Ny hyttemodell perfekt for utsiktstomter! Flott og usjenert beliggenhet ved foten av Bringsfjellet. Flotte turområder.

Kort om eiendommen

Velkommen til Bringsfjellet Panorama, et usjenert hytteområde i Jotunheimens forgård. Bringsfjellet Panorama ligger fritt og fint til på nesten 1000 m høyde, i fjellet mellom Lalm og Heidal. Dette vil være et utrolig fint utgangspunkt for turer i flott natur, hele året. Her er det et utall av muligheter for friluftsliv og rekreasjon.

På Bringsfjell Panorama er det en fantastisk solgang, og etter uttynning av skog er det fin utsikt. Innover mot Bringen finner du flere vann med fiskemuligheter, og dette er også et område for den som er glad i jakt. Innover på Bringen og i Bøneslia er det flotte grusveier som egner seg godt for å oppleve naturen fra sykkelsetet.

Litt lenger fram på Heidalsskogen ligger et fint utbygd lysløypeanlegg, og det er kun en kort kjøretur opp til alpinanlegget på Lemonsjøen. Om sommeren kan du også delta på spektakulære raftingturer i Sjoa elva. Ellers byr både Heidal og Vågå på en mengde kulturopplevelser. Det er også en oppblomstring innen matopplevelser - og da særlig med fokus på lokale matvarer og kortreist mat. I Bjølstadmo i Heidal finner du lokalt ysteri og bakeri som har egen kafe med utsalg. Dagligvarebutikk finner du både i Heidal og på Lalm - ca ti min. fra hytteområdet.

Beskrivelse

I denne annonsen har vi priset hyttemodellen Frøya 75 fra Nordlyshytter.

Bilder og plantegninger av hyttemodellen i annonsen er katalogutgave, og vil tilpasses tomten ved utarbeidelse av situasjonsplan. Planløsning, vinduer, inngangsparti osv kan tilpasses kundens ønsker, slik at den tar hensyn til adkomst, utsikt og solforhold på den enkelte tomt.

Frøyaserien er det nyeste tilskuddet i våre hyttemodeller.
Frøyaserien har stilrene og funksjonelle uttrykk, og de tre minste modellene er tilpasset de smale utsiktstomtene med store vindusflater og åpen himling i stue som slipper lyset og omgivelsene inn.
Takutstikket med stolper gir skjerming for elementene og skaper et innbydende og stilrent uttrykk på hytta.

Frøya 75 har, til tross for den kompakte størrelsen, alt man kan ønske seg av en moderne hytte. Med den velfungerende planløsningen og takhøyden i stua som gir en luftig romfølelse gir Frøya 75 valuta for pengene.

I tillegg til to soverom i 1 etasje har Frøya 75 et lukket hemsrom og hemsstue med åpning mot stue, baderom, teknisk rom med opplegg for vaskemaskin og en praktisk utebod.

Bilder som fremkommer i annonsen er ment som inspirasjon og kan avvike fra standard leveranse og annonsert hyttemodell. Ta kontakt med selger for nøyaktig leveransebeskrivelse av hyttemodellen i prosjektet.

Innhold

Pris inkluderer hyttemodell Frøya 75 oppført på tomt 35, inkl tomt, estimert pris for graving og grunnmur.

Andre kostnader som tilkommer (oppgitt i 2024-priser, og det må påregnes årlig økning):
Byggestrøm og renovasjon i byggeperioden ca. 40.000 kr.
Byggesaksbehandling, kr 27 777
Tilknytning/skjøting av strømkabel fra tomtegrensa og inn til hytta, kr 10.000,-
Årlig kostnad privat vann og avløp: kr 13 900
Årlig kostnad veinett, kr 2 500

Det må påregnes årlige kostnader til drift, og for å holde hytta i orden, herunder og som eksempel: Strømkostnader, abonnement/bruksavgift for renovasjon, vann og avløp, evt. eiendomsskatt, feieavgift, velkontingent, årlig kostnad for andel bruk og brøyting/vedlikehold av veier, bidrag til løypekjøring og trivselstiltak. Listen over er ikke uttømmende og vi oppfordrer til å kontakte selger eller sjekke kommunens hjemmesider.

