Energivennlig høystandardhytte fra 2023 - attraktibeliggenhet - 7 sov - 2 stuer - 3 fulle bad - badstue - jacuzzi

Beskrivelse

Vi har gleden av å presentere Øvre Bergsveggen 26. Dette er en flott hytte fra 2023 oppført i hyttemodellen Utsikten Moderne!
Hytta ligger på Vestre Berget med kort vei til skianlegget.

Dette er en ny utrolig flott høykvalitets hytte med meget god planløsning. Innredet med 7 soverom, 3 bad, der det største badet har badstue. To stuer og et fantastisk flott spisekjøkken.
Kvalitetskjøkken fra anerkjent leverandør med integrerte hvitevarer, 2 komfyrer og 2 kjøleskap, vinskap, platetopp og oppvaskmaskin.
Hovedsoverommet har eget bad.

Energieffektiv hytte isolert ihht til TEK 17. Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon.

Billader.

Mulighet for å inngå avtale med Blefjell Hytteutleie vedr. utleie av eiendommen. Estimerte årlige leieinntekter i størrelsesorden ca kr 800 000 ,- Tallene er basert på tidligere leienivå for tilsvarende hytter.

Hytta leveres ferdig møblert med alt av innbo og løsøre. Det er bestikk, kopper og kar til hele 20 personer, så her er det bare å ta med seg klær og finne seg til rette!

Standard

Dette er en helt nydelig innredet høykvalitets hytte bygget i reisverk med høy standard med bl.a påkostet kjøkken fra Woodart. 3 flotte flislagte bad der det er badstu og utgang til terasse og plass avsatt til Jacuzzi fra hovedbadet. Hovedsoverom i 1. etasje har eget bad. Hytta har et gulvareal på ca 210 kvm. Det er gulvvarme i stue, kjøkken, sov, hall/gang og bad 1. etasje. Utpreget bruk av downlights både inne og som fasadebelysning ute. Terrasse på ca 30 kvm hvor du kan sitte og nyte den flotte utsikten! Hytta holder gjennomgående høy boligstandard.

KJØKKEN
Kjøkken og hvitevarer fra Woodart. Benkplate i kompositt. Kjøkkenvask type "Sirius ". Ett-greps Hans Grohe blandebatteri.
Fullintegrerte hvitevarer fra Simens eller tilsvarende:
- 2 stk kjøleskap
- Komfyrtopp (keramisk) 80 cm med innebygd avtrekk, induksjon
- 2 stk stekeovn
- Integrert vinskap
- Oppvaskmaskin

BAD
Det er 3 stk bad i hytta, servantinnredning på hhv. 120-100-60 cm inkludert speil. Kraner og dusjgarnityr leveres med ettgreps batterier og kraner. Vegghengdt toalett. Dusjvegger/kabinett. Gulv leveres lagt med 60x60cm antrasitt. Vegger og dusj i 30x60 flis med fondvegg/mosaikk i dusjvegg.

Beliggenhet

Hytta har svært attraktiv beliggenhet med kort avstand til alt du ønsker deg av nærområdet. Blefjell byr på særdeles gode turmuligheter hele året!

Vinterstid byr området på fantastiske skiløyper med mange forskjellige turer. Strutåsen fjellstue ligger ikke langt fra hytta, og er et naturlig knutepunkt med flotte løyper på snaufjellet. Her kan du gå med familien til Solobua for en kopp kaffe - eller lengre turer, som topptur til Krøklatoppen eller dagstur til Vassholet ved foten av Blefjell.

Blefjellheisen gir også mulighet for slalåm og snowboard for de som måtte ønske det.

Om sommeren er store deler av løypenettet tilrettelagt for fotturer med klopper. Området har flere fjellvann med fiskemulighet. Det er også etablert flott sykkelsti til Fagerfjell.

Gangavstand til Blestua med god tradisjonsrik mat og den berømte "Blesnurren", samt alkoholservering og dagligvarer. Litt lenger unna finner du populære Blefjell Lodge med matservering og selvbetjent dagligvarehandel.

