Planlagt hytte | Et av Midt-Norges mest populære hytteområde med fantastisk natur og kort vei til Oppdal sentrum |Rå 120

Beliggenhet

Kleberberget Nord ligger i populære Gjevillvassdalen i
Oppdal kommune. Et av Midt-Norges mest populære hytteområde med fantastisk natur og kort vei til Oppdal sentrum.

Adkomst/Tomteforhold

Følg veien fra Oppdal sentrum mot Sunndalsøra til man kommer til Festa. Følg deretter Festavegen og Osvegen ca 1,6 km, ta deretter
Ordførervegen ca 150 meter og feltet ligger på venstre side.

Generelt

Kleberberget Nord består av 19 hyttetomter der det er fritt frem å velge den hyttemodellen fra Tinde Hytter som passer best for dere. Vi tilpasser også hyttene ut fra ønsker og behov. Feltet trapper seg opp i flere høydeplatåer som gjør at alle tomtene får luft og utsikt over fjellene i nærheten, samt ettermiddags solen godt inn på tomten.

Rå 120 har en trivelig kjøkken-/stueløsning som inviterer naturen inn med de store vinduene. Hytta har en egen TV-stue som
også kan benyttes til ekstra soverom, i tillegg til de øvrige fire soverommene.

Leveransebeskrivelse

Generell utførelse
• Stående låvepanel mix bredder med stavlaftutsmykking (ubehandlet), 20 cm isolasjon i yttervegg.
• Torv på tak
• Forblendet pipe over tak med steinplater.
• Takstige og snøfangere der det er krav.
• Vinduer iht. tegning. 2-lag energiglass, standard farge hvit inne/ute hvit NC SS 0502Y. Vinduer med gjennomgående sprosser.
• Takrenner i sort stål.
• Tinde ytterdør m/vindu, malt hvit.
• Eventuell sportsbod / utebod har Tinde boddør u/vindu, malt hvit.
• Terrasse leveres der det er vist på tegninger uten rekkverk.
• Isolasjon 25 cm i tak, 20 cm yttervegg og 10 cm i innervegger.
• Flytende gulv med 13 mm eikeparkett 3-stavs, type Kährs.
• Innvendige furupanel fra Moelven: 13 mm Sprekkpanel på vegger og himling, ubehandlet.
• Glatt standard listverk, ubehandlet.
• Furu 3-speils innerdører, ubehandlet.
• For hytter som leveres med hems/ loft er det inkludert trapp i ubehandlet utførelse.
• For hytter med badstue leveres benk i gran ubehandlet.
• Kjøkken fra Aubo Kjøkken av typen Unik NCS S 3502-Y, med laminat benkeplate og Slimline kjøkkenventilator (hvitevarer følger ikke med).

Rørlegger/innvendig sanitær
Rørleggerarbeid med utstyr iht. standard rørleggeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv.).
• Rette slagdører i dusjnisje evnt. Dusjnisjedør (iht. tegning) med dusjgarnityr.
• Vegghengt toalett med innebygd sisterne.
• Unidrainsluk på bad.
• Baderomsinnredning m/skuffer, porselensvask og speil.
• Innredning med vask og speilskap leveres det det er separat WC rom.
• Varmtvannsbereder 200 liter.
• 1-greps blandebatterier på kjøkken, bad og evnt. andre våtrom.
• Opplegg for tilkobling av kjøkkenbenk m/ 1-greps benkebatteri med høy tut, samt opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin.
• Lekkasjesikring/vannstoppeventil.

Murer, Flis, pipe og ildsted
• Peisovn Duo 5 DV m/glassplate montert på sort stålpipe.
• Flislagt gulv i vindfang med 30x60cm flis.
• Flislagt gulv på bad med 30 x 60 fliser. Ved eget WC-rom og badstue leveres det også 30x60 cm flis.
• Flislagte vegger på bad med 30x60 cm flis.
• Har hytta eget vaskerom, innvendig bod eller sportsbod leveres det med 30x30 cm flis.

Elektroinstallasjoner og utstyr
Elektrikerarbeid med utstyr iht. standard elektrikeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap.
• Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern.
• EL-punkter (iht. NEK 400).
• Varmekabler med termostat og føler i vindfang og våtrom.
• Strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/backup batteri.
• Astrour-styrte utelamper.
• Downlights leveres i vindfang og bad. Om hytta har WC og gang i tillegg leveres det også downlights her.
• Taklamper leveres i soverom. For de hyttene som har vaskerom og bod, leveres det taklamper her.
• Panelovner, stikkontakter, komfyrvakt og badstuovn leveres i tråd med tegning.

Oppgradering av leveransen
• Taktyper som tilpasses ønsker og/evt reguleringsplan.
• Beiset sprekkpanel på vegger og himling, listverk, utforinger og innvendig trapp/stige i en av Tinde sine standard farger.
• Innerdører, vinduer, ytterdør og evnt. boddør malt i valgfri NCS farge.
• Hvitevarepakke og kjøkkenløsning 
Ellers samme leveranse som standard.

Prisen er for ferdig oppsatt hytte inkl. tomt og grunnarbeid. Tomteverdi fra kr 1 300 000,- Verdi grunnarbeid estimert kr 550 000,- 
Det tas forbehold om endelig godkjenning fra kommunen.
Prisene er beregnet med sist kjente indeks fra SSB, og vil bli justert til enhver tids gjeldende indeks.

For pris, diverse avgifter og kostnader - se https://www.tindehytter.no/hyttefelt/kleberberget-nord