Koselig hytte m/​anneks, utsikt, badeplass like ved,Hønefoss

Nydelig landskap.
Kjempefint sted å invitere familien til bading og grilling om sommeren, men vi har brukt hytta mye resten av året også.
Hytta har stemning, preg og isolasjon fra byggeår, men har "all" vanlig moderne komfort i et hjem.
Vedovnen jager fort vinterkulda på dør!

For mange er det nok med små skiturer og rusleturer i det hyggelige nærmiljøet- men alpinbakke, golfbane, løypenettet i Nordmarka, handlesentre, Hadeland glassverk, Hønefoss og Kistefos er heller ikke langt unna.

Og bare 1 time til Oslo!

Liten lokal mat/snus/øl- butikk 3 km unna, busstopp med noen få busser 2 km unna, busstopp med flere busser (til Oslo og Hønefoss) 5 km unna.

Vi overtok hytta fullt utstyrt og møblert i 2017, men mye av dette tar vi med oss.
Men 2 sovesofaer i annekset blir igjen, om ønskelig, og begge kjøleskapa. Oppvaskmaskin og komfyr i annekset følger også med, og hylleseksjonene i hytta.

Utemøblene (benker og bord) blir værende, men ikke de blåmalte tingene.
En god del ved blir værende, det spørs hvor lang tid salget tar :-)


Vi selger hytta selv, men har kontaktet Brørby Eiendomsmegling i Hønefoss, som vil ordne med alle formaliteter/kontraktskriving o.l.

Taksten er utført av takstmann Petter Kristoffersen hos Norm.

Salgsoppgave med takst er under arbeid og vil bli lagt ut etterhvert, på Finn og på visning.

Hyttefeltet Nordre Loreåsen har egen fb-side, der man diskuterer og hjelper hverandre med ulike problemstillinger.
Vanlig med 2 dugnader på uteområdene årlig, vår og høst, for de som kan.
Årsmøtet i hytte-velet pleier holdes under vårdugnaden.

Hyggelig, veletablert hyttefelt med store tomter ved fjorden, 9 km fra Hønefoss. Super utsikt!
Bilvei fram sommer og vinter.
Fin tomt, 2-300 meter til feltets egen badeplass.

Opprinnelig trad. hyttepreg fra byggeår beholdt, men mye oppgradert senere år.
En av de fineste tomtene i feltet.

Kjøkken ca 10 år, baderom og wc-rom bygget siste 5 år.
El.anlegg kraftig utvidet.
Varmepumpe fra 2022.

Utvidet oppkjørsel m parkeringsmulighet for inntil 3 biler.

Flere flate uteplasser rundt hytta. Grillplass med stort bord med benker.

Mulighet for (gratis) båtplass.

Innv. panel fra byggeår har en del spikerhull. 4 nye vinduer, 4 eldre.

Dette er en "gammeldags" hytte med mye furu, men med mye komfort - 2 wc , strøm, off.
vann/kloakk, varmepumpe, vedovn,
vaskemaskin, oppvaskmaskin, varmekabler på bada.

Nyere anneks fra 2018 m/strøm og sommervann gir plass til storfamilie og venner.

Fin både sommer og vinter. Nærområdet er preget av skog, landsveg, åkre, fjorden.

Men langrennsløyper (Damtjern) og alpinanlegg (Ringkollen) og golfbane ikke langt unna.

Hytta ligger på grensen mellom Hole og Ringerike kommuner.

Alminnelig bra holdt hytte.
Men alltids noen småting å fikse på, om man vil.
Men takrennene lekker. Blikkenslager anbefaler å vente med reparasjon til taket også skal skiftes. Det er tett, men bør vel skiftes om ikke så mange år, pga alder.

Alle el - og rørleggerarbeider er gjort av profesjonelle, og innsetting av ny dør og 4 nye vinduer også. Men vi har satt opp annekset selv (det er byggemeldt og godkjent), og bygd på div små halvtak selv, også (ikke byggemeldt) - til beskyttelse av ved, sykler og hageutstyr mm..

Vi har hogget ny stolpe til å erstatte en gammel som takstmann sier bør skiftes. Men den bør få tørke litt, før utskifting.