Ny eksklusiv hytte på Vasstulan, unik beliggenhet på 1100 moh - Kampanje tom 31.01.25

Beliggenhet

Nå har du muligheten til å sikre deg en helt unik hytte på Norges høystliggende nye hyttefelt, Vasstulan 1100. Hytta er designet for å tilby moderne komfort og kvalitet, midt i et område som byr på skiaktiviteter og fantastiske naturopplevelser rett utenfor døren året rundt. Med mulighet for å sette ditt personlige preg på hytta, kan du realisere hyttedrømmen slik du ønsker. Klar for innflytting i mars 2025 ved kontraktinngåelse innen 10. januar 2025.

• Beliggenhet: Rett på skiløypene og ski-in til alpint i Dagalifjells nye U-ring.
• Størrelse: 146 kvm fordelt på 5/6 soverom, 2 bad, stue/kjøkken, badstue, og mer. Hytta kan tilpasses til å ha enten 5 eller 6 soverom – alt etter hva som passer deres behov.
• Fleksibilitet: Velg blant annet kjøkken, baderomsinnredning, gulv og peis etter deres egne preferanser. 
• Standard: Høy standard med 1-stavs parkett, gulvvarme i hele 1. etasje og kvalitetsmaterialer.

Kampanjetilbud ved kontrakt før 31. januar 2025:

• Massasjebad (verdi: 150.000,-).
• Ferdig terrasse på 50 kvm (verdi: 100.000,-).
• Luft-til-luft varmepumpe (verdi: 30.000,-).
• Elbillader (verdi: 20.000,-).
• Espegaard bålpanne (verdi: 7.000,-).

Totalt: Verdi for 307.000,- inkludert i prisen!

Enkelte av tilvalgene i kampanjetilbudet kan byttes ut etter avtale.

Nyt direkte tilgang til skiløyper rett utenfor døren og kort vei til alpinbakkene i den nye U-ringen. For deg som trives å bo med naturen som nærmeste nabo, byr området på utallige muligheter sommer som vinter.

Langrennsløypene på Dagalifjell er kjent for sine flotte og vennlige løyper hvor man har et godt utvalg av alt fra godt preparerte løyper til løyper litt utenom allfarvei for de som ønsker en tøffere naturopplevelse. 

Området Dagalifjell byr på ca. 120 km med løyper og det er totalt 400 km oppkjørte løyper fordelt på områdene Dagalifjell, Hardangervidda, Jønndalen og Imingfjell. Skiløypene begynne like ved hytten og skiene kan spennes på i hytteveggen. 

Alpint: 
Nærmeste alpinbakke er ca. 1 km unna. Her er det en solrik og barnevennligbakke med t-krokheis. Fra bunnen av bakken går det miljøbuss bort til resten av anlegget til Uvdal Alpinsenter. Alpinsenteret tilbyr bratte utfordringer og lange slakke bakken, med en høydeforskjell på hele 620m og lengste nedfart på 6200m. Fjellheisen gir deg direkte adkomst til Hardangervidden. Varmestuen midt i bakken byr på noe varmt å spise og godt å drikke. Det er også ett barneskitrekk og miniskileik for de aller minste. 

Sommer & høst 
Vasstulan byr også på mange flott aktiviteter på sommerstid. Området har merkede turstier i alle himmelretningene, her kan man velge mellom lengre turer langt innover fjellet til korte dagsturer til omkringliggende topper. Er man glad i fiske finnes det mange gode fiskevann i nærområdet, ved å betale medlemskap i Dagalifjellets Vel får man fiske i deres fiskevann. Dagalifjellets Vel har leid fiskerettighet i flere vann hvor de har en egen fiskevannskomité som kultiverer fiskevannene, med utsetting av ørretyngel. Uvdal er også kjent for god rypejakt, flotte multemyrer og et yrende dyreliv i Langedrag naturpark. 

Nærliggende områder 
Geilo ligger en knapp halvtime unna i bil hvor det er et godt utvalg av aktiviteter, restauranter og butikker. 

Dagali er ca. 10 minutters kjøring hvor det er flere fartsfylte opplevelser med kjelkekjøring, snøskuter safari, paintball, rally på isen, hesteridning og rafting på sommeren. 

Tidsavstander i bil: 
Geilo ca. 30 minutter. (39 km) 
Kongsberg ca. 2 timer. (120 km) 
Oslo ca. 3 timer. (195 km) 
Larvik ca. 3 timer. (210 km) 
Bergen ca. 4 timer. (280 km)

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Hytta er lett tilgjengelig med oppkjørt vei til parkering rett utenfor hytta. Det brøytes helt inn og hyttas parkeringsplass. 
Tomta er på 1.031 kvm, sammen med nabohytte.

