KVITFJELL VEST - Eksklusiv fjellhytte 950 moh. Fantastisk beliggenhet innerst på feltet! 2 bad, 3(4) sov, ski inn/​ut

Ta kontakt for visning

Ta kontakt med megler allerede i dag for å avtale visning av denne nyoppførte fritidsboligen.

Velkommen til Vinterro og chalet 13A

Privatmegleren v/Hallvard B. Klingen har gleden av å presentere chalet 13A - en særegen og meget gjennomført fjellhytte i det eksklusive fritidskonseptet Vinterro. Skreddersydde løsninger, påkostet innredning, fokus på detaljer og delikate fargekombinasjoner gir en stilsikker og eksklusiv atmosfære.

Hytta er ferdigstilt og klar til å ta imot sin nye eier nå. Angi ønsket overtagelsesdato i ditt kjøpetilbud.

Noen høydepunkter fra hytta:
- Innflyttingsklar fjellhytte av høy kvalitet, tegnet av prisbelønnede R21 arkitekter
- Fantastisk beliggenhet innerst på hyttefeltet
- Spesialtilpasset og velutstyrt kjøkken med skreddersydd innredning, oppgradert med stor kjøkkenøy og integrerte hvitevarer fra Miele
- Generøse vindusflater og god takhøyde, opp mot 3,8 meter i 2. etasje
- Stue og kjøkken hevet til 2. etasje, med utsyn til spektakulær og rå natur
- Oppholdssonen i 2. etasje er gjennomgående, med balkong i hver ende
- Stemningsfull peisinnsats fra Rais
- 2 delikate bad med skreddersydd innredning i heltre ask
- 3 gode soverom i 1. etasje (det er mulig å bygge ekstra soverom i 2. etasje)
- Hovedsoverom med tilknyttet bad og utgang til stor markterrasse
- Flott 1-stavs eikeparkett og moderne limtrepanel i fargen Drivved
- Tidløse italienske storformatsfliser med gulvvarme på begge baderom, entré og tilliggende sportsbod
- Luft-til-luft varmepumpe fra Mitsubishi (wifi/APP/fjernstyres)
- Innbydende entré med doble skyvedører inn til sportsbod
- Sportsbod for oppbevaring av klær og utstyr samt mulighet for preparering av ski
- Ekstern sykkelbod/skibod i felles bodbygg. Se bilde.
- Fantastisk beliggenhet på Kvitfjell Vest, 950 moh., med ski inn/ut til både alpinanlegget og langrennsløyper

Prisbelønnede R21 arkitekter har tegnet bygningsvolumer som skiller seg ut i form, farge, materialitet og innhold. Chalet 13A er usjenert beliggende, vendt vekk fra Svartskardvegen, uten gjennomgangstrafikk. Fritidsboligens plassering er basert på å gi en opplevelse av å ligge alene i naturen, men samtidig i sosialt samspill. Hyttene er typiske vertikaldelte tomannshytter, men med et moderne uttrykk og gjennomtenkte planløsninger.

Besøk hjemmesiden

Besøk hjemmesiden www.vinterro950.no for mer informasjon.
Her finnes også hyttevelger og prisoversikt.

Fantastisk beliggenhet på Kvitfjell - Skientusiastenes førstevalg

I hjertet av Gudbrandsdalen ligger Kvitfjell. En sjelden perle i den norske fjellheimen. Alpinbakker for skientusiaster - og milevis med langrennsløyper og sykkelstier i Peer Gynts rike. Kvalitetsmat på idylliske skistuer. Vakker utsikt mot Rondane nasjonalpark i nord og den frodige Gudbrandsdalen i sør. Heldige er de som kan tilbringe fritiden sin på Kvitfjell.

Kvitfjell ligger høyt, snøsikkert og vakkert plassert. Her finner erfarne alpinister ekte skiglede og lekne barn boltreplass i et av landets beste skianlegg. Rett utenfor Vinterro venter i tillegg 600 kilometer med langrennsspor i høyfjellsterreng. Kvitfjell er samtidig et perfekt utgangspunkt for fjellturer året rundt, være seg på ski, sykkel eller til fots.

Kvitfjell er ikke bare stedet for de sporty skidagene og de fine fjellturene, det har også blitt et yndet sted for gode matopplevelser. Sving inn til Tyrihanstunet for hjemmelaget mat i idylliske omgivelser. Sus videre på ski til for eksempel Fjellbistroen eller Fôr - eller ta gondolen over til Varden hvor det serveres luksuslunsj og nydelig kaffe. Avslutt dagen på Koia med gourmetpølser og ekte østerisk afterski midt i den norske fjellheimen.

På 950 meters høyde har prisbelønnede R21 arkitekter tegnet totalt 13 vertikaldelte tomannschaleter med ski inn/ut til både alpinanlegget og langrennsløyper på Kvitfjell Vest. Spenn på deg skiene. Trekk inn den friske luften. Se deg rundt før du suser av sted.

Bli med på eventyret, velkommen til fjells!

