Hytte på stor, solrik tomt med panoramautsikt mot Gudbrandsdalen. Skiløyper rett utenfor, kort vei til Skei og Hafjell

Kort om eiendommen

Velkommen til Musdalsæter Hyttegrend - ditt perfekte utgangspunkt for en komplett fjellopplevelse! Her bor du midt i hjertet av Gudbrandsdalen, omringet av det beste fjell-Norge har å by på. Med en sentral beliggenhet mellom Hafjell, Kvitfjell og Skeikampen får du tilgang til noen av landets mest populære ski- og friluftsområder.

Musdalsæter ligger vakkert plassert i skogsterreng, med nærhet til Gausdal Nordfjell. Terrenget strekker seg fra 750 til 900 meter over havet og byr på en unik sørvestvendt beliggenhet. Her kan du nyte solen lenge utover ettermiddagen og la blikket vandre utover den spektakulære utsikten mot Gudbrandsdalen og de omkringliggende fjellene.

Musdalssæter byr på eventyr året rundt!
Om vinteren kan du gå rett ut døren og inn i et fantastisk løypenett som kobler deg til milevis med preparerte skiløyper. Løypene er koblet sammen med Skei og Kvitfjell. Her venter skiglede i naturskjønne omgivelser.

Sommerstid kan du oppleve naturen fra turstier som slynger seg gjennom området, eller sett deg på sykkelen og utforsk idylliske sykkelveier i fjellandskap og setergrender.

Musdalsæter Hyttegrend - der fjelldrømmer blir virkelighet!

Har du spørsmål, eller ønsker du en privat visning? Ta gjerne kontakt med Arnstein Bakke på tlf 40 199 594 eller send mail til: arnstein.bakke@gmail.com.
Vi ser frem til å vise deg de flotte mulighetene som venter på Musdalsæter!

Beskrivelse

Sammen med arkitektfirmaet Einar Jarmund & Co har Leve Hytter utviklet hytteserien Vy, som kjennetegnes av stilig arkitektur og praktiske planløsninger. Hytteserien tar utgangspunkt i Gudbrandsdalens byggeskikk. Vy har enkle volumer med saltak, store takutstikk med lav gesims og en karakteristisk kledning, som gir tilknytning til tradisjonell stavkonstruksjon. Vinduene er trukket inn i veggen, for å få maksimal skyggevirkning. Store vindusflater gir mye lys og utsikt, og hjørnevinduene gir en helt unik utsikt og kontakt med naturen.

Innhold

Prisen i denne annonsen tar utgangspunkt i hyttemodell Vy 23 CTHS inkl. tomt 43, estimert pris på graving og betong*.

* Det tas forbehold om at evt. pigging / sprenging kan tilkomme.
Se bilder for planløsninger og vedlagt tomtekart.

I tillegg kommer følgende estimert og basert på 2024 tall :
Byggesaksgebyr i kommunen kr 46 700
Tiknytning VA (under 120m2 BRA) kr 50 000
Renovasjon og byggestrøm i byggeperioden, ca. kr 45 000
Bredbånd / kabel TV anleggsbidrag, kr 10 000

Årlige kostnader og andre ekstra kostnader:
Vann og avløp, kr 7 059
Veinett, kr 1 625
Løypekjøring, kr 1 500
Renovasjon fritidsbolig, kr 3.235
Brøyting av stikkvei / parkering på tomt, kr 2 200
Årskort Musdalssætervegen, kr 1 750

Det tas forbehold om feil i overnevnte tilleggskostnader og årlige gebyrer. Overnevnte beløp kan endres årlig.

Det må påregnes årlige kostnader til drift, og for å holde hytta i orden, herunder og som eksempel: Strømkostnader, abonnement/bruksavgift for renovasjon, vann og avløp, evt. eiendomsskatt, feieavgift, velkontingent, årlig kostnad for andel bruk og brøyting/vedlikehold av veier, bidrag til løypekjøring og trivselstiltak. Listen over er ikke uttømmende og vi oppfordrer til å kontakte selger eller sjekke kommunens hjemmesider.

