Hytte under oppføring på Skareseter-lav dokumentavgift

Beliggenhet

Hytta er beliggende på 880 moh, og er en av de beste tomtene i feltet. Store vindusflater og panoramautsikt mot sør-vest. 
Beliggenhet i Sigdal kommune som er en av norges største hyttekommuner nettopp på grunn av sine fantastiske fjellområder fra Norefjell i syd  til Haglebu i nord samt kort kjøreavstand fra Oslo (2,5 time) og andre byer i Buskerud.

Generelt

Eiendommen er i et populært område på Skareseter. Et godt etablert hytteområde med kort vei til merkede sommerstier og maskinpreparerte skiløyper vinterstid organisert av Eggedal turlag.
Det går milevis med løyper mot feks. Haglebu med skitrekk og fjellstue/cafeteria, videre mot Høgevarde (1460 mho) og Gråfjell. 
Området bærer preg av høyfjell. multemyrer, fiskevann, villreinstamme etc. 
I og med at det er et nybygg er det dokumentavgift kun av tomta. (2,5% av tomteverdien). 
Hytta leveres tilnærmet nøkkelferdig med full overflatebehandling innvendig med all panel og listverk, dører, vinduer er ferdig beiset/malt, dvs man kan flytte rett inn (senger og garderobeskap medfølger ikke). 
Vannbåren gulvvarme i alle rom i 1. etg unntatt bod, mulighet for vann til vann vamepumpe. 
Pr i dag er panelet innvendig snart ferdig. Kjøkken og fliser er ikke ferdig, dvs det er mulig for å påvirke valg av disse. 

Eggedal i Sigdal kommune er en bygd med mye kultur med blant annet "Hagan". Hagan er et av landets best bevarte kunstnerhjem fra gullalderen i norsk malerkunst. Her bodde maleren Christian Skredsvig (1854–1924) i 30 år.
Både huset og interiøret har stått urørt siden Chr. Skredsvig og hans familie bodde der. På veggene henger hans egne og kunstnervenners malerier og tegninger, til sammen ca. 150 originalarbeider.

Vi har "Lauvlia" med hjemmet til Theodor Kittelsen. Han er en av Norges mest folkekjære kunstnere. Kittelsen er kanskje mest kjent for sine eventyrtegninger og stemningsfulle malerier av folk og troll, dyr og landskap. Sammen med sin familie flyttet han inn i sitt eget, nye hjem i 1899, og de bodde her i ti år. Lauvlia, ligger vakkert til ved vannet Soneren i Sigdal, med utsikt til Andersnatten, Båneberget, Eggedalsfjella og Norefjell, motiver som Th. Kittelsen brukte i mange av sine bilder.

Videre mot Vestfjell har vi "Nastadborgen" som er verdt et besøk samt "Madonnastatuen" med "Sherpasti". En populær tursti som er lett tilgjengelig for alle.  

Adkomst/Tomteforhold

Kjør via Eggedal i Sigdal kommune, kjør forbi Eggedal sentrum med 12 km. Ta til høyre mot Klev/Skare , Sandvasseter. forsett forbi bommen og til høyre. Kjør Skareseterveien til endes.

Innhold

Hytta inneholder romslig stue/kjøkken, bad/wc, teknisk rom med mulighet for varmepumpe og vaskemaskin, et bad med vegghengt wc og dusj, romslig entre, 3 soverom, svært romslig hems med ståhøyde med loftsstue og eget lukket rom som kan brukes som soverom. 
Det er mulighet for å instalere varmepumpe og bore en energibrønn (konvektorrør er lagt ut) på ca 150 meter som da utnytter temperaturforskjellen til å prosdusere varme med en virkningsgrad på ca 1:5. Dette inkludere også varmtvannet. Her er det store årlige besparelser i kostnader med dagens strømpriser. Tilleggskostnaden for dette vil ligge på kr. 250.000,- 
Det er et eget renseanlegg fra Odin til gråvann og tett tank til svartvann. Vann fra felles borebrønn.
En peisovn fra Jøtul type 373 med ventilert pipe medfølger. Kan endres mot prisjustering.

Standard

Høy standard med 25 cm isolasjon i tak, 20 cm i gulv og vegger. Fabrikkmalte vinduer i sort. Eikeparkett i hele hytta unntatt hall, vaskerom og bad hvor det er fliser. 
Torv på taket med helsveiset membran. Ferdig behandlet furupanel innvendig i Skigardsgrå fra Moelven 13x120mm sprekkpanel. Vannbåren gulvvarme i 1. etg unntatt bod.
Prisen inkluderer kjøkken fra Sigdal til en verdi av kr. 90.000,-