Ønsker du å ta en tur til byen tar det ca. 30 minutter til Kongsberg sentrum. Nærmeste sentrum er Flesberg med blant annet matbutikker, svømmehall og byggevareforretning.

Løpende kostnader

Selger er tilknyttet Telia som er leverandør av internett på hytta. Kostnad på dette er kr. 999,- pr. mnd.
Numedal Fiber holder på med prosjektering og utbygging av fibernett på Blefjell. Det er ikke kontrollert om de kan levere til hyttene, men kjøper oppfordres til å ta kontakt for å avklare mulig leveranse/melde sin interesse.

Vei: Søndre Blefjellveien: Vegavgift er kr 90,- for enkelttur, årskort koster kr 1.500,- for en bil og kr. 2.250,- for to biler.
De interne adkomstvegene vil bli organisert som privat veglag med egen årsavgift for vedlikehold og brøyting av veg.
Selger betalte ca kr. 7.000,- for brøyting forrige sesong (2023/24). Det avhenger av snømengde pr. sesong.

Det skal betales ca. kr. 7.000,- pr. år. for vedlikehold av vei til grunneier.

Vann: Årlig vannavgift til Vestre Berget Vannselskap AS (VBV AS) er p.t. ca. kr. 4.550,- inkl. mva. pr. år.

Avløp: Avløp besørges av Blefjell vann-og avløpsselskap AS som er eid avgrunneierne i området. Avløp føres tilfelles renseanlegg i Ådalen. Hytteeierbetaler årlig avgift for vann og avløp til Blefjell vann- og avløpsselskap AS. For 2024 er årsavgift på kr 11.250,-.
For mer informasjon se gjerne. http://www.bleva.no.

Løypeavgift: Løypeavgift er obligatorisk og er pt kr 1.000,- til Blefjell Løypeforening som har grunneiere, hytteeierforeninger og næringsdrivende på Blefjell som medlemmer. Avgiften øremerkes oppkjøring av skiløyper. Vellaget innkrever dette og betaler samlet til Blefjell løypeforening.
Leder velllaget er Yngvar Hette tlf: 930 16 620.
For mer informasjon se www.bleva.no eller www.bleloyper.no.

Det betales ikke eiendomsskatt på hytta idag, men dette vil komme. Ut ifra kommunens formel på eiendomsskatt vil det utgjøre: 188 x 8.000,00 (kvm. pris) = 1.504.000 x 1 (aldersfaktor IF) x 1,3 (ytre forhold - har vei, vann og strøm) x 1,4 (sonefaktor Blefjell) = 2.737.280 som da er taksten på denne fritidsboligen. Eiendomsskatt: 2.737.280 x 0,7 x 0,004 = 7.664,- i beregnet skatt.

Kostnadene til strøm vil variere avhengig av bruk av hytta, antall medlemmer i husstanden, ønsketinnetemperatur, egne fordelsavtaleretc. Bygningsforsikring må også påregnes.

Totalt bruksareal

Boligens totale areal er 188 kvm.

BRA-i: 188 kvm

Første etasje:
BRA-i: 132 m²

Andre etasje:
BRA-i: 56 m²

BRA-i: Internt bruksareal. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Adkomst

Fra Kongsberg - kjør Rv. 40 nordover mot Flesberg/Geilo. Ved Svene bro, ta av til venstre og følg Vestsideveien (merket mot Blefjell). Etter en stund ta av til venstre, godt merket mot Blefjell på Søre Blefjellveien.

Like før Blestua er et stort 4-veis kryss. Kjør til høyre mot Gvelven og følg veien i ca. 860 meter. Hyttefeltet blir liggende opp til venstre.

Tomt

NB! TOMTEN ER IDAG FESTET MEN SELGES I UTGANGSPUNKTET MED EIET TOMT. DETTE VIL VÆRE PÅ PLASS VED OVERTAKELSEN.
PRISANTYDNINGEN ER MED EIET TOMT. AREAL: 975 kvm.
SKULLE KJØPER ALLIKVEL ØNSKE Å OVERTA EIENDOMMEN MED FESTET TOMT VIL DETTE VÆRE MULIG.