Innhold

Chalet 13A er på 110,6 kvm. BRA-i:
Eksklusiv fjellhytte med 3 soverom (4 mulig), 2 bad, lys og luftig stue- og kjøkkenløsning, terrasse, 2 balkonger, sportsbod, generøse vindusflater og god takhøyde.

1. etasje byr på en romslig og innbydende entré med lekre fliser og gulvvarme samt doble skyvedører inn til en romslig sportsbod. Gangen fra entréen fører videre inn til et delikat bad og 3 soverom av god størrelse. Hovedsoverommet har eget bad og direkte utgang til en stor markterrasse. Praktisk bod under trapp til 2. etasje.

2. etasje er en særdeles lys og luftig oppholdssone med generøse vindusflater og imponerende takhøyde. Sonen består av stue/spisestue, flott peisinnsats og et eksklusivt kjøkken i åpen løsning med skreddersydd innredning med overflater i treverk skaper en lun atmosfære. Etasjen er gjennomgående med balkong i begge ender. Fra andre etasje vil det gjennom en luke med nedfellbar stige bli tilgang til kneloft (ikke målbart), et avlangt areal som ligger over trapp og ut til fasadene på hver side. Her er det praktisk å lagre for eksempel julepynt, påskepynt og annet sesongutstyr.

I tillegg medfølger en egen, praktisk bod for ski og sykkel.

Standard, Vinterro Chalet 13A

Entré:
Romslig og meget innbydende entré, med lekre gulvfliser fra italienske Cæsar Ceramiche i serien Core, farge Tephra (grå) og i format 60x60 cm. Sorte LED downlights med tilbaketrukket lyskilde. Mellom entréen og sportsboden er det doble skyvedører som i åpen posisjon gir et stort og praktisk omkledningsareal, samt plass til å preparere ski eller justere på en sykkel.

Stue:
En lys og varm stue på kalde vinterdager, med fantastisk utsikt, generøs takhøyde og rause vindusflater samt en stilfull peisinnsats fra Rais.
Stue og kjøkken er lagt til andre etasje for å gi en lys og luftig atmosfære. Dette deilige rommet består av en gjennomgående oppholdssone med skråtak og inntil 3,8 meters takhøyde, store vinduer, balkong i hver ende - og et meget generøst kjøkkenvindu i langfasaden med utsikt mot selve Kvitfjellet. De store vindusarealene vil sammen med den rause takhøyden medføre at lyset i oppholdssonen skaper ulike atmosfærer døgnet gjennom.
Det leveres fire takpunkter tilknyttet bryter for kjøpers montering av lamper i 2. etasje, herunder tre takpunkter fordelt i skråtaket
(stuesone, sentralsone/kjøkken og spisestue) og ett takpunkt i himling over trapp. I alle rom leveres det sorte brytere og stikkontakter fra ELKO Plus.

Kjøkken:
Kjøkkenet er for mange navet i fritidsboligen. Her samles man til helgekos eller fest. Den skreddersydde kjøkkeninnredningen skaper den perfekte rammen uansett anledning. Moderne og tidløst design kombinert med gjennomgående meget god kvalitet, funksjonelle løsninger og en fantastisk materialpalett, gir deg et kjøkken med stor bruksglede og lang levetid. Den varme og elegante frontfargen NCS S 4005-Y50R fremstår sammen med den 20 mm tykke komposittbenkeplaten Shitake fra Caesarstone meget eksklusivt. Det meget rause kjøkkenet er levert av Bærum Kjøkkensenter, med integrerte hvitevarer fra Miele: stekeovn i høyskap, 80 cm induksjonsplatetopp med integrert benkeventilator, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Ettgreps, sort kjøkkenbatteri samt sort/mørk, underlimt vask type Blanco Subline. I himling over kjøkkenbenk er det belysning fra Flos.

Baderom:
To delikate bad beliggende i 1. etasje, hvorav ett er tilknyttet hovedsoverommet. Badene er levert med baderomsinnredning i heltre ask og Kuma servanttopp, skreddersydd av Bærum Kjøkkensenter. Både baderommet ved inngangen og baderommet tilliggende hovedsoverommet har tidløse storformatsfliser på gulv. Det er flislagt også på veggene i selve dusjsonen, mens det på de øvrige veggene og i himlingen er lagt et lyst og lekkert panel av ask.
Begge baderom har sort servantbatteri, sort dusjbatteri med toppdusj og håndholdt løsning, sort toalett med dempesete, samt dusjvegg(er) med sorte profiler/innfestning. Elektriske varmekabler i flisgulv samt sorte LED downlights med tilbaketrukket lyskilde. Det er montert opplegg for vaskemaskin på bad, som vist på plantegning.

Soverom:
Fritidsboligen byr på tre gode soverom beliggende i 1. etasje, med plass til både stor seng og garderobeløsning. Hovedsoverom med inngang til eget bad og direkte utgang til stor markterrasse. Med limtrepanel i fargen Drivved på vegg og i himling, som er en klassisk og varig paneltype, får også soverommene et eksklusivt preg.

Gulv:
Flott 1-stavs eikeparkett i hvitlasert utførelse, type Harmonie Eik Skandinavia. Tidløse italienske fliser på bad, i entré og sportsbod. Flott fingerskjøtt eiketrapp uten synlige vanger.

