Tysnes-Prosjektert Sande Hytte i nydelige omgivelser

Beliggenhet

Tomtene ligger solrikt til på Malkenes med flott utsikt over Bjørnefjorden. Passer for de som vil ha solnedgang til kl 23 om sommeren.
Avstander: 4km til butikk Lundegrend. 14 km til butikker i Våge, der ligger restauranten Mandelhuset. 18 km til Haaheim Gard, Kompasset bar og spiseri,Golfbane på Dalen, og turområde til fjell.8 km til Myrdal Gard, der det og er tilkomst til Såta via ny påbegynt sherpatrapp, og andre fjelltoppar.
Flotte turområder i nærområdet. Solgt 4 tomter.

Generelt

Sande Hus og Hytter AS har levert kvalitetshytter siden 1956, og er med det landets eldste hytteprodusent. Vi kan tilby tidsriktig arkitektur eller tradisjonelle løsninger, alt ettersom hva som er ønskelig. Det benyttes materialer av høy kvalitet i hyttene. Sande hus og hytter kan tilby mange forskjellige modeller i både tradisjonell og moderne stil. Ved bytte av tomt eller hyttemodell, vil prisene endres. Ta kontakt for et konkret tilbud basert på dine ønsker.

Prospektert pris gjelder nøkkelferdig hytte på tomt med noen forbehold. Se under for detaljer rundt dette:

På forespørsel innhentes en eksakt pris fra lokale firmaer fra området rundt Tysnes. 

Det taes forbehold om at graving- og fundamenteringsprisen er basert på at det ikke må sprenges eller forflyttes unormalt mye masse på tomten.

Prisen forbeholder en direkte kontrakt via kunde og underentreprenører. 

Adkomst/Tomteforhold

Malkenestangen hyttefelt på Tysnes.
Bilvei frem til tomter. Hurtigbåtkai ca 1 km, der det går båt til Os, Flesland kai, Bergen og Rosendal.14 Km til Våge, der det går ferge til Halhjem. 26 km til Hodnanes, der ferge går til Huglo og Jektevik. Fergefritt via Lukksund bro.

Beskaffenhet

Byggeklare tomter med fantastisk utsikt, i ferdig regulert hyttefelt. Tomtene leveres som naturtomter, med vei, vann, strøm, fiber og avløp til tank, fra tomtegrensene. Stort sett enkle tomter å opparbeide. Infrastrukturen er ferdig til de utlagte tomtene, og det er god avstand mellom tomtene. Påkoblingsavgift av strøm, fiber og vann kommer i tillegg, og betales til BKK og Lunde Vasslag. Arbeidet med infrastruktur er i sluttfasen, og det er lagt ned vannforsyning fra Lunde Vasslag (Vevatne) og felles avløpstank, ny strømforsyning og fiber. Felles båtfeste med av- og påstigning. En av tomtene (br83) er regulert for mulighet til tomannshytter, og gir mulighet for to enheter på samme tomt. Dokumentavgift blir regnet av tomtepris uten tilkoblingsavgift av infrastruktur, som kommer i tillegg på 32500,- på alle nye tomter. Tilkoblingsavgiften betales senest ved søknad om byggetillatelse.

Det er tilrettelagt parkeringsplass midt i feltet for de som vil se på tomtene. Prisantydningen i annonsen (975 000,-) er for H6,Grn 121 br 156 og inkluderer tilkobling av vann,avløp, strøm og fiber som leveres i tomtegrense. De andre ligger prisantydningen på 900 000,- +tilkoblingsavgift. H7 er Grn 121, br 77., og den er nå solgt. H8 er Grn 121, br 83.
H6 er Grn 121, br 156 og H9 er Grn 121,br 157. Alle nevnte tomter er det mulig å låne på med pant i eiendom. To båtplasser a 3 meter i Lunde Båthavn med parkering, reserveres de neste to tomtene som blir solgt. Siste fase av utbygging pågår, regner med alt er ferdig utbygd i løpet av 2024. H4 er no oppmålt med nr: Grn 121, br 158 denne er tilsalgs for 1 500 000,- med alt inkludert av tilkoblinger og vei frem.

Forbehold om feil eller mangler i annonsen.

Innhold

Hyttemodellen Ånegga er en romslig hytte med store rom og vindusflater som slipper inn mye lys. 3 soverom, hvorav det største har eget walk in closet, som enkelt kan omgjøres til et ekstra soverom. Hytta har også hems med mulighet for ekstra soveplasser. Vaskerommet med toalett er lett tilgjengelig både fra inn- og utsiden, noe som er praktisk med tanke på et aktivt friluftsliv.

BRA: 120,3 m2 BRA innv: 111,6 m² BYA: 134,5 m2 Hems: 29,8 m2 Lengde: 17,2 m Bredde: 7,9 m

Standard