Følgende vil da være gjeldende:
Dagens eierform: Festet tomt

Grunneier er Øyvind Berget.
Festeavgiften utgjør pt. 41313,- per år.
Festekontrakten gjelder fra 02.06.2023, og er evigvarende.
Fester har rett til å innløse festetomten for kr 1.378.000,- i sju år fra inngåelse av festekontrakten.
Festeavgiften betales forskuddsvis 1. februar hvert år. Avgiften skal etter denne kontrakt reguleres hvert år etter KPI.
Fester må årlig betale for drift og vedlikehold av veien til grunneier.

Grunneier har forkjøpsrett til markedsverdi, og ved overføring av festeretten kreves godkjenning av grunneier.
Det kan ikke drives forretningsvirksomhet på tomten uten at dette er avklart med planmyndighetene. Slik virksomhet krever bortfester sin godkjenning.

Festekontrakten er lagt ved i salgsoppgaven. For øvrig gjelder reglene i Lov om tomtefeste av 20. desember 1996 nr. 106. Ved ytterlige spørsmål oppfordrer vi til å ta kontakt med megler.

Eiendommens grenser står ifølge kommunen med usikre grense da eiendommen er matrikulert med utsatt oppmålingsforretning. Når oppmålingsforretning er avhold vil grensene for eiendommen bli oppdatert i henhold til resultatet fra forretningen - som sikre grenser. Oppmålingen vil bli gjort antagelig ila høsten, skal gjøres innen 12 mnd fra ferdigattest ifølge selger.

Garasje / Parkering

Det er plass til flere biler på gårdsplassen på eiendommen.

Byggemåte

FUNDAMENTER
Tomt er gravd ut og masse er utskiftet med stabilt underlag som stein, pukk og grus. Bunnledninger samt kabler er lagt inn og såle komprimert. Bygget er fundament med armert betong. Ringmurs-elementer med Steni plater og støpt plate på mark. Det er lagt rør for vannbåren varme i støpt plate.

BÆREKONSTRUKSJONER/YTTERVEGGER
198mmx48mm 20 cm isolasjon og krysslektes 48x48 5 cm totalt 25 cm isolasjon yttervegger.

INNERVEGGER
Innvendige vegger i tre med nødvendig isolasjon, glatt panel og beiset overflate.

VINDUER
H-vinduer med 3 lag glass, U-verdi 1,06 W/m2K - sidesving sidehengslet og fastkarmsvinduer i tre, dempet sort med tresprosser. Grå varmkantprofil. Habo vridere og beslag.

BESLAG
Utvendige beslag/takrenner leveres iht. til illustrasjoner i farge Antrasitt grå eller sort.

TAKVERK OG TAKTEKKING
Bærende takkonstruksjon med isolasjon. Taket er tekket med underlagspapp, knotteplast og torv på taket.

TERRASSER
Terrasser 1. etasje støpes i betong.

TRAPPER
Trapper innvendig ihht krav. Eik i trinn og balustere i sort stål og håndløper.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest datert 21.12.2023 for eiendommen. Dokumentet følger vedlagt.

Adgang til utleie

Det er mulig å leie ut hytta privat eller om ønskelig via Blefjell hytteutleie som leier ut denne idag. De er en fullserviceleverandør på utleie
Erfaringmessig er det mulig å leie ut hytta til ca kr 800.000,- pr. år. For mer info om dette kontakt megler.

Oppvarming

Balansert ventilasjon med varmegjennvinning.
Det er gulvvarme i stue, kjøkken, soverommene, hall/gang og badene i 1. etasje.
Plassmontert peis.
Luft til luft varme pumpe.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter B

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.
Energiattesten er tatt fra tilsvarende hyttemodell.

Kommunale avgifter

Kr. 3 215 pr. år
Årsprognoes 2024.

Det betales for hytterenovasjon (kr. 2.080,-), miljøavgift (kr. 575,-) og Brannforebyggende avgift (560,-).

Eiendomsskatt

Det er i Flesberg kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør 4 promille av beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Formuesverdi

Formuesverdien er ikke fastsatt på nåværende tidspunkt.

