Gautefallheia - Smart 45 hytte fra Saltdalshytta.

Beliggenhet

Prosjekttert hyttemodell Steg 45 fra Saltdalshytta på Felehovet Nord.

Beliggenhet

Felehovet Nord ligger i et fjellområde på Gautefallheia´s fantastiske solside rett ved idylliske Rosstjønn. Her tilbyr vi Saltdalshytta sine modeller i forskjellige prisklasser i naturskjønne omgivelser hvor du har umiddelbar nærhet og enkel tilgang til flotte turområder, bade- og fiskemuligheter i Rosstjønn og ikke minst skiløypa.

Hyttefeltet ligger kun 3 minutters kjøring fra velkjente Gautefall Skisenter og Gautefall Hotell, samt 10 minutters kjøring fra Treungen sentrum hvor det finnes et godt utvalg handels- og servicetilbud.


Gautefallheia tilbyr på aktiviteter og naturopplevelser for alle og enhver året rundt!
Vinteren byr på ca. 60 km preparerte langrennsløper, mens Gautefall Skisenter tilbyr et av Telemarks største og mest moderne alpinanlegg med sine 15 nedfarter, 2 stolheiser, 3 skitrekk, rullebånd for de minste og 60 kunstsnøkanoner, i tillegg til terrengpark, kveldskjøring, spisesteder, skiutleie, skiskole og afterski.
Sommerhalvåret kan friste med milevis av merkende turløyper i skog og mark med enkel tilgang til rasteplasser og gapahuker, samt mer enn 100 fiskevann, 10 mil med merkede sykkelløyper, og flere muligheter for bading og fjellklatring. På Gautefall har man også den unike muligheten av å kunne benytte et topp moderne 4,5 km asfaltert helårs skiskytteranlegg med flombelysning, som et av få liknende anlegg i Telemark.

Alt sammen mer eller mindre rett utenfor hyttedøra!
Med andre ord det perfekte stedet for dem som er glad i det gode hyttelivet – året rundt

Hyttemodell Steg 45:

Denn fritidsboligen inneholder to gode soverom på hovedplanet, i tillegg til bad og en romslig gang med god garderobeplass. Halve hytta består av kjøkken og stue. Kjøkkeninnredningen danner en vinkel i bakkant, mens spisebordet har fått hedersplassen ved de store vinduene. Hvis det er hensiktsmessig med tanke på utsikt eller lysforhold sørger elementløsningen for at vinduene enkelt kan flyttes dit du ønsker. Speilvending av hele hytta er også enkelt. Denne varianten har ikke sengeplasser på hemsen, men denne kan benyttes som lagringsplass fram til du eventuelt kobler på en seksjon som også inneholder bod.


Innvendige løsninger tilpasses dine ønsker og tilvalg. Ønsker du informasjon om hva som er med i standard leveransen er det bare ta kontakt.

Adkomst/Tomteforhold

Kommer du med bil fra Agder tar du RV 41 til Treungen, og deretter FV 358 mot Gautefall/Drangedal.

Kommer du fra Vestfold eller Grenland tar du FV 358 via Drangedal til Gautefall.

Avkjøringen til Felehovet Nord finner du ved kommunegrensen mellom Drangedal og Nissedal.

Avstander med bil:

Skien: 1 time og 30 minutter
Sandefjord: 1 time og 55 minutter
Tønsberg: 2 timer og 10 minutter
Oslo: 3 timer

Kragerø: 1 time
Risør: 1 time og 30 minutter
Arendal: 1 time og 35 minutter
Grimstad: 1 time og 40 minutter
Kristiansand: 2 timer

Visninger avtales direkte

Tomtevisninger og visning i ferdige hyttemodeller på feltet avtales direkte. Vi er tilgjengelig på tlf og epost. Sammen finner vi tidspunkt som passer for dere.

Gebyrer - og avgifter*
I tillegg til annonsert pris tilkommer også:
Byggesaksgebyr Nissedal kommune: kr 13.800
Tilknytningsavgift vann 37 500,- og avløp 37 500,- strøm 30 000,-
Tilknytning fiber, opsjon: kr 7.000
Kostnader til byggestrøm og renovasjon, må påregnes.
Årlige kostnader, 2024 tall:
Årlig pliktig kostnad til veglaget, inkluderer brøyting og sommervedlikehold: kr 7.000
Medlemsskap i velforeningen, årlig kostnad: kr 500
Årlig gebyr avløp og vann: kr 6.250 (beregnes etter forbruk 200 m3/pr.år).
Dersom vannmåler monteres, beregnes det som følger:
Avgift pr. m3 vann: kr 22,50
Avgift pr. m3 avløp: kr 26,25

Nissedal kommunale avgifter: https://www.nissedal.kommune.no/kommunale-avgifter-og-gebyr.486406.nn.html


Det tas forbehold om feil i overnevnte tilleggskostnader og årlige gebyrer. Overnevnte beløp kan endres årlig.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard