Bildegalleri

Ryskdalen og Solberglia hytteområde

Ryskdalen /​ Flott tømmerhytte omringet av vakker natur - 3 soverom - Stor solrik terrasse - El-billader

Kart med kartnålRyskdalen hytteområde 152, 2423 Østby
Prisantydning2 990 000 kr
Omkostninger
80 000 kr
Totalpris
3 070 000 kr
Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Beliggenhet
På fjellet
Boligtype
Hytte
Primærrom
113 m²
Bruksareal
115 m²
Tomteareal
1 000 m² (festet)
Festeavgift
5 000 kr
Bruttoareal
130 m²
Byggeår
2021
Soverom
3
Meter over havet
700

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Alpinanlegg
Balkong/Terrasse
Bilvei frem
Golfbane
Lademulighet
Peis/Ildsted
Utsikt
Fiskemulighet
Innlagt strøm
Innlagt vann
Turterreng

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Om eiendommen

Beliggenhet

Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser i Ryskdalen hytteområde, som er et etablert og meget attraktivt hytteområde øst for Østby i Trysil kommune. Området ligger ca. 2 timer og 20 min fra Oslo med bil.

Det er kort avstand til fine turmuligheter i nærmiljøet, sommer og vinterstid, med oppkjørte skiløyper, turstier og flere småvann i fjellområdet. Det er relativ kort kjøreavstand til Trysilfjellet alpinanlegg, Fulufjellet alpinanlegg i Ljørdalen og Sælen- området i Sverige med alpinanlegg m.m. I Innbygda/Trysil sentrum er det badeland og med ca. 10-12 minutters bilkjøring finner du Gjetsjøen med badeplass.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Nærbutikken på Østby eller Coop Ljørdalen. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Innbygda/Trysil sentrum et variert utvalg med bl.a. dagligvare, post, bank, minibank, apotek, vinmonopol, mote, interiør, blomster, frisør, kafé/ restaurant, lege og tannlege etc.

Generelt

Fundamentert med støpt såle på kultet grunn.

Laftede tømmervegger som er beiset utvendig og innvendig.

Utvendig fasader/tømmer er nytt. Saltak med plassbygde trekonstruksjoner i trematerialer med varmtakskonstruksjoner.

Saltak i trekonstruksjoner, tekket med torvtekking.

Adkomst/Tomteforhold

Kjør til høyre før Trysil mot Østby - når du kommer til Østby tar du til venstre ved Nærbutikken. Følg skilene til Ryskdalen hytteområde. Når du er ved bommen ring 48231302 for nærmere beskrivelse. Hytta blir liggende på venstre side litt oppover i Ryskdalen.

Innhold

Et godt førsteinntrykk!

Hyttas overbygde inngangsparti med rik utsmykking gir et eventyrlig førsteinntrykk, som forsterkes ytterligere når du trår over terskelen. Entreen har fliser på gulv, behagelig gulvvarme, vegger i håndlaft romslig plass til garderobe.

Kjøkken

Kjøkkenet ligger i kontakt med stuen, men er allikevel "skilt" fra stuen.  I kjøkkenet og spisestuen er det tak i mørkmalt panel og mørke bjelker.  Kokken kan enkelt være sosial under matlagning med gjestene.

Kjøkken har en moderne innredning som inneholder intg hvitervarer som oppvaskmaskin, platetopp, komfyr og kombiskap

Stue

Stuen er romslig og har flott utsikt over Trysil. Det er store vindusflater samt god plass til en stor familie. 

Bad

Hytta inneholder 1 bad, samt eget wc i entre.

Badet er stilmessig, fliser på gulv, lune tømmervegger og har plass til vaskemaskin. Badet har toalett, dusjkabinett, og speil. 

Soverom

Hytta har 3 romslige soverom, disse også med eik parkett på gulv

Standard

- Varme i alle gulv unntatt soverom.
- Kjøkken med intg hvitevarer.
- Tradisjonsrikt og vakker utforming.
- Håndlaftet tømmer, torvtak og detaljrikdom.
- Terrasse med fantastisk solforhold
- Skiløyper rett utenfor hytta
- Praktfull stue med flott utsikt
- Et bad samt et wc i tilegg.
- 3 soverom.

Standard


Kort om hytta

- Varme i alle gulv unntatt soverom.
- Kjøkken med intg hvitevarer.
- Tradisjonsrikt og vakker utforming.
- Håndlaftet tømmer, torvtak og detaljrikdom.
- Terrasse med fantastisk solforhold
- Skiløyper rett utenfor hytta
- Praktfull stue med flott utsikt
- Et bad samt et wc i tilegg.
- 3 soverom
- El bilader er instalert

Vesentlige opplysninger

Dokumentavgift kr ca 82.250,-

525,- (Tingl.gebyr pantedokument)

525,- (Tingl.gebyr skjøte)

2 500,- (eierskiftegebyr til Utmarkslaget)

Det er serviceavg (brøyting, skiløyper, strøing), Septikk, privat brøyting og festeavg, totalt pr år ca 12.000,-

Oppgjør/kontrakt

Oppgjøret/kontrakt mellom Partene foretas av Advokatfirmaet Nicolaisen & Co ANS, org.nr. 980 348 202, Hvamstubben 17, 2013Skjetten v/ advokat Jane Kongtorp Lier. (”Megler”).
Alle innbetalinger forbundet med denne Avtale skal skje til Meglers klientkonto 5010.05.10925 og merkes med Oppgjør innen Overtagelsestidspunktet, jf. Avtalens punkt 4. Beløpet settes på rentebærende konto. Kjøper har ansvar for at Kjøpesummen og omkostninger er godskrevet

Meglers klientkonto innen Overtakelsestidspunkt.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

Kart med kartnålRyskdalen hytteområde 152, 2423 Østby

Annonseinformasjon

FINN-kode368916001
Sist endret21. okt. 2024 06:42

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.