Formuesverdi fastsettes med utgangspunkt i en formel for kvadratmeterpris som fastsettes av SSB. Den estimerte kvadratmeterprisen er fastsatt ut i fra flere kriterier (beliggenhet, alder, areal og boligtype) som danner markedsverdien i området. Boligens faktiske markedspris vil derfor ikke være Skatteetatens grunnlag for den første fastsettelsen av formuesverdi.

Det første året boligeiendommen skal formuesverdsettes, må skatteyter påse å gi tilstrekkelig med opplysninger om boligen til skattemyndighetene slik at korrekt estimert markedsverdi og formuesverdi kan beregnes.
Formuesverdien vil senere automatisk justeres i takt med prisutviklingen på boliger og beregnet formuesverdi vil fremgå av forhåndsutfylt skattemelding.

Formuesverdien for sekundærboliger, f.eks fritidsbolig, skal for inntektsåret 2021 ikke overstige dokumentert markedsverdi. For nærmere opplysninger om formuesverdi kontakt skatteetaten.

Regulering

Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse, i reguleringsplan "Vestre Berget", vedtatt 15.05.2019.
Det er skiløype like ved hyttene. Hytta ligger i et område der det er flere tomter som er regulert til fritidsbebyggelse.
Plankart og reguleringsbestemmelser følger vedlagt salgsoppgaven.
For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Det er registrert følgende servitutter/heftelser som følger eiendommen:
Dagboknr. 1028568, tinglyst 21.09.2023: Festekontrakt - vilkår
Tomteverdi: Nok 1.378.000.
Årlig festeavgift: Nok 41.313
Fremleie er ikke tillatt uten bortfesters samtykke
Kan ikke overdras uten samtykke av hjemmelshaver/utleier

Dagboknr. 1028568, tinglyst 21.09.2023: Erklæring/avtale
Bestemmelse om årlig avgift/bestemmelse om årsavgift
Gjelder feste

Dagboknr. 1028568, tinglyst 21.09.2023: Forkjøpsrett
Rettighetshaver: Knr:3334 Gnr:13 Bnr:1 - Grunneier har forkjøpsrett ved overføring av festerett og bygning med unntak for nærstående familie.
Gjelder feste

Vei/vann/avløp

Vei: Privat. For stikkveien betales årsavgift for vedlikehold og brøyting etter selvkost. Det betales veiavgift kr. 75,- for enkelt-tur på Søre Blefjellveien - årskort koster fra kr. 1.215,-. Grunneier skal ha betalt for drift og vedlikehold av veien i hyttefeltet, ca. 6.000,-

Vann: Privat.
Vann: Koblet til privat selskap - Vestre Berget Vannselskap AS (VBV AS).

Avløp: Privat.
Eiendommen er tilknyttet Blefjell vann og avløp AS. Hytteeier betaler årlig avgift for vann og avløp til Blefjell vann- og avløp AS. Per 2024 er årsavgift ca. 8.750,- For mer informasjon, se www.bleva.no

Tilbehør

Alt av innbo, løsøre og møbler medfølger i handelen, samt jacuzzi som står ute. Eiendommen blir i hovedsak overlevert som forevist på visning, uten ytterligere vask og rydding.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 95 99 40 44 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra selger. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Salgsbetingelser

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Adresse og matrikkel

Øvre Bergsveggen 26, 3623, Lampeland, Gnr. 13 bnr. 1 Fnr. 33 i Flesberg kommune

Eier

Blefjell hytteeiendom as

Oppdragsnummer

22-24-0122

Meglers vederlag

Meglerprovisjonen (forutsatt salgssum: 10 000 000,-) (Kr.55 000)
Frogner Media: Fotografering (Kr.7 812,50)
Visninger pr. stk. (Kr.2 500)
Proconet: Kommuneopplysninger - Flesberg kommune (Kr.3 519)
Kopi av tinglyst dokument (per dokument) (Kr.350)
Markedspakke (Kr.21 900)
Oppgjørshonorar (Kr.6 900)
Sikringsobligasjon - Statens Kartverk (Kr.500)
Tilrettelegging (Kr.13 900)
Totalt kr. (Kr.112 381,50)

Ansvarlig megler:
Thomas A. Østmo

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Leinæs & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.