Idyllisk hytte med sjel og sjarm - Privat tomt, god veirett og nærhet til havet

Hytta har en sjarmerende og tradisjonell stil med elementer fra 1859, 1902, og 1980, som gir den et autentisk og koselig preg. Hytta er 42 m² i bruksareal (inkludert stue, kjøkken, inngangsparti, bislag og dusjrom). Stuen er på 14 m², kjøkkenet er også 14 m². Loftet over disse rommene er av samme størrelse, men har lav takhøyde (170 cm ved møne og 1 meter ved veggene), og derfor ikke medregnet i bruksarealet. Boden på baksiden av hytten er 10m² og heller ikke regnet med i bruksarealet siden det har inngangsdør fra utsiden. Kjøkkenet er utstyrt med en Jøtul 602-ovn, mens det står en annen ovn i stuen som ikke er koblet til pipe.

Grunnmuren for hyttens nyere del (bislag, inngangsparti og dusjrom) er bygget med ringmur og støpt gulv fra 1980. Den eldre delen av hytten (stue, kjøkken) er punktfundamentert med gråstein.

Hytta har yttervegger av trepanel med forskjellige aldre: sørveggen er fra 1902 og trenger ny kledning på grunn av noe råte nederst på kledningen. Vest- og nordvegger ble renovert i 1980 og er i god stand. Østveggen mot sjøen ble oppgradert i 2006 og er også i god stand. Hytta ble malt mellom 2010 og 2013, bortsett fra vestveggen som ble malt i 2022

Taket ble delvis oppgradert i 2015. På nordsiden ble det lagt nytt undertak med sløyfer og lekter, men de gamle takplatene fra 1980 ble gjenbrukt. På sørsiden ble det beholdt det gamle nevertaket, men med nye lekter og nye takplater fra 2015. Det er takrenner montert på nordveggen av hytta.

Kjøkkenet ble påbygget i 1902 og senere oppdatert i 1980 med ny panel, gulv, og kjøkkenbenk. Kjøkkenet ble malt i 2022. Det er innlagt sommervann som kan brukes til drikkevann, men det er ikke frostsikkert (stenges av manuelt på vinterhalvåret av hytteeier). På kjøkkenet står det en eldre Jøtul 602-ovn.

Stuen har originalt tregulv og panel fra byggeåret 1859. Vinduene er av eldre dato, trolig fra 1902. Det står en ovn i stuen som ikke er koblet til pipe.

Boden ble bygd sammen med kjøkkenet i 1902 og har inngang fra utsiden. Den har også et lite loft over seg. Boden har et gammeldags preg som gir ekstra lagringsplass.

Inngangspartiet ble bygget i 1980 med støpt gulv. Det ble panelt og beiset vegger innvendig i 2022. Det gir et praktisk inngangsparti med plass til oppbevaring av sko og yttertøy.

Bislaget ble bygget i 1980. Det har også støpt gulv.

«Dusjrommet», ble bygget i 1980. Det er støpt gulv og panelte vegger med beis. Rommet har innlagt kaldtvann og har blitt benyttet som dusjrom med pumpedusj.

Hytta har impregnert terrasse ved inngangspartiet

Tomten rundt hytta er enkel og lettstelt med plen og naturlig vegetasjon som gir en privat atmosfære. Det er tinglyst veirett til eiendommen, og det er mulighet for å bygge vei fram til hytta.

Hytta ligger nær sjøen med flott utsikt og tilgang til vakker kystnatur. Området rundt hytta tilbyr gode turmuligheter, flotte sjøområder, og tilgang til gode fiskeplasser.

Det selges også en ekstra tomt mellom hytten og sjøen med gårds- og bruksnummer 16,39 – kjent som "Nystua" – utgjør totalt 0,8 dekar. Det er tinglyst veirett til eiendommen. Det er mulighet for å grave nødvendige grøfter for å få vann inn til hytta. Det foreligger dispensasjon fra strandplanloven og godkjenning fra Frøya bygningsråd og Sør-Trøndelag fylkes Friluftsnemnd for fradeling av tomten og bygging av hytte

Pris:
Hytte - Straumskagveien 20 selges for 750 000 NOK
Tomt – Nystua Selges for 250 000 NOK
Eventuelt samlet pris 850 000 NOK