn til vær eller fergetider. Fra hyttene er det fantastisk utsikt mot sør og vest, og man ser rett over til Kragerø, som er en liten båt- eller biltur unna. Dette er en unik mulighet til å få seg en sommerhytte beliggende ved sjøen.

Beskrivelse

Sommer Vy er skapt med hensyn til varme sommerdager og lange sommerkvelder. Her kan du slippe sommeren inn i hytta med skyvedører til en romslig og delvis overbygd terrasse.

Sommer Vy2 har 3 gode soverom, romslig stue/kjøkkenløsning, 1 bad og innvendig bod. Terrassen er delvis overbygd og er på hele 36m2.

For mer informasjon om prosjektet henvises det til Leve Hytter sin vedlagte leveransebeskrivelse eller ved å kontakte vår hyttekonsulent.
Se også vedlagte plantegninger for hytta for mer detaljer.

Foto av interiør og eksteriør som fremkommer i annonsen er fra en tilsvarende hytte med samme planløsning, men med andre fargevalg. Illustrasjonene er fra prosjektet Kragerø View.

På Kragerø View er det planlagt 10 eksklusive høystandard hytter av typen Sommer-Vy, møysommelig prosjektert, for at alle skal få det bra i forhold til utsikt og solforhold. Vi ønsker å etterlate oss et prosjekt vi kan være stolte av i fremtiden.

Innhold

Prisen i annonsen inneholder ferdig oppsatt / innflyttingsklar hyttemodell Sommer Vy2, på tomt 9 på Kragerø View.

Inklusiv i prisen er også byggesaksbehandling og tilknytningsavgifter (vann, kloakk, strøm, og fiberkabel), tilknytning og medlemskap i lokale veglag, samt forberedelse for el-billading på felles p-plass til en verdi av ca. 200.000,-.
Fradeling av tomt, kartforretning og målebrev er inkludert i tomteprisen.

Omkostninger i forbindelse med tomtekjøp (dokumentavgift på tomteprisen, tinglysningsgebyrer og pantattest) tilkommer kjøper. Se totalpris for dette i annonsen.

Hytta er grunnet med fargen Brent Umbra , og det anbefales å få på et toppstrøk innen det første året. Kostnader til dette anslås til mellom 10.000 og 50.000,- avhengig av egeninnsats.

Standard

Hytta er ferdig oppført i 2024 og leveransen er i henhold til TEK 17 .

Hytta er oppgradert fra standard leveranse med bla:
- Enstavs eikeparkett på stue/kjøkken og soverom
- Benkeplate på kjøkken er levert med Dekton steinplate
- Hvitevarer er inkludert (stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kombikjøleskap)
- Plassbygde senger i alle soverom
- Garderobeløsninger i alle soverom
- TV benk i stue for ekstra oppbevaring
- EL leveransen er oppgradert med spot'er i tak stue/kjøkken, dimmerbrytere, samt varmefolie i stue/kjøkkendel
- Grunnet utvendig panel

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning fra Strai i fargen Washed linen og modell
Tromsø. Hvitevarer medfølger. Benkeplate i Dekton steinplate og nedfelt stålvask.

Baderom:
80 cm baderomsinnredning fra Strai med fronter i fargen Washed Linen, modell Svalbard m/hvit matt helstøpt servantplate. 80 cm rundt speil med belysning, skjult innfesting.

Utvendig beis:
Hytta er beiset med ett strøk grunning/mellomstrøk beis i en av feltets farger - Brent umbra med fargekoden NCS S5005-Y80R

Diverse:
Brannslukningsapparat medfølger. Rengjøring med støvsuger før overtakelsesforretning.

For fullstendig leveransebeskrivelse av prosjektet se vedlagte pdf.

Beskaffenhet

Hytta er tilknyttet kommunalt vann og avløpsnett via private fellesledninger som er borret i fjellet mellom feltet og kommunalt tilknytningspunkt. Det legges inn fiber til tomtegrense.