Innhold

• 1. etasje: Romslig entre, åpen stue/kjøkkenløsning med plass til stor peis, lite bad og sportsbod med egen inngang utenfra
• 2.etasje: 4/5 soverom, bad med badstue og TV-stue (kan gjøres om til et sjette soverom - se bilder på forslag)

Med en arealeffektiv romløsning, store vinduer som inviterer naturen inn, og et moderne design, er hytta skapt for å passe både familien og gjestene dine.
Bilder er fra ferdig nabohytte og er veiledende på hvordan ferdig hytte vil bli. 

Standard

Fundament

• Ringmurselementer og støpt plate på mark med radonsikring. 
• 200 mm isolasjon mot grunn. 

Rørinstallasjon

• Rør-i-rør system
• Lekkasjesikring med vannstoppeventil 
• Fordelerskap for tappevann,
• 200 Liter OSO
• Kran og opplegg for vaskemaskin på vaskerom. 

Ventilasjon:

• Bad får elektriske ventilasjonsvifter med fuktighetssensor som automatisk skrur seg av og på. Alle andre rom har montert lufteventil for naturlig ventilasjon. 
• Det er også montert inn til-luft til peis for å sikre god effekt ved fyring

Elektro:

• Leveranse iht NEK 400. 
• Det leveres i hovedsak skjult anlegg.
• Det leveres downlights i entre, stue/kjøkken, 2 x bad og loftstue. 
• Øvrige rom leveres med taklamper. 
• TV-punkt på stue og loftstue. Klargjort for fiber. 
• Det er lagt opp til 2 lampepunkter i stue/kjøkken med egen dimmer.
• Utelamper 3 stk og downlights over inngangsparti. 
• Elbillader type Zaptec som tillvalg.
• Ta kontakt for ytterligere beskrivelse av elektroleveranse. 

  

Varme: 

• Det leveres elektrisk gulvvarme i kjøkken/stue, entre og alle våtrom. 
• Øvrige rom leveres uten varmekilder, men det er forberedt med stikk til ettermontering av panelovn. 

 

Peisovn: 

• Scan 83-1. Plassbygget peis kan leveres som tilvalg. 
• Stålpipe levert og montert fra Peisforum Alnabru eller tilsvarende.         

 

Fliser: 

• Entre og begge bad leveres med 60x60 fliser og 5x5 i dusjnisje. Flisene leveres fra Flisekompaniet/ Bergersen flis, Kunde kan selv velge fliser fra deres prosjektavdeling. 
• Det er fliser i dusjsone og sokkelflis. Panel på øvrige vegger.

 

Vegger innvendig: 

• Panel fra Bergene Holm. 14x120. 
• Farge: Drivved

 

Vegget utvendig: 

• Bindingsverk i 48x148 mm, med 48x48 mm teknisk påforing. 
• Totalt 200mm isolasjon.
• Kledning utvendig levert fra Ring Alm beiset royal brun 19x148 df 60 gr

 

Tak: 

Utvendig tak: 

• Torv på tak, tilsvarende alle hytter på Vasstulan 1100
• Takrenner og beslag fra Isola i farge sort. 

 

Innvendig tak:

• Likt som vegg, Panel fra Bergene Holm
• Farget Drivved 

Utvendige dører:

• 3 stk Tun 117 ytterdører. 
• Farge Hvit

 

Innvendige dører:

• Leverandør Drammen Dørfabrikk
• Alle dører leveres med sort vrider. 

 

Innvendige gulv:

• Kunde kan selv velge Parkett fra Parkettpartners prosjektavdeling. Alternativt fra Halvor Bakke sin kolleksjon hos Maxbo. Som vist på bilder.   
• 1 stavs 

 

Vinduer/ terrassedører: 

• Leverandør H-vinduet
• Farge hvit. 

 

Listverk:

• Leverandør Ring Alm/ Are Bruk
• Listverk leveres ferdig beiset i farge drivved

 

Kjøkken:

• Valgfritt kjøkken fra vår leverandør KVIK. Total sum 175.000 kr inkl hvitevarer. 
  Kjøkken vist på bilder i annonsen (fra tilsvarende hytte) er fra KVIK. 

 

Bad:

• Begge bad leveres med flislagte dusjsoner. 
• Baderomsinnredning: Valgfri baderomsinnredning fra KVIK til 25.000 kr, totalt begge bad.
• Kraner og rainfall dusj leveres fra Oras eller tilsvarende i farge sort.

 

Badstue: 

• Panel og benker i Osp 
• Klar glassdør. 
• Ovn: Tylö Sport eller tilsvarende

 

Entre:

• Flislagte gulv med 60x60 fliser fra Bergersen Flis. Kunde velger flis. På bildene er det vist Livin Beren black. 

Trapp: 

• Heltre trapp med beiset i veggens farge. Med Glass rekkverk.  
• Leveres fra Kaarstad Trappefabrikk AS. 

 

Utomhus: 

• Det vises til situasjonskart og eiendommen leveres med gruset innkjøring med to opparbeidede biloppstillingsplasser. 
• Massene rundt hytta er lagt tilbake med stedlige masser iht reguleringsplan. 
• Terrasse i valgfri størrelse leveres som tilvalg.