Romslig Vy hytte med sokkeletasje. Unik, solrik tomt ut mot friområder. Ski inn/​ut langrenn og nært alpinbakken.

Kort om eiendommen

Velkommen til Sprenåsgrenda på Turufjell!
Hyttefeltet ligger solvendt på Turufjell i Hallingdal, under 2 timers kjøring fra Oslo. Her har du skisporet rett utenfor døren, samt alpinanlegg og høyfjell i umiddelbar nærhet. Her finner du turløyper, sykkelstier og alpinmuligheter for både store og små.

Denne tomten ligger ut mot friarealer. Langrennsløyper går rett bak hyttetomta.

Turufjell - er det nye "inn-stedet" i Hallingdal med et hav av muligheter!

Få steder kan skilte med en større utvikling enn hva som er tilfellet på Turufjell. Her har virkelig grunneierne lagt tilrette for aktiviteter og trivsel.

Med opparbeidede sykkel-løyper, hyggelig varmestue med alle serveringsmuligheter, nye skiheiser og bakker, fantastisk turterreng, for ikke å snakke om alle de nydelige skiløypene på Turufjell som gjør nettopp denne destinasjonen så forlokkende.

Med solide grunneiere, med en god plan for Turufjell sørger de for en optimal utvikling av destinasjonen til beste for tilreisende og hytteeierne.
Området ligger solvendt og lett tilgjengelig på Turufjell i Hallingdal, under 2 timer fra Oslo. Her får du skisporet et stavtak fra hytteveggen, alpinanlegg og høyfjell i umiddelbar nærhet.

Sprenåsgrenda ligger på en vakker lysning rett i underkant av 700 meter over havet, med fantastiske utsiktspunkter. Her er du omringet av flott natur, lyngdekte knauser og små fjellvann.

Vinterstid vil du finne et fantastisk løypenett i området, og den barnevennlige og eventyrlige Slåttemyrrunden går rett forbi hyttedøren. I tillegg får du en herlig akebakke et lite snøballkast unna og skøytebane rett nedenfor hyttefeltet.

Fra hytteveggen, eller sofakroken om du vil, kan du hvile øynene på Kristnatten (1076 moh), alpinbakkene på Turufjell eller bare nyte de vakre omgivelsene rundt deg. Her finner du den etterlengtede roen og tiden du savner i en hektisk hverdag, samtidig som du aldri er langt unna aktivitetene. Med hytte i Sprenåsgrenda får du et eldorado av opplevelser og turmuligheter hele året; Bjørneparken, Vassfaret for å nevne noen.

Beskrivelse

Sammen med arkitektfirmaet Einar Jarmund & Co har Leve Hytter AS utviklet hytteserien Vy, som kjennetegnes av stilig arkitektur og praktiske planløsninger. Hytteserien tar utgangspunkt i Gudbrandsdalens byggeskikk. Vy har enkle volumer med saltak, store takutstikk med lav gesims og en karakteristisk kledning, som gir tilknytning til tradisjonell stavkonstruksjon. Vinduene er trukket inn i veggen, for å få maksimal skyggevirkning. Store vindusflater gir mye lys og utsikt, og hjørnevinduene gir en helt unik utsikt og kontakt med naturen.

Innhold

Prisen i denne annonsen tar utgangspunkt i sokkelmodell Vy 16ATU med inngang i sokkeletg. oppført på tomt 5, inkl estimert pris på graving og betong.

I tillegg til annonsert pris tilkommer også (priser nedenfor er 2024-tall, årlig økning må påregnes):
Byggestrøm og renovasjon i byggeperioden, ca 45.000 kr
Byggesaksgebyr kommune: ca kr 15 500
Tilknytning VA: ca kr 3 125
Fradelingskostnader: kr 12 500
Anleggsbidrag strøm: kr 16 000

Det tas forbehold om feil i overnevnte tilleggskostnader og årlige gebyrer. Overnevnte beløp kan endres årlig.

Det må påregnes årlige kostnader til drift, og for å holde hytta i orden, herunder og som eksempel: Strømkostnader, abonnement/bruksavgift for renovasjon, vann og avløp, evt. eiendomsskatt, feieavgift, velkontingent, årlig kostnad for andel bruk og brøyting/vedlikehold av veier, bidrag til løypekjøring og trivselstiltak. Listen over er ikke uttømmende og vi oppfordrer til å kontakte selger eller sjekke kommunens hjemmesider.

Det kan også bygges andre hyttemodeller fra Faun-gruppen på tomten. Ta kontakt med hyttekonsulent for nærmere info om priser og innhold. Det vil være forskjeller i hva som inngår i leveransen fra de enkelte hytteselskapene i Faun.