Beliggenhet

Borteid byr på fint turterreng, og den korteste turen er opp til Borteidknuten som er noen minutter å gå fra hyttene. Her er det en fantastisk utsikt, kanskje skjærgården flotteste, og det er en opplevelse å sitte der og nyte solnedgangen. Ellers i området er det en god del stier og mange fine turer å velge blant. Vegene i området egner seg også fint for sykling.

Ship O'hoi!
Borteid Småbåthavn ligger ca. 3-4 minutters liten biltur unna hyttene, eller ca. 7 minutter på sykkel.
De har to utleiebåter om du ønsker å leie, eller kanskje prøve båtlivet litt før du kjøper og blir skipper på egen skute.
Det tilbys båtplasser på 2,5, 3 og 3,5 meter og parkering for bil. For 2022 ligger prisene pr. plass inkl. parkering pr. år fra kr. 10.000,-
Borteid småbåthavn kan også passe på båten din i opplag på vinteren med service og vedlikehold ift. dine ønsker.
Kontakt Borteid Småbåthavn AS, v/ Nils Birger Øyløkken på post@borteid.no eller 35989475/48401030

Prosjektet Kragerø View, Borteid, har innhentet informasjon og priser, oppfordrer interesserte til å ta direkte kontakt med havna.

På Bjerketangen kan man spille tennis på en bane med svært høy standard som ligger en liten 3 minutters oppvarming/joggetur unna hyttene.
Det er også en basketkurv der, for den som vil ha et slag streetbasket.
Kontakt Knut Ramberg på 952 49 009 for avtale om spillerett på bana. Vi tar forbehold om ledig kapasitet.

Med egen båt kan man for eksempel dra på øyhopping til Kragerøs 495 øyer og holmer.
For øvrig er det allemannsretten som gjelder, og det er mange muligheter for bading i sjøen og andre aktiviteter på Borteid.

Adkomst

Kjøretid fra Oslo ca. 2,5 timer, Kongsberg ca. 2,5 timer, Hønefoss ca. 3 timer, Gjøvik ca. 4 timer, Tønsberg ca. 1,5 time, Skien og Porsgrunn ca. 1 time.

Det er kjøreforbindelse helt fram til felles parkeringsplass for hyttene, som ligger fra 50 til 150 meter fra hver enkelt hytte. Det blir bilveg opp til feltet for av/pålessing, med stiadkomst til hver enkelt hytte de siste meterne. Denne løsningen er valgt nettopp for å bevare naturen, og ha minst mulig biltrafikk rundt seg når skjærgårdslivet skal nytes. Stiadkomsten er stort sett på svaberg og i lettgått terreng og anslagsvis i snitt 20-30 meter til hver hytte.

På felles parkeringsplass får alle sin dedikerte plass og det legges til rette for ettermontering av elbil-ladeanlegg.

For å finne feltet, kjør Borteidvegen og sving deretter til venstre på Skiensundvegen. Følg denne i 650 meter til du får Kragerø View skiltet på venstre side. Der er det to P-plasser som er merket for besøkende til visning. Hyttefeltet ligger til venstre oppe på svaberget.
https://goo.gl/maps/2jMDPtq2hpKgJ8v98

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest for prosjektet. Se vedlegg.

Beskrivelse (type bolig)

Sammen med arkitektfirmaet Einar Jarmund & Co har Leve Hytter utviklet hytteserien Vy, som kjennetegnes av stilig arkitektur og praktiske planløsninger.

Det siste tilskuddet i Vy modellene er Sommer Vy, sommervarianten av den prisbelønnede modellen Vy, som det allerede er bygget over 550 hytter av. Smarte og moderne kvalitetshytter, utviklet og produsert i Norge. Sommer-Vy er et velprøvd konsept allerede, med 36 hytter bygd på Sydri, som ligger ved resorten i Kragerø. Her har vi også pr dd en visningshytte hvor det kan avtales visning på. Alle 36 hyttene der ble solgt ila to sesonger.

Diverse

Kjøpet skjer med todelt kontrakt hvor tomten håndteres i egen kontrakt og hytten i egen kontrakt.

Visning:
Ønsker du å komme på hyttevisning ta kontakt med:
Terje Lindholm - Faun gruppen - 913 55 533
May Toril Haug - Leve Hytter - 474 18 350

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarer medfølger.