Rauland - Ny kvalitetshytte ved inngangsporten til Silkedalen. 4 soverom, utsiktstomt, må sees!

Beliggenhet

Innflyttingsklar hytte, skisporet og alpinbakken et steinkast fra hytta. Kontakt oss for å avtale visning.

Ny og nøkkelferdig kvalitetshytte, ved inngangsporten til den berømte Silkedalen. Et ski og tur-eldorado. Ski inn/ut! Klar for overtakelse umiddelbart!

Alle avgifter/påkoblingsbegyr er inkludert i prisen, så her er det ingen overraskelser eller skjulte kostnader. Annonsert pris er det du betaler.

Areal og energieffektiv moderne hytte på utsiktstomt.

NB: Dette er en hytte tilpasset "det nye hyttelivet". Hytten er ikke for stor, og den er godt isolert. Hytten er både energieffektiv og plasseffektiv.

Nærhet til alle fasiliteter er stikkord, sommer som vinter.

 Hytten er tilpasset området. Kledning innfarget som ikke trenger etterbehandling. Torvtak. Hytten har gjennomgående høy kvalitet.

• Flott selveiertomt med utsikt over fjellheimen rundt
• Unik nærhet til både alpinbakke og skiløyper
• Området egner seg godt som utgangspunkt for turer og aktivitet vår, sommer høst og vinter.
• Langrenn, alpint, sykkel, fiske og annen rekreasjon

Generelt

Hytta er leveringsklar. Her kan du nyte hyttelivet i en helt ny og fresh hytte

Alt dette er inkludert i prisen:

• Hytte, med 4 soverom++++ se tegninger. Nøkkelferdig
• Tomt i Gaupeveien 7, Holtardalen, Rauland.
• Påkoblingsavgift for vann/avløp + strøm.
• Byggesaksomkostninger.
• Opparbeiding av tomt inkl parkeringsareal.
• Støpt plate med radonsikring.
• Torvtak
• Ytterkledning type Innfarget. Trenger ikke etterbehandling!
• Vinduer og ytterdører i farge S 8500-N.
• Varmekabler i entre, bad og stue/kjøkken.
• Moderne kjøkken inkl integrerte hvitevarer i sort farge.
• Oppgradert interiør, listefritt, sprekkpanel, sorte detaljer.
• Flislagt gulv i entrè med gulvvarme. Italienske designfliser.
• Flislagt gulv med gulvvarme i bad 1. og WC i 2. etg. Italienske designfliser.
• Herdet tregulv med gulvvarme i stue/kjøkken.
• Trendy mørke dører og vinduer (Dempet sort)
• Karmlister og utforinger i samme farge som panel
• Peisovn CURVE 100 med stålpipe - montert.
• Terrasse i royalimpregnert material på side/front av hytte.
• El og rør-utstyr i sort
• NB: ALLE AVGIFTER/GEBYR TIL VINJE KOMMUNE OG RAULAND KRAFT ER INKLUDERT I PRIS.   

 Ingen kjedelige "overraskelser" eller tillegg til oppgitte priser.

DET ER INGEN UTLEIEPLIKT PÅ DENNE EIENDOMMEN

Kommunale avgifter pr år ca kr. 14.500,- Brøyting/vei/vedlikehold ca kr. 11.000,- + Gje låm ca kr. 1.000,- (Løypeavgift)

Det er p.t ikke eiendomsskatt i Vinje Kommune

Adkomst/Tomteforhold

Avstander:

Oslo 207 km
Kristiansand 240 km
Haugesund 245 km
Drammen 168 km
Sandefjord 189 km
Skien 141 km

Innhold

Ved inngangsdøren har hytten en praktisk bod for oppbevaring av ved/ski++. I entre er det varmekabel i gulv og plass til garderobeskap. På høyre hånd er døren inn til bad/badstu. I badet er det italienske desigfliser på gulvet og to av veggene.Gulvvarme i bad og badstu. I tak og på de to andre veggene er det hvitlasert sprekkpanel. Sorte detaljer som gjøre badet smakfult og fint. I badstuen er det benk med ryggstøtter. I 1. etg er det 2 stk soverom. Det ene med skyvedør for å spare plass. Til slutt kommer man inn i det store stue/kjøkkenrommet med gulvvarme, stor takhøyde og store glassflater. Utsikten er fantastisk. Kjøkken fra AUBO Sense sort med integrerte hvitevarer. Kjøkkenet har og en praktisk sittebenk med skuffer under. Peisovn med stålpipe er montert i hjørnet i stuen. I 2 etg er det 2 stk soverom, loftsstue og en praktisk WC. Utvendig er tomten ferdig opparbeidet og det er laget er terrasse i front og på siden av hytten.

Hytten bør sees og oppleves.

Standard

Store og mange vinduer gir mye lys og god utsikt. 

Hytten er bygget etter TEK17 med godkjente standarder for U-grad i vinduer.

Gjennomgående høy kvalitet og energieffektiv hytte.