Standard

Grunn- og betong
Opparbeidet tomt, isolert grunnmur, strøm, vann og avløp. Utomhus ferdigstilles med tilbakefylling mot hytte, samt oppfylling og arrondering av utearealer med stedlige masser, med pussing av overflater. Veier leveres med hytteveistandard, og gårdsplasser og gangveier med grus.

Utomhus tilpasses iht området slik det blir etter utbyggingen. Tegningene er ikke nøyaktig målsatt mht utomhus og det tas forbehold om justering av arrondering utomhus herunder innkjøringer, biloppstillingsplasser, gangveier og nøyaktig plassering av bebyggelse.

Utvendige overflater
Utvendig kledning er grov,stående panel. Naturtorv på tak. 3 lags energivinduer herdet. Vinduer, ytterdører og innerdører er malt. Terrasse har 28 mm impregnert spaltegulv.

Innvendig overflater
Alle rom har 14 mm beiset furupanel på vegger og i himling. Bad/toalett har fliser på vegger i dusjnisje. Bad/toalett, gang og bod har fliser på gulv. Kjøkken/spisestue/stue og soverom har 25 mm hardvoksbehandlet pigmentert furugulv.

Elektro
Varmekabler på bad/toalett, gang og bod. Faste lamper (ute og inne), stikkontakter, panelovner.

Rørlegger
Alt inntegnet sanitærutstyr.

Kjøkken og bad
Kjøkken- og baderomsinnredning er inkludert.

Pipe og ovn
Stålpipe og peisovn er inkludert

Beskaffenhet

Byggeklare tomter med moderne infrastruktur. Inkludert vei, vann, avløp, strøm og fiber.
Tomtene i Sprenåsgrenda ligger vakkert til. Vi vil påstå at noen av tomtene her er av de flotteste på hele Turufjell. Tomtene på begge sider vil få en nydelig utsikt. På nordsiden av feltet kan du hvile øynene mot Turufjellet og Kristnatten. På sørsiden får du storslagen utsikt mot Høgevarde.

Beskrivelse (type bolig)

Vy med underetasje er skapt for å gjøre tomter i skrånende terreng til en stor fordel. Å bygge i bratt terreng gir mulighet for både utsikt og god utnyttelse av tomta sitt areal.
Løsningen er en underetasje, som ganske enkelt forvandler en bakke til mye bedre plass inne. Også i underetasjen har vi store vindusflater, for oss som er glad i å få mye naturlig lys og naturen inn i hytta.

Hyttemodell Vy 16 ATU har inngang i sokkeletasje.
På hovedplan finner du en romslig stue/kjøkkenløsning på 43m2, wc-rom og en TV-stue / soverom. Det er også en koselig peis i stuedelen. Fra kjøkken er det verandadør ut til balkong.
I sokkeletasjen er det romslig gang og trapp opp til hovedplan, 3 soverom, 1 bad og en romslig bod.

Diverse

Kjøpet skjer med todelt kontrakt hvor tomten og graving/grunnmur håndteres i egen kontrakt, og hytten i egen kontrakt.

Leve Hytter AS står for leveransen av hytte og er alene ansvarlig for forhold som gjelder oppføring av hytta, etter støpt plate. Leve Hytter AS oversender til grunn- og betongentreprenør endelige fundamentplaner så snart arbeidstegninger foreligger.

Kjøpesum for tomten betales i henhold til tomtekjøpskontrakt. 5 % av kontraktssum for hytte betales 14 dager etter underskrift av hyttekontrakt med Leve Hytter AS.

Resterende betales iht. fremdrift i henhold til Byggblankett 3425 og bustadoppføringsloven. Oppgitte priser for hyttene er basert på prisindeks 155,3 fra sept.2024. Prisen vil indeksreguleres etter Statistisk sentralbyrås indeks for "Enebolig i tre, byggearbeid unntatt stein, jord- og sementarbeid" frem til Leve Hytter AS påbegynner selve oppføringen av hytta.
Grunn- og betongarbeider betales 50 % ved oppstart grunnarbeider, 40 % ved ferdig grunnmur og 10 % ved ferdigbefaring av grunn- og betongarbeider.

Ved signering av avtalebekreftelse forplikter kjøperne seg til å signere på avtalene med tomteselger vedrørende tomt og grunn/betongarbeider og Leve Hytter AS vedrørende hytte så snart de nevnte selskapene har fylt ut de opplysninger som mangler i kontraktene. Avtalebekreftelsen er gyldig for selgerne først når det er kontrasignert av tomteselger vedr. tomt og grunnmursarbeider og Leve Hytter AS.