Sjarmerende og fredlig hytte.

Om tomten

Meget sjarmerende eiendom med landlig, rolig og usjenert beliggenhet med tomt tilgrensende Bakkevannet. Eiendommen har et koselig tun bestående av gress omkranset av hytte bygning, eldre, enkel garasjebygning med pukket dekke og eldre, enkel bygning med vedskjul og utedo. Hytta har en overbygget terrasse / inngangsparti på ca 13m2. Stor tomt tilgrensende bakkevannet. Eiendommen har i dag ikke utsikt til vannet pga. vegetasjon/skog på egen eiendom. Ved rydding av skog på egen eiendom vil en få fin utsikt til vannet.

Beliggenhet

Hytta i Vestre Andebu vei ligger i et rolig og familievennlig naturområde i Andebu kommune. Nærmiljøet er preget av vakker natur med skogkledde åser og idylliske gårder. Det er gode turmuligheter rett utenfor døren.
Det er også en dagligvarebutikk og andre nødvendige fasiliteter i umiddelbar nærhet til hytta.
Alt i alt er hytta i Vestre Andebu vei et idyllisk sted å være for de som søker en kombinasjon av natur, ro og nærhet til nødvendige fasiliteter.

Annet

Hytta har ikke noen tinglyst veirett til eiendommen. Eier får i dag bruke traktorvei av grunneier og har fått tilgang med nøkkel til veiens avsperring nede ved hovedveien. Dette kan imidlertid ikke garanteres evnt. ny eier av eiendommen.
Hyttesalget er et dødsbo.

Diverse

Innhold: Koselig stue/oppholdsrom med åpen peis og kjellerlem til krypkjeller, soverom med køyeseng og kjøkken med en fast veggstige for å komme opp på loft. Ikke målbart lofts areal (takhøyde under 1,9m) bestående av 2 rom med lav takhøyde-vindu i møne på begge loftsrom.
Kjøkken: Enkel innredning med profilerte fronter, laminat benkeplater, utslagsvask med innlagt vann (ikke lovlig innlagt-skal være til yttervegg hvis ikke godkjent gråvannsløsning. Dvs. at en i utgangspunktet skal bære inn det vann en slipper ut). Hytta har elektrisk trykkpumpe for vann i krypkjeller med adkomst fra kjellerlem i stuen.
Gulv: Malt gulvpanel. Vegger: Innvendig beiset og malt tømmer.
Himling: Malt og beiset panel med dragere.
Oppvarming: Åpen peis i stuen. Ellers 2 panelovner i stue og panelovn i kjøkken og soverom.
Vinduer: Enkle sidehengslede sprosseglassvinduer. Innvendig beisede heltre speildører.
Yttervegger: Tømmerlaftet hytte. Yttertak: Takstein.

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
19 750 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

35 450 kr (Omkostninger totalt)

---

825 450 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)