Usjenert og koselig hytte i idylliske omgivelser med nydelig utsikt og nær alpinanlegg | Bade- og turmuligheter!

Skjermet hytte i idylliske omgivelser med terrasseplatting og fin utsikt!

Velkommen til en Sjarmerende fritidseiendom på Vesteråsvegen 36 ved Høversjøen!

Denne koselige hytta fra 1974 ligger idyllisk til med naturskjønne omgivelser og utsikt over Høversjøen. Hytta har alt på ett plan, inkludert entré, soverom, stue med vedovn, og kjøkken. Eiendommen er tilkoblet strøm og har en 7 m² terrasse hvor du kan nyte den vakre utsikten. Det finnes også et praktisk uthus til oppbevaring og en tradisjonell utedo.

Beliggenheten byr på et rikt friluftsliv året rundt med bading, fiske og turmuligheter om sommeren, og skiløyper om vinteren. Eiendommen ligger ca. 10 minutter fra Hurdal sentrum, med enkel tilgang til servicetilbud og ca. 1 time fra Oslo.

Dette er en sjelden mulighet for deg som søker ro og rekreasjon.
"Dette er en prisgunstig hytte som gir mye verdi for pengene, perfekt for deg som søker en overkommelig hytte i naturskjønne omgivelser."

Ta kontakt for en hyggelig visning!

Om tomten

Tomteareal er 1 846.20 m² på eiet tomt.
Tomten er naturlig kupert og har naturlig beplantning.

Beliggenhet

Velkommen til Vesteråsvegen 36 - Et trivelig hytte plassert med panoramautsikt over Høversjøen. Dette gir et fredelig og naturskjønt miljø, perfekt for deg som ønsker å bo i landlige omgivelser med kort vei til naturens mange gleder. Området er stille og usjenert, omgitt av skog og landbruk, som skaper en rolig atmosfære og et nært forhold til naturen.

Hurdal byr på en rikholdig friluftslivskultur. Her kan du glede deg over gode bademuligheter i Høversjøen om sommeren, samt fiske, padling og båtliv i både Høversjøen og Hurdalssjøen. Om vinteren finnes det velpreparerte skiløyper i området, og Hurdal Skisenter, Akershus’ største familieanlegg, tilbyr hele 7 km med nedfarter. For de eventyrlystne er Fjellsjøkampen, Akershus’ høyeste punkt, et populært turmål med fantastiske utsikter.

Boligen ligger strategisk til med korte kjøreavstander: ca. 10,5 km til Hurdal sentrum, 48 km til Jessheim, 51 km til Oslo lufthavn, 73 km til Lillestrøm, og 90 km til Oslo. Hurdal kommune har også en årlig folkefest med VM i spark, noe som skaper engasjement og samhold i lokalmiljøet.

Kort sagt, Vesteråsvegen 36 gir deg det beste av landlig idyll, naturopplevelser og enkel tilgang til byens fasiliteter.

For mer info om Østre Toten kommune, se https://www.ototen.no/
Kort om Hurdal: http://www.hurdalinfo.no/hurdal/omhurdal.html

Se også vedlagt nabolagsprofil som forteller mer om nærområde.

Standard ved eiendommen:

Fritidsbolig/hytte: Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon. Hytte og tilhørende bygninger malt utvendig i 2023.
Vedlikehold: Bygget er jevnlig vedlikeholdt.
Utedo Standard: Moderat standard på bygget ut ifra alder og konstruksjon.
For nærmere beskrivelse av avvik eller tilstandsgradene TG2 og TG3 se beskrivelse under konstruksjoner i tilstandsrapporten.

Annet

Ta kontakt for en privatvisning om du ikke har mulighet til å komme på fellesvisning, så finner vi en tid.
Det er tegnet boligselgerforsikring, se egenerklæringsskjemaet for mer info.

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
14 750 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

30 450 kr (Omkostninger totalt)

---

620 450 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)