Standard

Grunn- og betong:
Opparbeidet tomt, isolert grunnmur, strøm, vann og avløp. Utomhus ferdigstilles med tilbakefylling mot hytte, samt oppfylling og arrondering av utearealer med stedlige masser, med pussing av overflater. Veier leveres med hytteveistandard, og gårdsplasser og gangveier med grus. Utomhus tilpasses iht området slik det blir etter utbyggingen. Tegningene er ikke nøyaktig målsatt mht utomhus, og det tas forbehold om justering av arrondering utomhus, herunder innkjøringer, biloppstillingsplasser, gangveier og nøyaktig plassering av bebyggelse.

Tømrer og snekkerarbeider:
Utvendige overflater
Utvendig kledning er grov, stående panel. Naturtorv på tak. 3 lags energivinduer herdet. Vinduer, ytterdører og innerdører er malt. Terrasse har 28 mm impregnert spaltegulv.

Innvendige overflater:
Alle rom har bred beiset furu limtrepanel på vegger og i himling. Bad/toalett har fliser på vegger i dusjnisje. Bad/toalett, gang og bod har fliser på gulv. Kjøkken/spisestue/stue og soverom har 25 mm hardvoksbehandlet pigmentert furugulv.

Elektro:
Varmekabler på bad/toalett, gang og bod. Faste lamper (ute og inne), stikkontakter, panelovner.

Rørlegger:
Alt inntegnet sanitærutstyr.

Kjøkken og bad:
Kjøkken- og baderomsinnredning er inkludert.

Pipe og ovn:
Stålpipe og peisovn er inkludert.
Hyttemodell Sommer Vy er uten ildsted.

Beskaffenhet

Byggeklar tomt.
Hyttetomten ligger i den øvre delen av det nye feltet Høgsvea på Musdalsæter.

Beskrivelse (type bolig)

Vy med hems gir den ekstra fleksibiliteten, som kan bety så mye på hytta. Hyttemodell Vy 23CTHS inneholder romslig stue/kjøkkenløsning på hele 40 m2, 2 soverom, 2 bad og bod. I tillegg kommer den romslige hemsløsningen på 24m2 gulvareal, som gir god ekstra plass til familie og venner.

Det kan også bygges andre hytter fra Faungruppen på denne tomta.
Ta kontakt med hyttekonsulent for nærmere informasjon om muligheter.

Diverse

Kjøpet skjer med tredelt kontrakt hvor tomten håndteres i egen kontrakt, graving/grunnmur i egen kontrakt og hytten i egen kontrakt.

Leve Hytter AS står for leveransen av hytte og er alene ansvarlig for forhold som gjelder oppføring av hytta, etter støpt plate. Leve Hytter AS oversender til grunn- og betongentreprenør endelige fundamentplaner så snart arbeidstegninger foreligger.

Kjøpesum for tomten betales i henhold til tomtekjøpskontrakt. 5 % av kontraktssum for hytte betales 14 dager etter underskrift av avtalebekreftelse med Leve Hytter AS.

Resterende betales iht. fremdrift i henhold til Byggblankett 3425 og bustadoppføringsloven. Oppgitte priser for hyttene er basert på prisindeks 155,3 fra sept. 2024. Prisen vil indeksreguleres etter Statistisk sentralbyrås indeks for "Enebolig i tre, byggearbeid unntatt stein, jord- og sementarbeid" frem til Leve Hytter påbegynner selve oppføringen av hytta.
Grunn- og betongarbeider betales 50 % ved oppstart grunnarbeider, 40 % ved ferdig grunnmur og 10 % ved ferdigbefaring av grunn- og betongarbeider.

Ved signering av avtalebekreftelse forplikter kjøperne seg til å signere på avtalene med tomteselger vedrørende tomt, med grunnmursentrepenør vedrørende grunn/betongarbeider og Leve Hytter AS vedrørende hytte så snart de nevnte selskapene har fylt ut de opplysninger som mangler i kontraktene. Avtalebekreftelsen er gyldig for selgerne først når det er kontrasignert av signaturberettiget ihos tomteselger, grunnmursentrepenør og Leve Hytter AS.