Feriedrøm i vakre Lofoten

Beliggenhet

Opplev ferieidyll mellom hav og fjell i vakre Lofoten!

Lofotr bygg og anlegg er stolte av å presentere Gjerneshaugan 21 i samarbeid med Systemhus. En lekker fukisbolig midt i feriepariadiset Lofoten. Vi kan by på nydelig utsikt, nærhet til sjø, fjell, turområder, fiskevær, strender og koselige kafeer. Ballstad ligger midt i Lofoten, med max 1 times kjøretur fra de mest populære turistattraksjonene som blant annet Hauklandstranda, Reinebringen, Nusfjord, Unstad m.m

Dette er et moderne hus med effektivt areal, samt store vinduer som slipper luft og lys inn. Her kan du få gleden av å oppleve midnattsolen på nært hold. 

Huset har en praktfull stue med masse lys, god utsikt og mye plass til flere sittesoner. Dette gir huset mange møbleringsalternativer og stor fleksibilitet.

Balkongen mot fronten av huset er romslig og minimerer overgangen mellom ute og inne på fine sommerdager med 2 store skyvedører. Den er også delvis overbygd, slik at den skjermer for vær og vind. ligen har tre romslige soverom, to i underetasjen og et i hovedetasjen. Mastersoverommet i hovedetasjen er på over 30m2 med tilhørende bad og den kan innredes som en egen suite. Her er det plass til oppbevaring, lesekrok eller arbeidsplass. Enhver husbyggers drøm av et soverom. De to soverommene i underetasjen er også romslige og har god plass til garderobe og arbeidsplass. Husets første etasje rommer alle de funksjonene som passer for alle livssituasjoner og har inngang rett fra bakkeplan. Boligen har innvendig sportsbod hvor det å kunne gå tørrskodd fra huset til en dobbelgarasje, noe som er en stor kvalitet for det norske klima. Inngangspartiet er også skjermet av balkongen.

Huset har en utmerket beliggenhet med fokus på muligheter for SUP, kajak, bading, fritidsbåt m.m. Her vil hele familien med barn, besteforeldre, svigerforelder og barnebarn kose seg. En utmerket balkong å trekke seg tilbake til etter en hel dag på sjøen eller i fjellet.

Det forekommer to prisforslag på dette huset;

Alt 1: (for den nevenyttige)
Boligen selges i den ferdig-grad slik den er nå . (Gjenstår overflatebehandling og diverse sluttmontering.)
BUD OVER 6.850.000,-

Alt 2:
Boligen selges nøkkelferdig. Kunde kan fortsatt kundetilpasse/velge overflater, innredninger osv.
Boligen kan ferdigstilles i løpet av vinteren.
BUD OVER 9.800.000,-

Generelt

Det er mange fordeler med å kjøpe nytt;

Huset er i forskriftsmessig stand med 5 års reklamasjonsfrist.
Som nevnt har du mulighet til å gjøre egne valg innvendig, slik at boligen får den standarden og det stilmessige uttrykket du selv ønsker.
Det er lite vedlikeholdskostnader.
Lave strømutgifter.
Lave omkostninger.

Huset ligger solrikt til med utsikt over småbåthavna og rorbuene på Ballstad. På Hauklandstranda er det et paradis for barnefamilier med hvit strand og badeelv for de aller minste. Det er flotte muligheter for den spreke fjellgåeren både på Ballstad, Reine, Stamsund og Svolvær. Surfing på Unstad, samt små lokale skatter i gatene i Henninsvær og Nusfjord. På vinteren kan Lofoten by på spektakulært nordlys, mørketidsvandring, lofotfiske og gode toppturforhold. 

For mer infor om hva du kan gjøre i Lofoten sjekk ut;

www.visitlofoten.com

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Huset har en praktfull stue med masse lys, god utsikt og god plass til flere sittesoner. Dette gir huset stor fleksibilitet og mange møbleringsalternativer. Balkongen mot fronten av huset er romslig, og 2 store skyvedører minimerer overgangen mellom ute og inne på fine sommerdager. Balkongen er også delvis overbygd, slik at den skjermer for vær og vind.

Egen Suite.
Boligen har fire soverom, tre i 1. etasjen og et i 2. etasjen. Master bedroom i hovedetasjen er på over 30m2 med tilhørende bad og kan innredes som en egen suite. Her er det plass til oppbevaring, lesekrok eller arbeidsplass

Huset.
Husets andre etasje består av en praktfull stue med masse lys, god utsikt. Vindu med 2,3m høyde er høyere en romhøyden i de aller fleste boliger. Det er laget en adskilt spisesone og stuesone, som er ideell for høytidsdager og middagsselskap. Det er også gode uteplasser direkte tilknyttet stue og kjøkken.

• Stilart - Et funkishus med skandinavisk arkitektur fullt av muligheter

• Følelse - Toppleilighetsfølelse med 360* utsikt, og gulv til tak-vinduer

• Uterom - Romslig balkong med store skyvedører visker ut skillet mellom ute og inne

• Sosialt - Delvis adskilt spise- og stuesone – ideelt for høytidsdager og middagsselskap

• Plass - 4 romslige soverom, hvorav masterbedroom på over 30m²

• Luksus - Masterbedroom med tilhørende bad kan innredes som en egen suite

• Fleksibilitet - Store og romslige rom gir flere gode møbleringsalternativer

• Bodplass - Innvendig sportsbod hvor du kan gå tørrskodd til garasjen

• Parkering - Dobbelt garasje tilknyttet innvendig sportsbod

Standard

Om du er en av de som har drømt om å eie en feriebolig i vakre Lofoten er dette noe for deg.