Det kan også bygges andre hyttemodeller fra Familiehytta eller Faun-gruppen på tomten. Ta kontakt med hyttekonsulent for nærmere info om priser og innhold. Det vil være forskjeller i hva som inngår i leveransen fra de enkelte hytteselskapene i Faun.

Standard

Nøkkelferdig leveranse:
Hytta er ferdig og klar til bruk. Bygget leveres komplett med panelt bad, baderomsinnredning, kjøkkeninnredning med hvitevarer og peisovn med stålpipe. Nøkkelferdige prosjekter leveres i samarbeid med sideentreprenører på vvs og elektro, som fakturerer kunde direkte for sine arbeider. Utarbeidelse og innsending av byggesøknad uten dispensasjoner, samt ferdigattest inngår i prisen.

- Komplett byggesett
- Råbygg montert
- Tak tekket med shingel
- Takrenner montert. Råbygg isolert
- Råbygg plastet
- Innvendig reisverk montert
- Gulv i furu lagt på hems
- Gulv i furu lagt i 1 etg.
- Panelt bad
- Flislagte gulv på bad og entré med varmekabler
- Kjøkkeninnredning fra Huseby m/hvitevarer
- Baderomsinnredning
- Peisovn Duo 1 fra Nordpeis med stålpipe
- Terrasse montert
- Innsending av byggesøknad
- Koordinering i byggeperioden
- Elektroinstallasjon levert av sideentreprenør
- VVS installasjon levert av sideentreprenør
- Søknad om ferdigattest

Alle innvendige overflater i hytta kan, mot tillegg i pris, leveres ferdig behandlet fra fabrikk i våre utvalgte farger. Utvendige materialer kan, mot tillegg i pris, leveres med en tre-strøks behandling gjort på fabrikk. Panel, omramming og vindskier leveres råtebehandlet, grunnet og med beis/maling i den fargen du ønsker fra Jotun sitt fargekart. Synlige snitt flater, dragere og søyler må tas av kunde i etterkant.

Se også vedlagte leveransebeskrivelse for mer informasjon om leveranse og tilvalg.

Beskaffenhet

Tomtene ligger fredelig til i skrånende terreng med strålende utsikt mot dalen og fjellene. Her kan du få du meget romslige tomter på over 2 mål.
Se https://fauntomter.no/finn-tomt/bringsfjell for mer informasjon om tilgjengelige tomter.

Ønsker du tomtevisning? Ta kontakt med grunneier Per A. Mælum for avtale.
Tlf 416 45 515 / hei@bringsfjelletpaorama.no.

Diverse

Kjøpet skjer med tredelt kontrakt, hvor tomten håndteres i egen kontrakt, grunnmur i egen kontrakt, samt hytten i egen kontrakt.

Nordlyshytter as står for leveransen av hytte og er alene ansvarlig for forhold som gjelder oppføring av hytta, etter støpt plate. Nordlyshytter as oversender til grunn- og betongentreprenør endelige fundamentplaner så snart arbeidstegninger foreligger.

Kjøpesum for tomten betales i henhold til tomtekjøpskontrakt. 5 % av kontraktssum for hytte betales 14 dager etter underskrift av avtalebekreftelse med Nordlyshytter AS. Resterende betales iht. fremdrift i henhold til Byggeblankett 3425 og bustadoppføringsloven. Grunn- og betongarbeider betales 50 % ved oppstart av grunnarbeider, 40 % ved ferdig grunnmur og 10 % ved ferdigbefaring av grunn- og betongarbeider.

Oppgitte priser for hyttene er basert på prisindeks 155,3 fra sept. 2024. Prisen vil indeksreguleres etter Statistisk sentralbyrås indeks for "Enebolig i tre, byggearbeid unntatt stein, jord- og sementarbeid" frem til Nordlyshytter as påbegynner selve oppføringen av hytta.

Det tas fra selgersiden forbehold om justering/tilpasninger av situasjonsplanen i forbindelse med detaljprosjektering av hytteplassering og adkomstveger og at byggesøknad godkjennes.

Avtalebekreftelsen er gyldig for selgerne først når det er kontrasignert av signaturberettiget hos grunneier, grunn- og betongentreprenør og Nordlyshytter AS.