Vegger:
Innvendige vegger er levert med limtrepanel i bredde ca. 215 mm beiset i fargen Drivved. På baderomsveggene er det lagt lyst panel av ask.

Himling:
Alle himlinger, foruten baderomshimlingene, er levert med limtrepanel i bredde ca. 215 mm beiset i fargen Drivved. I baderomshimlinger er det lagt lyst panel av ask.

Ventilasjon:
Det er montert ventilasjonsaggregat med varmegjenvinner i boligen. Aggregat er plassert på kneloft. Kjøkkenet har benkeventilator integrert i induksjonstoppen.

Sportsbod og ski-/sykkelbod:
En romslig og praktisk sportsbod er integrert i boligen og ligger i direkte tilknytning til entréen.
Det medfølger en utvendig ski-/sykkelbod til hver enhet slik det fremkommer av utomhusplanen i prospektet. Takhøyde inntil 1,90 meter. Sykkelbodens gulvareal utgjør ca. 2,5 kvm. Se bilde.

Oppdragsansvarlig

PrivatMegleren Nyeboliger AS / Hallvard Brekke Klingen

Selger/Utbygger

Kvitfjell Chalet AS v/ Veslefrikk Eiendom AS

Betegnelse

Gnr. 102 Bnr. 111 i Ringebu kommune

Arealer og fordeling per etasje

- BRA-i (internt bruksareal): 110,60 kvm

Bygninger

Vinterro består av 26 hytter (13 vertikaldelte tomannshytter) som sammen danner et tun med usjenert beliggenhet, uten gjennomgangstrafikk. Plasseringen av hyttene er basert på å gi alle enhetene en opplevelse av å ligge alene i naturen, men samtidig i sosialt samspill med hverandre.

Byggemåte

Hytta er kledd med dyp spilekledning. Treverket på fasaden har en egenartet dimensjon som gir hytta et robust utrykk. Det er innslag av treshingel rundt vinduer og dører som gir en detaljering og dybde til fasadene. Detaljer som taknedløp, takrenner, beslag, pipehatt og balkongrekkverk er levert i moderne utførelse og farge. Terrasser og inngangspartier er rammet inn av presist stål, som også benyttes i de spesiallagde inngangsristene. Ved inngangspartiet er det frostsikkert vannuttak for effektiv vask av hunder, sykler og fjellstøvler.

Oppvarming

Boligen er hovedsakelig oppvarmet med varmepumpe fra Mitsubishi i 2. etasje. Varmepumpen kan betjenes med App over WIFI/4G.
Peisinnsats fra Rais i 2. etasje.
Elektrisk gulvvarme i hele plan 2, samt i begge baderom, gang, entré og tilliggende sportsbod/bod i plan 1.

Parkering

Det medfølger 1 stk. parkeringsplass med ladepunkt for el-bil rett ved inngangspartiet.

Det leveres totalt 13 stk. gjesteparkeringsplasser som en del av prosjektet. Se utomhusplan som viser foreløpig fordeling av alle plasser.

Adkomst

Ta av fra E6 ved Fåvang og følg skilting mot Kvitfjell Varden / Vest. Veien slynger seg oppover i dalsiden mot Kvitfjell Vest. Adkomst fra Svartskardvegen.

Oppgjør

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.

Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.

Finansiering

Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette.

Festeavtale

Festetid regnes fra 01.01.2022 og kan kreves regulert i henhold til endringene i SSBs konsumprisindeks og så ofte tomtefestelovgivningen tillater. Se avsnitt om løpende faste kostnader for nærmere informasjon om årlig festeavgift. Rett til innløsning følger av tomtefestelovens bestemmelser. Se for øvrig festekontrakt som er vedlegg til salgsoppgaven.

Adgang til utleie (fritidsformål)

Eier får full råderett over egen seksjon og kan fritt leie den ut til fritidsboligformål iht. Eierseksjonsloven.

Overtagelse

Chalet 13A er ferdigstilt og innflytningsklar. Overtakelse etter avtale.

Salgsbetingelser

Fritidsboligen selges etter Avhendingslovens normalbestemmelser, som beskrevet i avhendingslovens §3-2 til §3-6.

Garantier

Selger plikter å stille entreprenørgaranti for boliger som selges innen 6 måneder etter fullføringstidspunktet, jf. avhendingslova § 2-11. Boliger som selges senere enn 6 måneder etter fullføringstidspunktet selges uten entreprenørgaranti.

Garanti i henhold til avhendingsloven §2-11/bustadoppføringslova §12 stilles i alle avtaler inngått frem til og med 4. april 2025.

Budgiving

Fritidsboligen selges til fastpris.

Alle bud/kjøpetilbud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på Privatmeglerens hjemmeside for prosjektet, se på den enkelte bolig.
Bud/kjøpetilbud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud/kjøpetilbud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med kjøpetilbud/budskjema.

Som budgiver hos Privatmegleren kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført.
Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere. Budgiver som ikke blir kjøper, kan kreve kopi av anonymisert budjournal.

Lov om hvitvasking

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner