Lønsjøen. Nyoppført fritidseiendom, moderne standard, bilvei frem. Flott beliggenhet!

Om tomten

Ny Saltdalshytta Aasebu ferdigstilt i 2023 ved vannkanten av Lønsjøen i Østre Toten kommune. Kompakt og effektivt innredet hytte med entre, stue/kjøkken løsning, to soverom, bad, hems, samt en ekstern bod. Wallas parafinovn med "Ring hytta varm" og vedovn. Stor terrasse på 17m2 mot vannet.

12V Solcelleanlegg med omformer til 230v, så her har du "vanlig" strøm ut i stikkontakter og lys. Aggregat i backup. Gassinstallasjon utført av autorisert firma.

Badet inneholder Cinderella forbrenningstoalett, cinderella urinal og 60cm Vikingbad baderoms innredning.

Sigdal kjøkkeninnredning og Kloppen heltre innerdører. Alt lakkert i samme farge for best helhetlig inntrykk. Gulv i gang og bad utført med Porcellanato flis med skiferutseende.
Overflater tak/vegg domineres av Moelven 20mm Herregårdspanel farge "Kongle".
Gulv stue/kjøkken ligger det Moelven parkett farge "Kongle".

Beliggenhet

Fritidsbolig på 20 meter fra vannkanten på festet tomt på Lønsjøen i Østre Toten. Området byr på flotte turstier, umiddelbar nærhet til skiløyper, bademuligheter samt gode jakt og fiskemuligheter.
Hytta har et flott utgangspunkt for naturopplevelser alle årstider.

Teknisk tilstand/Tilstandsrapport

Vedlagt ligger Tilstandsrapport utført av Takstcon og sertifisert takstingeniør.

Annet

Praktisk talt bilveg frem til hyttetrappa. Må gå siste 30 meter fra egen parkering.
Lave årlige kostnader. Beregnet til 15.000,- Se eget avsnitt i takstrapport.

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
67 500 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

83 200 kr (Omkostninger totalt)

---

2 783 200 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)