Fjellandsbyen Hemsedal - ny leilighet med attraktiv ski inn/​ski beliggenhet for utleie og egenbruk

Primærrom:
1. etasje: 79 kvm

Budsjetterte felleskostnader pr juli 2024 er stipulert til 2 446:
Felleskostnader brøk kr 24,- pr kvm pr mnd.
Felleskostnader likedelt kr 550,- pr seksjon pr mnd.
Oppvarming/varmt tappevann kr 10,- akonto pr kvm pr mnd.
Bredbånd, fastledd per seksjon kr 99,- pr seksjon pr mnd.
Fellesutgiftene skal blant annet dekke forsikring, forretningsførsel, revisjon, strøm fellesarealer og vedlikehold av fellesarealer herunder lekerom, treningsrom og aktivitetsklubb som er felles for samtlige enheter i Fjellandsbyen. Fellesutgiftene skal også dekke sameiets andel av utgifter knyttet til drift og vedlikehold av fellesarealer inne og ute i Fjellandsbyen. Dette omfatter blant annet brøyting og strøing av internveier og torget.

Se også Vedtekter punkt 6 for nærmere om hva som inngår i felleskostnader, fordeling av felleskostnader og innbetaling av felleskostnader.

Treningsrom, aktivitetsklubb og lekerom er en del av dette sameiet. Kostnadene for den enkelte sameier vil således kun være ment å dekke andel av drift og vedlikehold av lokaler og utstyr, herunder renhold.

OBOS Eiendomsforvaltning AS har på vegne av utbygger satt opp budsjett som kjøper er forpliktet til å være med å dekke. Eierseksjonsloven og sameiets vedtekter forplikter kjøperen i forbindelse med dette. Driftskostnadene er budsjettert på bakgrunn av erfaringstall fra lignende prosjekter og vil kunne være gjenstand for senere endringer etter vedtak i årsmøtet. I forbindelse med fremtidige økninger av felleskostnadene skal økningen fordeles 50/50 på fast og variabelt ledd.

Eierseksjonssameiet vil også omfatte flere næringsseksjoner (restaurant/forretning/etc.) i plan 1. Forretningsfører har beregnet andel felleskostnader som disse næringsseksjonen(e) skal betale. Beregningen har tatt utgangspunkt i hvilke av sameiets kostnader næringsseksjonene har en relasjon til.