Nydelig helårs familiehytte på fantastisk tomt. 5 soverom, 2 bad, 2 stuer. Lav dokumentavgift.

Beliggenhet

Denne store og romslige familie hytta ligger med helt nydelig utsikt i Haukenesodden Hyttefelt ved Lundevannet på Kjellesvik på Moi.
Haukenesodden Hyttefelt er et fint opparbeidet hyttefelt med totalt 20 hyttetomter.
Dette er hytte nummer 8 i feltet.
Alle hyttene i feltet er levert av Moi Eiendomsutvikling AS.
Hyttene leveres nøkkelferdig med ferdig montert kjøkken med integrerte hvitevarer.
Ta kontakt for uforpliktende visning, daglig leder Randi Rusdal. randi@moibygg.no / 95203938.
Feltet har kommunalt vann, innlagt fiber og strøm og privat kloakk anlegg.
Det er fin kjørevei helt til du parkerer på tomta.
Hytte på Moi har mange kvaliteter; værskillet- som regel en del gradere varmere på sommeren og som regel litt kaldere på vinteren, kjøreavstand, roen og tur mulighetene, nærhet til stort innenlandsvann og gode solforhold.

Generelt

Ei lekker hytte hvor gode familieminner kan skapes.
Hytta ligger med en helt utrolig vakker utsikt over Lundevannet.
Denne utsikten våkner en til på hovedsoverommet.
Tomta har sol fra morgen til kveld.
Et stort friområde foran tomta gjør at denne utsikten sikres og ingen hytter vil kommer foran.
Hytta ligger med nærhet til vannet, mulighet for båtplass( skal bygges om i vinter 24/25), badeplasser og nydelig tur terreng.
Moi har også flott svømmehall som er flittig brukt av hyttefolket, fantastisk nybygget idretts anlegg, koselig bakeri, Norges kjent pizzarestuarant, vinbar mm.
På vinteren finner en fantastiske oppkjørte skiløyper i lysløypen på Sætra.

Adkomst/Tomteforhold

Fra Moi sentrum kjører en mot Elve.
En kjører langs Lundevannet til en kommer til Gursli.
Ta av mot Elve og kjør ca 3-4 minutter til du får skilt på høyre side om Haukenesodden Bolig og Hyttefelt.
Gode parkeringsmuligheter på egen tomt.
Tomta er fint planert så her får en ei lettstelt tomt.

Innhold

Dette er ei romslig familie hytte.
Så her kan en fint bo mange sammen uten at det oppleves tett.
Samtidig kan en også være bare et par, bare bruke første etasjen uten at det føles ukoselig.
Hoved etasjen inneholder:
Romslig entre med eget hukk til oppheng / oppbevaring av klær, stor stue og kjøkken ( over 45 m2) med utgang til overbygget uteområde, bad, 2 soverom og utvendig bod.
Loftsetasjen:
Stor loftstue, bad, 3 soverom og stort kott.

Standard

Hytta er oppført med kvalitets matrieller.
Ferdig beiset kledning, Nordan vinduer, Skarpnes takstein, norsk produserte takstoler, isolert etter TEK17.
Innvendig har hytta heltre panel i entre , stue og kjøkken. Skaper en herlig og lun følelse i hytta.
Innholdsrikt og tidsriktig kjøkken i lun beige farge fra Aubo. Inkludert integrerte hvitevarer.
Gulvet i entreen er praktisk vinyl klikk gulv som tåler våte sko og tøy.
Hytta har to gode bad. Begge med fine våtromsplater på vegg og praktisk belegg på gulv. Vegghengt toalett, lun baderomsinnredning, romslig dusj med regndusj på hovedbad, er også dusj på loftet på badet.
Lamper med eike detaljer ved siden av speil og i taket på bad( blir montert til visning)
Oppgradert med spotter i stue og kjøkken.
Varmekabler i entre og på begge bad.
Leveres med varmepumpe som kan styres via app.
( Pipe og vedovn( Aduro 9) kan leveres mot en ekstra kostnad på kr 55 000,-)
Flatt tak på loftet har 220 cm høyde. Noe som bidrar til et loft som er veldig tilgjengelig.
Glass mellom stue og loftstue, så lys kommer inn og lyder forblir i hver sin stue.
Det er bygget stor terrasse på tomta , med stort overbygget terrasse ut fra kjøkkenet. Det er også bygget en levegg på andre siden av hytta. Så her er det mange lune kroker alt etter sol og vind.
Hytta leveres helt nøkkelferdig. De tingene som ikke er ferdigstilt på bilder vil bli ferdigstilt til visning.